Последовательность действий при покупке участка

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Зачем в договоре дарения указывать какую-то сумму?

 

Они делают дарение, только маскируют под продажу. Соответственно договор будет купели-продажи.

 

Если договор будет "купели-продажи", то и будет купля-продажа. Кто что держит в голове никого не интересует.

ЗЫ Удивительно, что такие сообщения пишет человек, пытающийся профессионально заниматься недвижимостью.

 

Совершенно не удивительно. Каждый второй у нас если не юрист, то риЭлтор.
Это радует если помнить о том что мерчендайзеры и промоутеры потеряли прежние позиции

 

Интересно, а передача денег по факту у них будет? Нет? Тогда о какой купле-продаже может идти речь? Это дарение, замаскированное под куплю-продажу с целью получения налогового вычета. Удивительно, чему только не пытаются научить риэлтора.

 

Иногда и комнаты у нас дарят совершенно незнакомым людям. Только вот происходит это в случаях, когда невозможно получить отказы от соседей. И если копнуть поглубже, то можно найти и банк, в котором одаряемый и даритель арендуют ячейку на момент перехода прав по дарению. К чему бы это? А оказывается в ячейке то денежки за комнату пылятся. Просто куплю-продажу маскируют под дарение. Бумага все стерпит. И оба этих случая - налоговое преступление.

 

Вообще-то это притворная сделка. Со всеми вытекающими последствиями. Если, конечно, они настанут.

 

Именно так.

 

Видимо, о той на которую будут оформлены документы, т. е. ДКП.

 

Одаряемый и даритель не могут арендовать в банке ячейку? Это противозаконно?

 

Как было написано выше, такая сделка будет притворной.

 

Нет конечно. И великая распродажа квартир по 1 млн. за штуку тоже вполне законна. Лазеек то много.

 

Кто-то из участников выше рассматриваемой сделки пойдет в суд доказывать это?

 

Понятия не имею. И от этого сделка не перестанет быть притворной .

 

Спрашивал больше про техническую сторону дела, а как разгулялась фантазия... Добавлю интриги: можно сделать дарственную и заплатить 13%, сделать две дарственные, потерять время и немного денег, но налоговой не платить или сделать ДКП на рубль или тыщу. Все это будет абсолютно законно и если вычесть накладные расходы то считай даром...
Меня интересовал тогда момент регистрации ДКП и прав собственности, можно ли это сделать в одно лицо или необходимы представители обеих сторон, согласие супругов, формулировка "земля - деньги".