Последовательность действий при покупке участка

"Одной из московских радиостанций" не считается.

 

Покупатель не наследует долги продавца.

А вот этот пункт нужен:
"По заявлению Продавца на момент подписания настоящего договора указанный земельный участок никому не продан, не подарен (не обещано дарение, не пожертвован) не заложен, в споре, под запрещением и арестом не состоит и свободен от любых прав третьих лиц."

 

@ksuhin-ya, как решился вопрос кабелем? Недавно делали топографию в Бронниц ком районе. Там днп построили. По их участкам раннее был проложен кабель мегафона. Вот только мегафон не оформил всё надлежавшем образом. Итог, мегафон переносит кабель за свой счёт. Вернее новый прокладывает, в коридоре который им выделяли при согласовании. И мне же эти кабельщики сказали, если кабель не оформлен надлежавшим образом, можно смело с ним чего хочешь делать.

 

Уважаемые, у меня вопрос.

Зем. участок куплен в феврале на 2-х собственников. Свидетельство получено. Доля в праве 1/2.
Хотелось бы его разделить, но он 2,3 сотки.

Разделить и зарегистрировать без суда возможно?

 

Фигасе. А что делать?
Писать договор о совместном использовании?

 

Коллеги, пара вопросов по покупке, а то за 3 года все уже поменялось как я понял)

Вопрос по подаче документов - как я понял это можно делать через МФЦ? По срокам - сильно отличается? Регистрация сейчас месяц занимает?

 

От кадастрового инженера получил предложение типа: надо разбираться. Вдруг в вашем районе не определён минимальный размер вообще и тогда разделим и сможете зарегистрировать...
Я ему говорю так район-то твой, ты что не знаешь, что можно что нет... а он твердит надо разбираться.
Денежки срубить хочет? И всё?

 

@КоляЛена, Я нашему кадастровому инженеру позвонил. Он сказал запросто. На пример по Пудово-Сепягино он привёл пример. Они там как он выразился продают друг другу осколки. В общем вопрос решаем. И просил кадастровый номер участка. Скиньте в личку. А по Подольскому району недавно распилили участок 15 на 6 владельцев. У двух по полторы сотки. Причем участок в деревне.

 

Хорошо если так. Но.
Распилить это одно, а госрегистрация это дело другое. Вопрос не в распиле, а в госрегистрации нового права. Без которого весь распил инженерная забава для освоения денег.

 

Все эти люди получили свидетельства. Если хотите дам номер телефона. Сами с ним пообщаетесь. И потом мы работаем с разными кадастровыми инженерами и у всех всё по разному. Кто то может это сделать, но не знает как то оформить.

 

не скажу за дефолт-сити, а у нас в провинции так: документы подают через МФЦ, да, сроки одинаковые т. к. МФЦ это только прием и выдача документов, а регистрация в любом случае в Росреестре. за 10 или 14 дней нам оформили землю, сейчас только помню, что быстро.