Строим "Доходный дом" и зарабатываем на аренде

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

причем можно воспользоваться автоматическими шуруповертами разного калибра...
И будет Серега - Чатильщик и Скоротряс по кличке Недострой...

 

Тему сильно не читал, но выскажусь. Многие будут отговаривать автора от его идеи, говорить что не прокатит, не отобьется итд.
Меня не покидает идея доходного года уже с 2010 года, когда я проехался на машине по большей части Краснодарского края, где сдается в аренду почти весь прибрежный частный сектор. Пообщавшись с хозяевами, я понял что это реальная тема: люди потихонечку начинали со сдачи своих комнат \ домов отдыхающим, и уже сейчас у многих построенные под клиента мини-гостиницы, с нанятыми горничными, а достраивают все нанятые строители.
Я подумываю реализовать идею многоквартирного дома для себя\брата и под сдачу в ближнем подмосковье (к примеру сейчас у меня есть участок в г. Домодедово, рядом с электричкой (до метро пол-часа) куда подводят газ и возможно буду строиться)

Критикам могу сказать, что реальная себестоимость строительства дома с простенькой отделкой порядка 500$ \ метр. Я недавно был в одном из домов в г. Долгопрудный, состоящий из 12 квартир-студий, которые сдаются по 35 тыс в месяц. (ну пусть будет 1000$) ЭТО ПОЛ МИЛЛИОНА ДОЛЛАРОВ ЗА 4 ГОДА !
А ПОТОМ ПОЖИЗНЕННЫЙ РЕНТНЫЙ ДОХОД.

PS: Если у кого есть на примете хороший участок со всеми коммуникациями поблизости от Москвы, готов скинуться , мне надо 4-6 сот.

 

Avir, тут происходит подмена понятний
То о чем вы пишите реально и разумно, но что строит автор (если оставить за скобками как он это строит)
он строит башню из досок и саморезов с возможностью сплавления без окон и с супер дверью
вы в таком станет снимать?
разумно построить небольшой домик имея лишнюю землю и сдавать его разумно
строить для этого водоплавающие сараи?

 

Сильно порадовала мобильность данного водоплавающего сарая в плане перевозки .Интересно а проектировщик даного чуда знает такое слово негабарит и проблемы связаные с ним? Порадовала огнестоикость вермикулита в деревяно пенопластовом сарае. А ватерлиния где будет нарисована?

 

Это да...Это я не подумал...

 

А саморезы еще наверное под плоскую отвертку!

 

А то. Со склада саморезов 1958 года

 

А паруса алые на ковчеге будут? Когда планируется первый рейс капитан Сергей или так Сэр Грэй?

 

Я по молодости играл в ансамбле. Так все инструменты и аппаратуру делали и паяли сами. Ничего ведь не было в магазинах. Напрочь.
Так вот, мы делали акустические колонки из ДСП на казеиновом клею и скрепляли их плоской отверткой и шурупами. Это был АДЪ! Чуть до сквозных дырок в ладонях не доходило!

 

Сергей, не обращайте внимание на всяких злопыхателей, ведь среди них нет ни одного строителя ковчега. Они бы рады себе подобное построить, но такой возможности у них нет и как это правильно сделать, только от вас узнают. Так как интерес к теме подогрелся, самое время заняться распространением билетов. Народ уже забывать стал, что ваш аттракцион называется "Банька ковчег". Готовьте веники для фанатов.

 

Вы что не ПОНЯЛИ... 21.12.2012 успеет ли только достроить. Сережа поторопись!

 

Вот почему окон нет! Что-бы не видеть весь этот УЖАС!

 

Это для нас ужас... Аон вот так

 

С такими темпами он может подготовиться кследующему потопу а этот пропустит пока считает водоизмещение и положительную плавучесть.

 

А все таки, нельзя ли услышать ответ Сергея на вопрос: Зачем он ЭТО делает!