Строитель отвечает на вопросы по ленточным фундаментам

Вот и слушай "строителей" отвечающих на наши вопросы!
А еще, упаси бог, доверить таким "сервисстроям" строительство дома!
Получите геотекстиль вместо гидроизоляции и гидроизол вместо утеплителя...

 

Здраствуйте! У меня вопрос!
Условия такие - "Дмитровская гряда" - район Сергиев-Посада у нас там глина на 60 метров вниз (буровики так говорят про ближайший водонос) но грунт внутри влажный (св-во глины как я уже понял держать влагу какуюто в себе).. склон очень плавный и пологий ... метров 300 - лесной ручей-речка чуть ниже от меня.
Собираюсь ставить дом 1.5 этажа (один + мансарда) 7.5 Х 9 метров пятистенок из тёплой керамики (44блок)(облицовка - штукатуркой) .перекрытия и полы по деревянным балкам. плюс может кровля будет тяжелой (цпч).
Запланировал: Фундамент Ленточный мелкозаглублённый лента 60см шириной 110 глубиной (20 см над, 90 под землёй) армирование по три прутка сверху и снизу 10 арматурой. потом слегка подниму цоколь кирпичём.
Снаружи отмостка и отсыпка песком (держу пока в голове) ..

Прокоментируйте что становиться понятно из данного описания, есть ли глобальные ошибки? Сильно тапками не кидайтесь - как мог по существу написал, на проф строителя не претендую... но глядя на то как строились наши деды и из за отсутствия лишних денежных средств (бригаду и дом "под ключ" не потяну) ударился вот в "самодеятельность". буду двигаться этапами по завершению каждого с меня отчёт!
вообщем интересно хватит ли такого фундамента .. Я просто сам считал - вроде даже запас есть, НО это Я считал - а я не проф строитель и могу накосячить и сильно ошибится! поэтому этот вариант и описываю на ваш взгляд как он?

 

90см под землей это, по моему, уже не мелко заглубленный фундамент... Сейчас профи скажут свой вердикт, мне тоже интересно. Главное про геотекстиль не забыть

 

Для МЗЛФ наверно лучше 20 в 90 над?

 

Вот я и спрашиваю у профи чего к чему...
20 внутрь а 90 над - почему? (просто спрашиваю зачем так..?) просто 90 "над" мне кажеться очень высоким с учётом того что ещё цоколь надо делать (думаю что цоколь нужен обязательно для двойной гидроизоляции) ..а 20 вглубь почемуто страшновато - там хоть и маленький но есть уклон. и тада дом будет совсем вместе с почвой подыматься и опускаться и при такой вот гимнастике не поедет ли он потихоньку...потому решил так заглубить (90-70 см по задумкам) а отсыпка не даст его сильно сжимать остаётся то что снизу ну там подушку из песка и гравия как положено... при условии что дом тяжелый не думаю что что нибудь с ним будет происходить вообще... но опятьжа это мысли мои. а я не строитель...ну так что по фундаменту скажите ? так сказать "что скажут профи" ?

создал тему есличо по своему вопросу..

 

Я так предполагаю что 90 см вниз это уже не будет мелкозагубленый Надо для него уже просчитывать в Вашем грунте (наряду с силами пучения идущими снизу боковые) силы морозного пучения идущие сбоку. В случае если 20 вниз то как правило боковыми пренебрегают обычные застройщики.

 

А отсыпка фундамента песком не сводит их к минимуму? (боковые силы) я так думаю что она как бы амортизирует распирание глины и так сказать поглощает это пучение. я думаю отсыпка полюбому нужна (все про неё говорят) ну и вот для бокового пучения вроде точно надо...

так то конечно да. давит. до 25 тонн на метр... как читал...

 

Приведу цитату из личной переписки с земляком. Думаю комрад будет не против.

 

вот это ещё одна причина постараться организовать всё самому стараясь придерживаться технологий И не нанимать бригаду...потому как заплатив деньги за материал и ещё столько же за работу есть очень большой шанс получить вместо хорошего фундамента вот такой вот. без арматуры и с накиданными внутрь камнями Это только про фундамент с ними поговорили и увидели только печку в бане... Думаю с остальным фронтом работ будет ещё веселее! смекалка и выдумка таких бригадиров не может не радовать. и эти "сюрпризы" потом в доме вы будете находить и переделывать всю жизнь...

 

Лента-60,кровля-цпч,а на самом главном-экономим?
Мне кажется, что арматура 10-ка маловато...
Да и побольше бы ее...

 

Про МЗЛФ есть тема здесь на форуме там даже есть таблицы ссылку не знаю.
По поводу строителей в данный момент планирую заливать фундамент, по знакомству договорился о встречи на месте встретились начали разговаривать и понимаю что они- "не алё", я им рассказываю как надо делать один со мной спорит со словами "да я их уже стоко злил" в торий ему говорит что он неправ а я говорю правильно, в общем детский сад и работают не первый год. Трудно нынче со спецами.

 

Деградируем что ли ? Мне 2 года назад токарь попался, 5 разряда - сделал фланец вместо стали из чугуна. Хотя на чертеже Arialом по белому было пропечатано - " материал - сталь ". Так вот когда я приехал ему этот фланец на шею одевать, он с пеной у рта спорил то чугун это тоже сталь только очень " высокоуглеродистая ". А мне этот фланец под силовую сварку отдавать ...

 

Всем добрый день! Обращаюсь к форумчанам и экспертам за помощью, начинаем весной строительство дома под ПМЖ в ближ. Подмосковье. Стены из Поротерма51+облиц.кирпич, 2эт, сам дом 9х10,5, с террасами 10,2х11.5. остановились на лент. фундаменте, св.-роств.не вызвал доверия, плита не подходит из-за невозможности сделать небольшой подвал. Строит. фирма рекомендует ленту толщиной 60см на глубину 150см с армированием 14 по три прута в ряд каждые 20см, стоимость фундамента получается больше 1млн. Мы с мужем не жадничаем, но такая цена просто отбросит нас на год по срокам из-за финансов, и почему-то терзают сомнения в такой закладке прочности фундамента, дом легкий, грунты обычные подмосковные. УГВ 1.1-1.5м. Прочитано на этом форуме много, но эти частные случаи как-то не складываются в одну картинку которую можно применить. Я не рассчитываю на готовое решение, но может быть есть мнения, которые помогут принять нам правильное решение?

 

Как понять 3 прутка в ряд каждые 20см? Это через каждые 20см высоты ленты будет лежать три арматуры д14? И почему заглубление 1.5?
Я бы сразу с такой фирмой попрощался бы!
Наберите в поисковике любом- ленточный фундамент цена и узнайте среднюю цену. Цена в лям, честно говоря, меня ввела в глубокий ступор.

 

Планирую дом из газоблока 9*9 2этажа +холодный чердак, толщина стен 400мм + 120кирпич, глубина промерзания 1,4 (Тула), участок с уклоном в 1м, планирую заглубленную ленту 1500мм вниз и 400мм над землёй, вода на уровне 3 метров.
Правильно ли и целесообразно делать такой фундамент, цоколя не будет, или мелкозаглубленный лучше?(масса дома около 450т), и подскажите или дайте ссылочку для заглубленного порядок работ, а именно сколько сначало слой песка, изоляция, нужен ли слой щебени, если да то сколько, какое армирование делать и какого диаметра, какой толщины покупать доску для опалубки, перекрытие полов делать ПК?(пол зад землёй 400мм)