Последовательность действий при покупке участка

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Конечно, не правильно.
Покладистый у вас оказался продавец. Он мог поплатиться за это тем, (гипотетически) что вы не отдали бы ему ключ (разные причины: срочная командировка, болезнь, желание смошенничать и забрать свои деньги обратно, тем более, что расписка от него о получении денег уже на руках - ужас-ужас, короче).

 

Мы, г'усские, не обманываем друг друга (с) А на самом деле как правильно надо было сделать? Ключ сразу отдать, а расписку мне или наоборот?

 

Я пока в договоре прописал пункт, что расписка пишется в момент выемки денег. Просто вместе подьедем в банк...

 

Читал-читал, так и не понял. Везде разные ответы на вопросы:
1. У продавца право собственности на основании договора дарения. При регистрации нужно согласие другого супруга на продажу участка?
2. Покупателю требуется согласие супруга на покупку участка?
Спасибо.

 

1. Нет.
2. По закону нет, но иногда Росреестр самоуправствует и спрашивает.

 

Жена делала нотариальное согласие на покупку участка на всякий случай. Но нотариус сделала ошибку в фамилии. По счастью в МФЦ не придирались и сделали свидетельство всё равно.

 

Столкнулись с неожиданными моментами при покупке.
1, Сделал стандартный запрос в ЕГРП на выписку (тот который 150 руб.) оплатил 5 ноября, обещали прислать 12 - го, по факту сделали только 24 Ноября (3 недели - не торопятся они там...)
2, Решили с продавцом ехать в регпалату в конце Ноября, но на прием ставят аж с 13 Января! (1,5 ! месяца).
Может это обычные сроки - но я слегка офигел...

 

1. Что значит прислать? По почте ? В электронном виде ?
2. Едьте в конце ноября без предварительной записи через портал, кто вам мешает?

 

1, В электронном конечно и после жалобы по телефону ихнему автоботу...
2, Мешает незнание механизма приема - был уверен что прием только по записи. Нас пустят "просто так"?

 

Что за МФЦ такая?
У нас Орехово-Зуево если чо...

 

Звонил в этот МФЦ - послали ... в Орехово-Зуево (
Вы областные сделки в нем регистрировали?