Как можно сэкономить при строительстве дома из клееного бруса

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

pal11. Без обид!
Человек с деньгами не будет экономить, а соображающий, ограниченный в средствах "почешет макушку " и пойдёт искать другую, долгоиграющую технологию.

 

Нет никаких обид. Любой человек нацелен на выбор оптимального решения, которое я предлагаю найти. Начать с фундамента, я считаю УШП, если рассмотреть все нюансы, в итоге будет одним из самых дешёвых вариантов. Далее обсудим стены.

Где такой коммунизм по 18 т. р. за м3 найти?

Человек, имеющий деньги, может и не будет этим заниматься, а прораб, которого этот человек наймёт, обязан это делать.

 

Я уже говорил, что при закладке УШП мы получаем поверхность, которую можно использовать для настилки полов. При этом сам сруб можно уменьшить на 1 венец по периметру, а это уменьшение объема дома 2-4%, т. е. при стоимости коробки (60 м3) экономим около 40 000 рублей, только на венце. Далее посчитаем полы в сборе, т. е. альтернатива балкам, черновому полу, утеплителю и чистовому полу при других видах фундамента и сравним с УШП

Кто может посчитать сколько будут стоить следующие работы: 1. Кладем лаги (120х170) через 600, подшиваем черновой пол, мембрана, утеплитель 150, пароизоляция, кладём половой шпунт, красим+ плинтус. 2. На бетонную ровную основу кладём подкладку и настилаем паркетную доску + плинтус. Надо бы посчитать со стоимостью работ и материалов на площадь 60 м2.

 

Сам фундамент не лили, цемент не таскал.
Было человек пять с предложениями. Разница минимальна для ленты, обратной засыпки и УШП. Стоимость определили от 350 до 400 тысяч за фундамент. На дом была плита с обратной засыпкой - потом плати опять за стяжку с ТП. На баню выбрал УШП. единственный минус - цоколь сделал маленький. Советую пока УШП, как самый экономичный в плане технологии и времени. И там и там - клееный брус.

 

После фундамента, а я считаю что УШП это оптимальный вариант, можно подумать об экономии на стенах дома. Первое, что приходит на ум - это толщина стен. Здесь имеются различные варианты. Разделим стены на внешние и внутренние. Что касается внешних стен, то здесь экономия может выйти боком, в зависимости от климатических условий, а вот с внутренними стенами можно поиграть.

 

Профиль тоже играет значение. Важна высота бруса в габарите, по которой измеряется объем бруса и высота бруса в венце. Чем больше между ними разница, тем больше человек тратит денег на стены.

 

Ещё один способ экономить на стенах из клееного бруса, он вытекает из предыдущего сообщение. Это высота бруса. Чем выше брус, тем вы больше экономите на объеме стены. Если цены на высокий и низкий брус равны, что бывает только в определённом диапазоне высот, то надо выбирать высокий брус. Примерно высоты делятся так, до 190 -это брус из одной доски по высоте, свыше 190 это уже двойной переклей (склеиваются два бруса). Вывод такой, если брус из одной доски, то выбираем 185-190, если двойной переклей, то 260. Естественно смотрим на цену и не забываем предыдущее сообщение, т. е. профиль.

 

За фундамент говорить не буду, но напишу, что винтовые сваи ЭТО РАСТОЧИТЕЛЬСТВО! Оно имеет место быть исключительно, когда до воды типа 20м (водоохранная зона) или миксер проехать не может...
Что касается экономии на комплекте дома, то:

• Постановка задачи архитектору и конструктору на МИНИМУМ клеёного бруса, типа 4-5 стен брусовые, остальное каркас.
• Фермовые конструкции кровли по сравнению с стропилами тоже экономят порядочно.
• Вместо сплошной обрешётки под кровлю ОСБ листом можно применить самую бюджетную вагонку вразбежку (если ставятся фермы, то это крайне рекомендуется).

Всё остальное на усмотрение застройщика.

 

Мужики
А ещё можно набрать на заводе-производителе обрезков клееного бруса по 50 см, отторцевать их в единый размер и сложить наподобии кирпичей, набрать на пилораме приличные свесы и т. д.
Вместо фундамента - набрать б/у покрышек и натрамбовать их землёй.
Так можно пройтись по всей цепочке строительства.
Единственный вопрос останется - А можно ли будет подобное "строение" сравнивать с нормально сделанным домом?

 

To Oberon - Вот хороший форум, есть зерна истины и крупицы правды, но зачем флудить и умные мысли разбавлять водой?
Pal11&gerajob описывают финский опыт в постройке древдомов.
Добавлю - https://www.forumhouse.ru/threads/55277/page-4#post-2352879

 

Не совсем так, отечественные домокомплекты точно так же ставлю (с небольшими поправками на отечественный рынок) ...

 

Уважаемый, Вы глубоко заблуждаетесь. Так тоже строят. Вы видимо мало этот Форум читали.
Моё глубокое убеждение - экономить можно на размерности своего Дома, на этапности работ - чтобы "расти" по-немногу, если денег мало. Но никак ни на качестве используемых материалов или не соблюдении технологий.
Нет денег на нормальный фундамент? - о каком строительстве дома для ПМЖ тогда можно говорить? - поставь бытовку, чтоб было куда приезжать летом по выходным. А потом... копи, копи, копи... Или строй сам, долго, тяжело, но всё равно - по правилам. Иначе ничего и никогда хорошего не получится.

 

Это точно. Форум этот не осилишь. Хотя у меня и нет 20 ти летнего опыта технолога, но спорить с Вами не буду. Согласен со всем. Нормальный фундамент - фундамент всего.
Съэкономить на строительстве дома можно только не экономя на фундаменте и качестве бруса и тд.

Ага, дух противоречия...Я же говорю про финский опыт домостроения, а не про происхождение материалов. Хоть из Сахары домокомплект. Но опыт-то все равно финский. В том смысле, что бедные чухонцы разумно экономят на всем, на чем можно.

 

Что такое нормальный фундамент? УШП- нормальный, лента - нормальный, плита- нормальный, свайный- нормальный. Так какой? зачем заказчику фундамент под высотку, если у него всего 2 этажа? Подход должен быть разумный, и фундамент должен соответствовать строению. А поскольку есть альтернативы при выборе, то мы и стараемся выяснить что наиболее предпочтительнее. Причем тип фундамента потянет за собой конструкцию полов, высоту стены, способ прокладки коммуникаций и т. д. Здесь речь идёт о рациональном использовании денежных средств, а не о том как из одной шкуры кролика сшить семь шапок.

 

У Вас что уже путин деньги с вертолета народу кидает по землячески ., у нас цены скромнее, брал вагонку из лиственницы (кедр видел в туже цену)-http:/www.oforest.ru/price.html -укажите места сброса наличных в СПб, подъедем!
Экстра
Прима
770 рубм2
580руб м2

Обычная (хвойных пород) в леру 150-160 рублей!

А заказать проект у профессионального архитектора с учетом ваших почв и нагрузок? Ну конечно лучше послушать мнение художников, гинекологов итд опираясь на их профессиональный опыт и построить дом как у многих (делаю на основании своих наблюдений в строительстве) не пригодный для жилья! Ну все делаем по русски через ...!