Последовательность действий при покупке участка

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

И что?

 

ничего. просто факт.

 

Как я понял из поста № 985 Вы хотели получить налоговый вычет с покупки участка. Вычет с рубля и даже тысячи..., действительно возни не стОит.

Только вот Вы забыли упомянуть, будет ли хоть одна сторона, подписывающая ДКП, в регистрационке; находится ли в браке хоть одна из сторон. "Внутри семьи" понятие растяжимое. И зачем все-таки занижать кадастровую стоимость?
Как я понимаю, Вы уже решили все свои вопросы?

 

Я очень прошу прощения, что тоже влезаю в эту тему - но все же вопрос -

нужно ли в Регистрационке нотариальное согласие супруга на покупку ЗУ?

если Продавец не находится в браке - нужно ли какое то подтверждение этого факта?

А то прочитала тему - и прям сомнения возникли... Потому что мне в моей теме были ответы - нет - не нужно...

 

Согласие супруга на покупку необходимо. Собственность будет совместная. Согласие на продажу может и не понадобится, это зависит от того, на каком основании продавец стал собственником участка.
Извините, а можно ссылку на Вашу тему?

 

Продавец стал собственником ЗУ на основании постановления Администрации от 1993 года, о чем имеется архивное подтверждения. По утверждению Продавца - она не состояла в браке ни в том момент, ни сейчас.

А вот насчет моего согласия - спасибо, что сказали - я даже не думала его делать. Личное присутствие мое в Росреестре - в данном случае не имеет значения?

 

https://www.forumhouse.ru/threads/233891/

Ссылка на мою тему...

 

Продавцу не надо никакого согласия, т. к. участок перешел к нему на безвозмездной основе.
Ваше личное присутствие в регистрационке не обязательно, если будет доверенное лицо от Вас. Только имейте ввиду, что представлять сразу две стороны одно доверенное лицо не может.

 

Благодарю!

Я в принципе сама лично собиралась там присутствовать - поэтому и вопрос возник - если я сама присутствую при подаче документов - нужно ли еще и мое согласие, нотариально подтвержденное на покупку, как супруги Покупателя?

Я так понимаю - что все равно нужно?

 

Да, нужно. Слова к делу не пришьешь. Как потом Ваш муж сможет доказать, что Вы были согласны на покупку участка на совместно нажитые деньги?

 

вот мужу и придется это делать =).

 

Вернее придется убеждать суд в обратном, что бы сделку не признали недействительной.

 

А вот суды в отношении таких ЗУ часто придерживаются иного мнения.