Строим "Доходный дом" и зарабатываем на аренде

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

@Sultanoff, да нет там прибыли. Есть мечта о прибыли. При этом мечта подванивает маниловщиной, т. к. ни один из подобных мечтателей даже не потрудился изучить законодательство.

 

В Госдуму внесен законопроект, вводящий штрафы до 5 млн руб. за строительство многоквартирных домов на дачных участках. Инициатива разработана депутатом от «Единой России» Михаилом Терентьевым.

Как сообщает ИТАР-ТАСС, цитируя пояснительную записку к законопроекту, в последнее время участились случаи строительства многоквартирных жилых домов под видом индивидуальных, площадь которых не достигает 1,5 тыс. кв. м, и предназначенных для постоянного проживания более одной семьи. Строительство таких домов не подпадает под надзор органов государственного строительного надзора, зачастую выполняется без проектной и разрешительной документации.

Используя закон о дачной амнистии, такие застройщики регистрируют право собственности на жилые дома по упрощенной схеме, затем выделяют доли в праве долевой собственности приобретателям. Приобретатели долей на законных основаниях вступают в права собственности, затем регистрируются по месту проживания со своими семьями.

Разработанный законопроект, по замыслу автора, должен положить конец массовому самовольному строительству многоквартирных домов на земельных участках, не отведенных для этих целей. Кодекс РФ об административных правонарушениях дополняется новым пунктом, согласно которому «строительство многоквартирных домов на землях, не предназначенных для этих целей» будет караться штрафом от 500 тыс. до 1 млн руб. для граждан и от 1 млн до 5 млн руб. для юрлиц.

http://www.kvadrat.ru/news/21072014_za_stroitelstvo_mnogokvartirnyh_domov_na_dachnyh_uchastkah/

 

Да, уж не везет тем садоводам-дачникам, когда на соседнем с ними участке такой шанхай возводят. Правильный закон придумали.

 

Ага. Но этот закон тоже какой-то не понятный, если он запретит многоквартирное потом пилить в долях - это одно. А если вообще строить - это какая-то ерунда, т. к. нормальные люди тоже, бывает, строят для себя что-то на несколько семей\"квартир". В общем поживем увидим.

 

Многоквартирный дом, в принципе, та же коммуналка. Весь мир понял это, а мы все задним умом крепки - строим, и строим человейники.

 

не-не... у многоквартирности есть свои признаки - отдельный вхок к примеру для каждой квартиры, отдельные с\у и кухни, фаервольная стена (правда теперь уже нет), индивидуальные приборы учета ...

нормальные люди должны это избегать

 

Только на дачном участке? У нас в городе строят в частном секторе это не дачи

 

Прошу прощения но бетон массово начали использовать в Риме! А до Рима его использовали еще аж с древней Месопотамии, 6000-7000 лет назад.

 

У меня иногда складывается ощущение, что людей специально в города стягивают. Чтоб при необходимости одним ударом...

 

Так что по итоговой то, кто построил чего нибудь не? я вот щас построю дом и сдам его по комнатно, под питером.

 

Построили в итоге?

 

Автор пытался объять необъятное, думаю уже охладел давно и занимается чем то новый, увлекающийся человек

 

Здравствуйте уважаемые коллеги и единомышленники! Меня зовут Бакыт и живу в г. Бишкек (Киргизия). Наш город с каждым годом увеличивается паралелльно с населением города. С Учетом кризиса жилье немножко подешевело, но все же они недоступны для рядовых граждан. Очень много те которые снимают жилье, порой даже без условии. И я очень загорелся построить многоквартирный дом. Квартиры должны быть доступны значит должен быть из дешевых материалов например из контейнеров. На шесть соток можно поставить 30 (40тонных) контейнеров, в 10рядов в три этажа. Каждый контейнер с плошадью 30кв метров эта одна квартира со всеми условиями. Душ кабина, унитаз, кухня, спальня. Посчитал себестоимость каждой квартиры и она состовляет 5000$ с отделкой. Можно продовать по техпаспорту каждую квартиру по 10000$ или сдавать те которые не продаш

 

В Киргизии, видимо, очень либеральные законы.