Строим "Доходный дом" и зарабатываем на аренде

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

 

Сергей, ты его уже начал строить, что ли, доходный дом-то ? Видео о нём ?

 

ДА он самый) КРАСАВЧИК Д. Д. сокращенно

 

Очень интересно, только сегодня нашел вашу ветку на форуме, около года назад взялучасток для этих же целей и расчет приблизительно был как у вас, но до сих пор не начал строить т. к до сих пор не остановился на какой либо планировке
Вы оставили ту же, без изменений, что была вначале форума?
Тоже предполагал каркасник, но в итоге пока смущает проблема звукоизоляции, возможно напрасно, т. к есть наверно практические методы решения
Ваша планировка понравилась
В моем случае дело остановилось из за нехватки электричества, выделили 15 квт, но подстанция в 500 метрах, дорого вести, в сумме по числу метров получается, есть 5 не очень стабильных киловат, возможно, есть технические решения по пиковой нагрузке, себе первоначально планировал строить 6х8 двухэтажный с общим холлом 6х2 и комнатами 6х3 по 2 на каждый этаж, но в итоге не остановился на планировке
В качестве звукоизоляции планировал среднюю стену и межэтажное перекрытие засыпать песком, но не уверен, в стене он просядет скорее всего и нагрузка очень велика будет и неравномерная, пока не решил

Как вариант, композитный дом с бетонной плитой у основания, одной бетонной межкомнатной стеной и бетонным перекрытием второго этажа, этакий двутавр бетонный 6х6 и высотой 3 с подпорками из бетона,
а по внешней стене обычный каркас, но сложный фундамент получается, с неравномерной нагрузкой в середине.
Возможно я усложняю, и стоит пойти по простому пути, взять и делать, говорят хороша ложка к обеду)

 

Планировка другая, площадь участка диктует квадратуру застройки здания. Вы сильно все усложняете, звукоизоляция в моем исполнении будет отличная.
Нужно брать и строить, нет своих решений как и из чего, возьмите чужие строительные решения и следуйте взятому курсу