Последовательность действий при покупке участка

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

как раз ИЖС ЛПХ, но вопрос в документах. У них есть свидетельство о предоставлении им этого участка в прошлом году, т. е. в мае 2017года. Есть кадастровый паспорт и межевание. Какие еще нужны документы для оформления сделки?
На первый взгляд вроде все хорошо, но я ж переживаю)

 

Разве так может быть? Или то, или то

 

нет, или одно или другое.
я к сожалению не знаю такого документа - "свидетельство о предоставлении участка". Вы наверное что то путаете.
посоветовал бы получить выписку из ЕГРП на участок
Очень было бы полезно получить на участок ГПЗУ и РНС.

 

это я ошиблась. Постановление. Все равно не понятно, свидетельство о собственности должно же быть! Или сейчас как то по другому?

 

Свидетельств на право собственности уже не дают.
После получения постановления должна быть произведена регистрация перехода права собственности в регистрирующем органе. На Постановлении должна быть отметка, штамп и вписан длинный номер. И из регистрирующего органа собственнику должна была быть выдана выписка из ЕГРН с штампом.
для сделки понадобится это постановление (документ основание), если был аукцион (выкуп) и платились деньги, то согласие супруга продавца на совершение сделки и собственно договор купли -продажи в 3-х экземплярах

 

Лишь уточню, что регистрирующий орган - это росреестр.

 

Так: постановление есть к круглой синей печатью, длинный номер это кадастровый?
выписка есть
межевой план есть
Вроде все.
супруга нет.
Что то еще спросить?

 

В выписке есть кадастровый номер. Сравните эти номера на постановлении и в выписке.

 

все сходится

 

Если честно, то я не очень понимаю, как Вы собираетесь самостоятельно проводить сделку, если даже о такой ерунде, что это за номер, Вы задаете вопрос на форуме. Т. е. Вы по внешнему виду номера, не понимаете, что это кадастровый номер.

 

ну почему же, как раз таки понимаю, просто меня немного смутили слова "длинный номер". А так я в общем совсем даже не глупая, если Вы на это намекаете!

 

Естественно, я на это абсолютно не намекаю.
Просто кадастровый номер ЗУ нельзя спутать не с чем другим. Если, конечно, иметь представление о регистрации ЗУ, документах на них. Ну или хотя бы иметь выписку из ЕГРН, в которой черном по белому написано, что это кадастровый номер.
Под "длинным номером" @Dong1970, полагаю, не подразумевал К№ ЗУ.

 

Честно говоря, документы прислали через вайбер, сидела разглядывала что же там написано. Я например не знала что свидетельства уже не выдают. Просто хотелось точный список документов.

 

Кстати, есть еще участок. На него есть свидетельство, но в нем вписан условный кадастровый номер. Из документов больше ничего нет. Я читала где-то,что с января этого (кажется) года участки без межевания не будут регистрироваться. Так ли это на самом деле?

 

Ах да, чуть не забыла, свидетельство оформлено на человека которого нет в живых. Тут я точно ничего не понимаю, с чего начать и стоит ли связываться.