Последовательность действий при покупке участка

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Почему? Если честно я не понимаю в чем подвох? Втом что мне не продают данный участок? Это сумма не за сам участок и он не будет в моей собственности?

 

Вот вы сейчас платите за некие услуги и вы "на крючке", потом вам говорят "подорожало" и вы что будете делать? Бросите уже оплаченное и уйдете или будете все дальше погружаться в трясину этого ДНП?
Дальше с вас так же будут тянуть деньги. Ведь никто не мешает этим аффилированным структурам (а они 100% аффилрованы) проводить расчеты внутри себя, а покупателю выставлять конечную цену участка и сразу заключать договор купли-продажи, но они этого не делают.

По этому договору у вас не возникает НИКАКИХ прав на участок, это даже не предварительный договор, ни о какой собственности из этого договора речи быть не может.
Это условно говоря вы даете мне поручение купить для вас в магазине сметаны и платите мне за услугу, а еще я говорю, что я куплю для вас бидончик для сметаны и вы мне даете денег и на бидончик и на сметану. Я возвращаюсь из магазина и говорю, что сметана подорожала и вот вам пустой бидончик. Хотите сметаны? — дайте еще денег на сметану и еще денег за то, что я второй раз пойду в магазин. Примерно так.

 

То есть если частник продает там же участок за такие же деньги, то проще купить у него?

 

Конечно! Только вы проверьте действительно ли он собственник, ну и вообще любая сделка требует проверки.
Хотя если участок прямо там же в том же ДНП, то лично я не рекомендовал бы вам покупать там участок в принципе. Мое мнение: только в населенном пункте и желательно земли для личного подсобного хозяйства.

 

А чем плохо ЗНП для дачного строительства?

 

Тем, что на ИЖС нельзя содержать животных, даже собак, только огород и цветы, садовые деревья.

 

Я неправильно написал. Поправил в посте выше.
Хотел спросить.
Чем плохо для дачного строительства на ЗНП?

Можно закон, где написано, что вообще нельзя содержать никаких животных?
Т. е. в квартире можно (собаки, кошки, мышки, зайки, хомячки о т. д.), а на участке ИЖС нельзя?

 

Где я написал, что для дачного строительства плохо?
Читаем внимательно. Я нарисал только то, что написал, это мое личное мнение основанное на личных предпочтениях, т. к. ЛПХ более универсально.
А так-то хоть СХП берите, мне-то что?

 

Найду законодательство выложу.

 

Будьте так любезны.

 

Насчет можно или нельзя навскидку не скажу, но то, что в классификаторе ВРИ речь идет о разведении сельскохозяйственных животных - это точно, а домашние они и есть домашние.

 

К примеру, кролики - это домашние или сельскохозяйственные.
Некоторые одного двух кроликов в квартирах держат чисто в эстетических целях.

А вообще все эти разговоры в данной теме, так сказать, не по теме.
Для них, помниться, другая ветка была, в которой так и не пришли к общему мнению.
Добавлю только, что в деревне ПЗЗ часто позволяете и ИЖС и ЛПХ, значит изменить ВРИ в случае необходимости труда не составляет. Соответственно можно говорить о том, что никакой разницы между ИЖС и ЛПХ в сущности нет.

 

В законе надо определение искать.

Действительно...

С этим нельзя не согласиться.

 

Доброго дня!
Вопрос: у потенциального продавца есть сво-ва на дом и землю 2009 г., а на публичной кадастровой карте я не вижу участка, дома. Что не так?

 

Просто не сделано межевание.