Последовательность действий при покупке участка

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

ну все остальные моменты собственно остались)

 

Здравствуйте, помогите разобраться с ситуацией. Куплен участок, оформлены в МФЦ и получены на руки договор купли-продажи, акт передачи и выписка из ЕГРН. А Свидетельства нет. Где его получать?

 

Нигде не получать, свидетельства больше не выдают.

 

А если через МФЦ подавать на регистрацию - там же и забирать да?

 

То есть правоустанавливающими документами будут являться акт и договор?

 

Да, забираете там же по талону Выдача документов.

 

Да, и всегда так было. Свидетельство тогда и выписка сейчас это правоподтверждающие документы, а не правоустанавливающие.
По сути выписка ничем не отличается от свидетельства, отличается только внешне, нет красивого бланка и слова "Свидетельство", а содержание и юридическая сила одинаковые.

 

Спасибо, четко и доступно)

 

А подскажите пожалуйста по моему вопросу.

 

Последовательность действий при покупке участка

 

Справка для чего? Если речь о том, что собственник хочет распорядиться своим имуществом, то никаких справок от третьих лиц для этого не требуется. Это как попросить разрешения на продажу квартиры у председателя ТСЖ.

Здесь как-то все вместе и межевание и нотариус.
Нотариус не обязателен, только если сами захотите. Исключение — сделки с долевой собственностью, там обязательно нотариальное заверение.
Нотариус может быть удобен тем, что он может отправить документы на регистрацию в электронном виде, конечно возьмет за это еще денежку, но регистрация пройдет за один день и готовые документы вы сможете получить также у нотариуса.

 

Так электронно может подать любой человек через Гос Услуги? Срок регистрации - если я подам или нотариус разные, да? Не знаете, сколько в среднем в том и ином случае?

 

Любой кто имеет усиленную квалифицированную электронную подпись. Причем УКЭП должна быть у обеих сторон сделки и обе стороны должны подписать документы своими УКЭП.
https://rosreestr.ru/site/fiz/zaregistrirovat-nedvizhimoe-imushchestvo-/?spu=UF_D_ELEC_FIZ

Да. Нотариальная сделка, поданная на бумаге — 3 рабочих дня, нотариальная сделка отправленная электронно — 1 раб. день. Не нотариальная сделка — 7 или 10 раб. дней в зависимости от того будет ли одновременно осуществляться кадастровый учет или нет.
Другие сроки смотрите здесь http://www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_182661/50de153e7e544a8aa5820c47d4acf3d780098a90/

 

Спасибо огромное! я видела где-то сроки более продолжительные)