Последовательность действий при покупке участка

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Konsul381, не ругайтесь, данные совпадают на официальном сайте и егрп 365. В письмах указано, что информация взята из федерального информационного ресурса Росреестра. Да, вопрос снят. Но у меня ещё будет много вопросов, надеюсь мне здесь помогут)

 

И я про тоже

 

А денег то сколько отдали коммерсантам? Я такую выписку за 240 рублей на сайте Росреестра заказала и получила.

 

Чтобы удостовериться в этом нужно сравнить информацию на двух сайтах, т. е. на официальный сайт все рано нужно заходить. Тогда вопрос - зачем лезть на какой-то непонятный сайт?

 

Ещё нолик прибавьте к вашей стоимости. Не знала, что может быть дешевле.☹️

 

Обалдеть!

 

Что, выписку за 2400? Вы серьезно за нее столько отдали?

 

Ваше возмущение понятно...Но, пжлст, не наседайте на девушку...Ну, лоханулась - это минус...Она на ФХ - это плюс...Редко кто учится на чужих ошибках...

 

Я спросил, не наседал.
Возмущение - наверное да, но не к ней, а к тем мошенникам, которые пользуются неопытностью честных людей бессовестно наживаются.
Конференция создана для обмена опытом, в том числе и негативным, дабы другие прочитав то, что человек отдал лишние 2000 рублей, не поступил так же, а спросил у участников - как и где это сделать или даром или с минимальными затратами в 250 рублей.

 

Я опять со своими баранами (участком). Риэлтор продавца участка не давал посмотреть документы, мол заказывайте выписку из ЕГРП, " там все написано ". Заказала, жутко переплатив. В выписке современной ЕГРП категория ЗНП, ВРИ участка: для ИЖС. Но покупатель оч торопится с продажей, из-за чего я напряглась и обратилась за советом к риэлтору, которому уже предоставили все документы. А в документах практически везде фигурирует дачка (Свидетельство о регистрации права от 2008г, ДКП, Акт приема передачи, Проект границ ЗУ, старая ЕГРП от 2008 года) и только в Кадастровой выписке о земельном участке ВРИ уже фигурирует для ИЖС (тоже 2008 г, но с разницей в несколько месяцев). В связи с чем вопросы. Соседние участки все с ВРИ для дачного строительства, а этот для ИЖС. На ПЗЗ современной от 2017 года (которая уже с КУРТАМИ) участок ярко желтого цвета (Ж2), то есть для ИЖС. Звонили в Росреестр по горячей линии, они говорят что может быть ошибка в данных в Росреестре. На ПЗЗ участок единственный на улице с Ж2., остальные все категории СХ2. Риэлтор мой пока не знает что делать. Тем надо срочно продать. Я хочу купить, но мне нужен для ИЖС. В администрации на какие документы будут смотреть? На современные ПЗЗ или на свидетельство и ДКП от 2008г? Как еще можно проверить?

 

Участок

 

Из ПЗЗ (я вижу ярко желтый)

 

Так может хозяева меняли ВРИ? Наверное администрация должна знать.

 

Карамель, спрошу, спасибо, а как называется документ о смене ВРИ? И где его можно найти ?

 

Со слов хозяйка сама ВРИ не меняла, менял председатель выборочно несколько участков в посёлке. Отсюда изменение в кадастровой выписке. Документов у неё на смену нет. В общем надо пытать председателя.☹️