Последовательность действий при покупке участка

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Ну еще можно узнать в банке как е они предпринимают действия, если срок договора об аренде истек, а условия доступа не выполнены. Каков механизм вскрытия ячейки и изъятия вложения?

 

Уф. Огромное спасибо всем участвующим в диалоге!
То есть можно спать спокойно и не беспокоиться о сохранности содержимого ячейки?
А то уже сердечко норовит выпрыгнуть.

 

Я бы больше волновалась как теперь забрать это все добро, если контрагенты завредничают.
И в суд не пойдут, но и в банк не явятся.

 

Завтра позвоню в банк и узнаю ещё раз все точно. Хотя нам озвучивали. Вроде все в порядке было (если конечно не было недосказанностей).
Свидетельство о переходе прав в любом случае я получу.

 

Если не освобождаем сейф вовремя, то оплачиваем штраф за каждый день просрочки по 2 тарифу.

 

Что-что?
Вы же хотели договор расторгнуть. И деньги свои забрать.
Как же вы получите Свидетельство "в любом случае"?
В чем был вопрос-то?
О_о

 

Причем тут оплата? Как вскрывается сейф, если ваши оппоненты или вы сами не придете на изъятие?

 

Там указан срок действия договора, если он заканчивается, то по истечение ещё 1 месяца банк имеет право вскрыть.
Ещё написано вот что, ввергшее меня опять в панику:
банк имеет право вскрыть сейф в случае повреждения или утраты ключа от сейфа арендатором.

 

Вопрос закрутился о предоставлении ячейки, и я переключилась в панике на него, думая уже не о том, как забрать деньги и расторгнуть договор (это я поняла как сделать, получается что нужна договоренность с агентом в первую очередь, а уж от него будет зависеть согласие продавца, т. к. продавец полностью ему доверяет), а о сохранности их в банке.
То есть если оставить все как есть, без прекращения регистрации, то тогда я получу свои документы в любом случае.

 

Продавец хочет получить наличкой при подписании договора и предоставить расписку в получении денег.
Обезопасит ли нас внесение в договор пункта- "сделка считается завершенной, после получения покупателем свидетельства о государственной регистрации"?

 

Ситуация в следующем:
Хотели приобрести участок вот такой формы, в самом узком месте (место заезда) ширина 6 метров, там где расширяется 12 м. Участок регистрироваться в октябре и был отмежеван от большого участка, и в общем плане росреестра плана этого отмежеванного участка нет, а только старого большого целого участка. И сегодня узнаем, что ширина в расширяющиеся месте не 12, а 11 м. Получается, что дом шириной в 6 м я поставить не смогу. Продавец предлагает сделать межевку по новой с добавлением 1 метра, но и просит тогда залог за участок, но какой предварительный договор мы сможем составить? На этот 11м, но какой смысл, вдруг он передумает межевать по новой, да и кадастровый номер пропадает же если будет опять межевать.

Есть второй вариант- приобрести участок сейчас как есть, договориться с продавцом, что он мне потом отмежевывает к участку 1м там где сейчас 11м, а я ему 1м где сейчас 6м. Возможно ли так вообще сделать и как эту договоренность зафиксировать в ДКП?

 

Вот фото участка

Спасибо модератору!

 

Всем доброго дня.
Надеюсь что мой вопрос соответствует теме или же пусть модератор перенесет в соответствующий раздел.
Имеется земельный участок со старым покосившимся домиком в котором никто не проживает. Раньше жила молодая семья там, но по программе они получили кв в черте города а домик признали как аварийным. Кадастрового номера нет. Проверял по карте кадастра. Имеется адрес только адрес.
Хочу приобрести данный участок для строительства, но есть опасения что при запросе в кадастровой палате хозяина участка обнаружится что участок без хозяина, то соответственно с помощью наших доблестных законопослушных чиновников участок просто утечет сквозь пальцы.
Но все же с чего начинать при приобретении данного участка?

 

У кого приобрести-то хотите?