Как можно сэкономить при строительстве дома из клееного бруса

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Да, я действительно строитель. Плотник. Занимаюсь строительством домов из дерева. Не занимаюсь: введением людей в заблуждение, раздачей контактов паролей и явок. Хотите узнать больше по теме: задавайте вопросы а так же наберите в яндексе <lignatool> и посмотрите ролики на you tube. Если человек которому я построил дом с такой формой экономии разрешит, то я смогу выложить фотографии дома.

 

Не факт, лишь предположение, я знаю где есть по 19500, но не знаю где просто брус за 16000 р. Показываете, тогда есть смысл продолжать диалог.

Зря Вы так, есть очень достойные углы без перерубов. Кстати так и называется "городской угол"

Вы не внимательно читали мое сообщение #117

 

Я не совсем понимаю зачем Вам эти проблемы с запилеванием чашек или городского угла на стройке, да и работа на 4-6 месяцев. Многие фирмы делают строительным организациям и частникам скидки по материалу уже с чашками. Приехали, поговорили, чашку чаю выпили, в баньку сходили, договор подписали и со второго дома (заказчик ваш) скидку на комплект получаете. А если поставщик далеко, то в случае брака обычно дополнительный брус в машину кидается (будете хорошо работать, смотришь и себе на домик скопите бруса ), в этом случае и пригодится ваше умение чашки запиливать (несколько штук можно и в ручную сделать). Зато за 4 месяца - 4 дома + вся внутренняя отделка. Так что подумайте, что лучше, чашки пилить (долго и непроизводительно) или найти клиента и с заводом договориться, которому доверяешь (всё временем проверяется).

Сегодня вечером ссылку на статью дам, постараюсь закончить, как раз по теме "Как сэкономить при строительстве дома"

 

Попытался собрать в кучу мысли по поводу данной темы, часть первую статьи написал http://1973pal.livejournal.com/7408.html, будет и вторая.

 

Постараюсь до выходных вторую часть закончить, там опишем маркетинговые фишки некоторых компаний и разберемся с архитектурой (террасы, навесы, балконы, витражи и т. д.).

 

Будем ждать...

 

Ваше предложение чрезвычайно заманчиво, но у меня уже есть дом из клееного бруса. Когда люди обращались ко мне, как правило они покупали комплект бруса напрямую у производителя (проверенного временем) с моей скидкой. Я предпочитаю зарабатывать на том что делаю сам. Коммивояжёром по клееному брусу быть не хочу. Их и так полно, легкий способ зарабатывать ничего не делая и ни за что не отвечая, нравиться бывшим студентам. 12 лет тому назад я начал заниматься тем, чем Вы занимаетесь сейчас. Знаю как и на чем делается клееный брус, знаю как он продаётся и сколько стоит, могу сделать проект дома в кадворке, архикаде, К-3 коттедже и автокаде. Но самое интересное, построить дом своими руками. Сейчас на форуме много людей занимающихся саморекламой и продвижением в массы своего продукта, а обьективно полезной для людей информации все меньше и поиск её в грудах словесного мусора всё сложнее. Так что давайте придерживаться заданной темы.

Ещё одна возможность экономии при нарезке замков замков на стройплощадке: внутренние стены совершенно спокойно можно делать из бруса меньшего сечения, что не доступно большинству нынешних заводов и цехов выпускающих брусовые комплекты.

 

80% это делают, т. е разные стены, это не проблема для завода. Я рад за Вас и Ваши способности. Поверьте, что вы не одиноки.

 

11 лет назад был построен дом на фундаменте из винтовых свай. По осям стен завернули сваи, на сваи положили оцинкованный Профлист и залили армированную железобетонную плиту. 92 сваи, 1,5 тонны 12мм арматуры, 140 метров прфлиста с высотой гребня 70 мм, 24 куба бетона В-20, 2 куба доски и 10кг воздей. Хорошая альтернатива мелкозаглублённому фундаменту с плитой. Площадь дома около 200 м. кв. Объём бруса около 100 кубов. По плите положили 10см пенополистирола, дорожную сетку, трубы тёплого пола и залили 7 см стяжку под плитку. Трубы воды и канализации подняли из грунта в утеплённых коробах.

 

Вот ешё фото. На винтовые сваи одеты куски асбоцементных труб, но это отдельная опция, без которой можно обойтись.

 

Это очень хорошо, но гораздо дороже УШП, плюс толщина утеплителя в два раза меньше (УШП обычно две по 100 через гидроизоляцию). Точно не альтернатива. Можем посчитать по материалам, уверяю не в Вашу пользу получится, да и геморроя с ним в два раза больше. Дом хороший, если учесть, что в ручную сделали, то еще больше заслуживает уважения. Только это не практично.

 

Вместо винтовых свай можно использовать сваи из трубы с приваренной пяткой 200х200мм из 6-10мм листового железа. Труба D-89мм длиной 2500мм стоит около 600руб. Квадрат 200х200мм толщиной 10мм обойдёться в 60 руб (надо 2 шт. опора и оголовок). 3-4 электрода на 2,5мм 5руб. битумная мастика максимум 0,5кг за 8руб плюс 1 отрезной круг по металлу 230х2,5 за 27 руб (одного круга должно хватать на 1,5-2 сваи, но возьмём с запасом)
итого: 760руб стоимость материалов на одну сваю, трудозатраты на одну сваю при самостоятельном изготовлении максимум 20 мин. За 8 часов можно сделать 24 сваи, округлим до 20шт и разделим стоимость 1 человеко\дня (пусть будет к примеру 3000руб я бы сам за такую цену в подёньщики пошёл) 3000:20=150руб
готовая свая обойдёться 910 рублей, при цене аналогичной винтовой 1800руб плюс 310руб оголовок.
Для монтажа можно использовать садовый а лучше бензобур (при большом количестве свай) а так же 2х таджиков или 3х украинцев. Можно использовать труд и своих родных туземцев, но у них много времени уходит на ритуальные захоронения в каждой свежепробуренной лунке бутылки из под местной чачи.
В общем в день можно сделать от 10 до 40 лунок (D-300мм глубиной 1800-2000мм), в зависимости от грунта, инструмента и исполнителей. Себестоимость бурения с установкой сваи и обратной засыпкой + трамбовка, колеблется в диапазоне от 500 рублей до 1000. У производителей винтовых свай цена на эту услугу начинаеться от 1500руб, опять же за монтаж оголовков ещё денег попросят.
Да, чуть не забыл, сваю перед монтажём оголовка надо наполнить цементно-песчаным раствором, можно использовать самую дешёвую, сухую штукатурную или универсальную смесь или готовить из песка с цементом, и постучать об землю подошвой, чтобы хорошо уплотнить раствор. При установке в лунку, такой сваей очень хорошо будет трамбовать подушку из щебня с песком в пропорции 3х1, опять же из сваи будет вытеснен воздух, что снизит риск кариеса.

 

аргументы без цифр - просто слова:
давайте посчитаем, к примеру фундамент пол дом 10х10м, площадка под фундамент с перепадом высот по диагонали 300мм. Минимально допустимая высота цоколя 500мм. дом имеет 4 стены по цифровым осям и 4 стены по буквенным осям, то есть 8 опорных рёбер по 10 м каждое, в сумме 80м погонных. Планировка с целью выровнять участок не предполагается - заповедная зона, милые сердцу хозяев грядки с розами, клубникой и коноплёй.

Дом на фотографиях действительно хорош, но замки нарезались при изготовлении комплекта на предприятии в подмосковной Ивантеевке. Самостоятельно резать замки я начал 2,5 года тому назад, когда в комплекте дома, привезенном из Кировской области, на одной из стен работники предприятия поленились их нарезать. Детали все в размер а замков нет, нарезали сами, заказчику наши замки понравились больше заводских. посадка плотнее, без люфтов и зазоров.

 

Итак начнём:
труба 89мм 100шт по 2,5м 1,85тонн 46250руб
лист на подпятники и оголовки 10мм толщиной 8 м кв что составляет 0,65 тонн 16250руб
арматура 12мм 1,8 тонн 45000руб
профлист 110м кв 33000руб
проволока вязальная 0,05тонн 1500руб
бетон марки В-20 23,5 м куб в среднем 3800 с доставкой на 40км 118850
щебень 1,5 м куб 1500руб
песок 0,5 м куб 250руб
мастика битумная 50кг 800руб
пенополистирол ПСБ С-50 один слой толщиной 100мм объём 9 м куб 27000руб
доска 50мм толщиной на опалубку 1м куб 5800руб
гвозди саморезы ещё 1000 руб
ещё 2800руб на отрезные диски и электроды
доставка может добавить к этому 20000-25000руб.
да, забыл 110метров гидроизола + 5000руб
итого: 330000рублей стоимость материалов с доставкой.
можно положить 2 слоя ПСБ С-50 в этом случае объём будет 18 м куб и добавиться ещё 27000руб.
Давайте циферки на Ваш УШП вариант этого фундамента, габаритные размеры в PDF файлике.

[

 

Будем считать