Последовательность действий при покупке участка

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Cedric_1, Вы хоть раз сталкивались с получением налогового вычета? Расписка при его получении нужна. Аргументация - статья 220 НК РФ.

 

И все же ...
В ст. 220 НК РФ четко сказано:
"Для подтверждения права на имущественный налоговый вычет налогоплательщик представляет:
при строительстве или приобретении жилого дома (в том числе не оконченного строительством) или доли (долей) в нем - документы, подтверждающие право собственности на жилой дом или долю (доли) в нем;"

И

"Указанный имущественный налоговый вычет предоставляется налогоплательщику на основании письменного заявления налогоплательщика, а также платежных документов, оформленных в установленном порядке и подтверждающих факт уплаты денежных средств налогоплательщиком по произведенным расходам"

Так что в случае приобретения жилого дома у физического лица будет являтся платежным документом, оформленным в установленном порядке и подтверждающим факт уплаты денежных средств налогоплательщиком по произведенным расходам?
Запись в договоре о том, что расчеты произведены? Не уверен, что налоговая с этим согласится.

 

А вы прочитайте. Внимательно, вдумчиво, полностью. Носом уже тыркал.

А так же в случае приобретения квартиры, комнаты, доли или земельного участка.

 

Можно Вас попросить более подробно объяснить, из чего это следует?
В НК написано несколько иное. Выдержка из ст. 220 процитирована в посте № 750.

 

Так собственно говоря абзацы, в которых говорится о необходимых для предоставления налогового вычета документах относятся к п. 2 ст. 220. Речь в этом пункте идет ислючительно о покупке недвижимого имущества.

"Для подтверждения права на имущественный налоговый вычет налогоплательщик представляет:
при строительстве или приобретении жилого дома (в том числе не оконченного строительством) или доли (долей) в нем - документы, подтверждающие право собственности на жилой дом или долю (доли) в нем;
при приобретении квартиры, комнаты, доли (долей) в них или прав на квартиру, комнату в строящемся доме - договор о приобретении квартиры, комнаты, доли (долей) в них или прав на квартиру, комнату в строящемся доме, акт о передаче квартиры, комнаты, доли (долей) в них налогоплательщику или документы, подтверждающие право собственности на квартиру, комнату или долю (доли) в них;"

И уже потом в этом же втором пункте идет:

"Указанный имущественный налоговый вычет предоставляется налогоплательщику на основании письменного заявления налогоплательщика, а также платежных документов, оформленных в установленном порядке и подтверждающих факт уплаты денежных средств налогоплательщиком по произведенным расходам"

Какие документы должен представить продавец в ст. 220 НК не описано. Как то так.

 

Да...
Вы действительно зарапортовались.
Ничего занимательного между этими абзацами не идет. Там вообще ничего между ними не идет. Абзацы следует друг за другом. Откройте НК и посмотрите внимательно.
Облегчу Вам задачу. Вот без всяких купюр:

"Для подтверждения права на имущественный налоговый вычет налогоплательщик представляет:
при строительстве или приобретении жилого дома (в том числе не оконченного строительством) или доли (долей) в нем - документы, подтверждающие право собственности на жилой дом или долю (доли) в нем;
при приобретении квартиры, комнаты, доли (долей) в них или прав на квартиру, комнату в строящемся доме - договор о приобретении квартиры, комнаты, доли (долей) в них или прав на квартиру, комнату в строящемся доме, акт о передаче квартиры, комнаты, доли (долей) в них налогоплательщику или документы, подтверждающие право собственности на квартиру, комнату или долю (доли) в них;
(в ред. Федерального закона от 27.07.2006 N 144-ФЗ)
(см. текст в предыдущей редакции)
при приобретении земельных участков, предоставленных для индивидуального жилищного строительства, и земельных участков, на которых расположены приобретаемые жилые дома, или доли (долей) в них - документы, подтверждающие право собственности на земельный участок или долю (доли) в нем, и документы, подтверждающие право собственности на жилой дом или долю (доли) в нем.
(абзац введен Федеральным законом от 19.07.2009 N 202-ФЗ)
Указанный имущественный налоговый вычет предоставляется налогоплательщику на основании письменного заявления налогоплательщика, а также платежных документов, оформленных в установленном порядке и подтверждающих факт уплаты денежных средств налогоплательщиком по произведенным расходам (квитанции к приходным ордерам, банковские выписки о перечислении денежных средств со счета покупателя на счет продавца, товарные и кассовые чеки, акты о закупке материалов у физических лиц с указанием в них адресных и паспортных данных продавца и другие документы)."

 

Расписка и дается продавцом ПОКУПАТЕЛЮ.
Налоговый вычет можно получить не только на строительство дома, но и на покупку участка.
Расходы на строительство вы подтверждаете теми документами, про которые вы тут уже написали, а покупку участка или готового дома с участком распиской.

 

Из поста №754 видно, что вы вообще не понимаете кому, кто и какую расписку дает.

 

Вернемся к нашим баранам, а именно к НК. То, что в нем написано эти ваши слова опровергает. Цитаты я дал выше.