Последовательность действий при покупке участка

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Если ко мне вопрос, то ни разу не получал такую через госуслуги, только через росреестр.

 

В смысле через МФЦ лично или электронно? Очень не хочется идти куда -либо. Просто у меня есть такая штука аж 2006 г., а хотелось бы свежую, сейчас, когда уже на меня земля записана. И там вроде система координат поменялась: сейчас поворотные точки XY, а у меня еще дирекционные углы и длины отрезков между точками.

 

в смысле электронно.
но кстати если участок с межеванием и установленными границами, то в обычной выписке за 250 рублей есть его чертеж, а как тут подсказывали, если открыть файл блокнотом, то в нем есть и координаты точек.
как вариант можете заказать в росреестре кадастровый план территории по вашему кадастровому кварталу, по моему те же 250 р. Там в явном виде будут координаты точек всех участков квартала.

 

В расширенной выписке из ЕГРН указываются координаты зу.

 

Можете точно сказать, что именно надо выбрать на сайте росреестра. Куда отсюда дальше идти https://rosreestr.ru/site/fiz/ ?

Или отсюда https://rosreestr.ru/site/fiz/poluchit-svedeniya-iz-egrn/

И кстати 300 руб. хотят

 

Расширенная выписка из ЕГРН стоит 750 рублей. Заказываем в МФЦ. Вместо нее можно на сайте Росреестра заказать КПТ. Уточните насчет расширенной выписке из ЕГРН в электронном виде по справочному телефону Росреестра.

 

Не, это опять ехать. Мне не горит.

Вот это?
"Получить кадастровый план территории из ЕГРН"
https://rosreestr.ru/wps/portal/p/cc_present/EGRN_6

 

Да.

 

Здравствуйте, уважаемые форумчане! Решил продать земельный участок. Но вот возник вопрос: в кадастровой выписке о земельном участке на листе КВ. 3 указано ограничение прав на земельный участок (см. вложение). Как правильно прописать данное ограничение в договоре купли-продажи земельного участка?

 

Самое простое - дословно. Это нетрудно, зато у покупателя не будет оснований говорить, что от него что-то скрыли. Либо в пункте, где даете описание предмета. Либо далее по договору, где говорите, что покупатель осведомлен обо всех существенных для него характеристиках земельного участка, в том числе о наличии обременения...

 

@Dremlin, спасибо! Но, может быть, можно так: ... имеются ограничения прав в соответствии с прилагаемой кадастровой выпиской о земельном участке...?
И еще вопрос: какие документы на участок я должен буду передать покупателю при заключении сделки? Оригиналы или копии?

 

@АндрейДи, хе-хе. никакие. все оригиналы в мфц (или что там у вас-регпалата?) оставляете для регистрации сделки.
покупателю можете копии дать

 

@andreysss, спасибо! Документы на регистрацию сделки будут сдаваться через МФЦ

 

Вам трудно пять минут потратить на перепечатку? Какая кадастровая выписка приложена, что в ней указано...

 

Добрый день! Тетка продает участок в СНТ Талдомского района ...Хотелось бы узнать есть ли возможность оформить сделку в Москве ...без нотариуса...Все что находил на форуме датировано 2016 годом и ранее ...Как обстоят дела с этим вопросом на октябрь 2017 года?