Последовательность действий при покупке участка

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Ой, ошибочка вышла. Регистрация 18 календарных, а не рабочих дней.

 

Конечно не в тему немного, но для налоговой и для суда не нужно никакого подверждения передачи денег. Для чего это?
Есть покупка и есть ДКП и этого достаточно - именно так прописано в нашем законодательстве.

А если по теме, то в данной ветке есть ответы как правильно оформить передачу денег с использованием ячейки
Ничего сложного нет, главное не делать из велосипеда самокат

 

Я написал для чего это. Попробуйте получить налоговый вычет на покупку без этой расписки... Продавец может сказать, что денег вы ему не передавали, потребовать передачи денег через суд. Чем будете доказывать факт передачи денежных средств по ДКП?
Не надо изобретать велосипед.

 

Для этого прописываются нужные пункты в ДКП, что передача происходит через ячейку
Вложение нужной суммы подтверждает сотрудник банка, так же как и выемку этих денег
Если нужно можно вписать пункт, что сотрудник банка поставит подпись, что продавец сумму забрал такого-то числа, предъявив такой-то документ, что соответствует установленному требованию по ДКП

Как-то так
Можно 10 раз перестраховываться, только вопрос - зачем

 

У меня налоговая (МРИФНС #13 - Химкинский район МО) отказывалась принимать документы на налоговый вычет без расписки продавца о получении денег.

 

Ох, теоретики.
Читайте 220 статью НК РФ. Там четко прописано какие документы нужны для получения налогового вычета. Там нет никаких ячеек и сотрудников банка. Вы потом этого сотрудника банка в налоговую потащите или в суд потащите? А он Вас точно запомнил? Вы у него одни единственные за год? за месяц? за день?
Вы правильный совет дали: не надо из велосипеда делать самокат, не надо.

 

Если планируете получить налоговый вычет - ДЕЙСТВИТЕЛЬНО потребуется ДКП нотариально заверенный или расписка о получении

Просто налоговая у нас не заканчиватся на налоговом вычете

 

По личному опыту годичной давности. Сразу оговорюсь, это была покупка квартиры в ипотеку. Расчеты велись через банковскую ячейку того же банка, у которого бралась ипотека. Ключ был у Продавца.
Согласно условиям договора на аренду ячейки, Продавец для доступа должен был предъявить свой экземпляр ДКП с отместкой о регистрации, акт приема-передачи квартиры, справку из паспортного стола (о том что, никто в квартире не прописан) и расписку.
Расписку Продавец написал при закладке денег в ячейку, но она оставалась у него на руках. При этом с обратной стороны были поставлены подписи моя и сотрудника банка...

 

Не понятно. Он вас уведомил, когда придёт за деньгами? О_О

 

Ничего подобного в подавляющем большинстве банков не происходит. Банк НЕ составляет опись вложения, не знает, сколько там денег и не будет свидетельствовать о том, какая там была сумма.

 

Нет, не уведомлял. Он оставил расписку в банке, а я подъехал в удобное время и ее забрал.

 

А как банк оформлял сохранность этой расписки?

 

Не пишите бред. ДКП может быть и в ППФ.

 

Вопрос был в том, для чего нужна расписка, а не для чего нужна налоговая.

 

Извините. Ответа пока не было. Потому, если расписка просто осталась в банке до момента передачи считаю это рискованным мероприятием.
У меня один раз в банке перед предстоящей выемкой денег полчаса искали дело. На продавце лица не было, когда они его спросили, а что, разве деньги никто не забирал? O_O
И продолжили поиски.