1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 8.5/10 8,38оценок: 13

Последовательность действий при покупке участка

Тема в разделе "Оформление имущественных прав", создана пользователем НАЮ, 23.04.08.

Метки:
Статус темы:
Закрыта.
Страница 87 из 200
  1. Jadran
    Регистрация:
    16.04.10
    Сообщения:
    3.070
    Благодарности:
    32

    Jadran

    Живу здесь

    Jadran

    Живу здесь

    Регистрация:
    16.04.10
    Сообщения:
    3.070
    Благодарности:
    32
    Адрес:
    Москва
    То, что выделено красным для регистрации сделки в вашем случае не понадобится.
     
    Jadran , 16.04.15
    #1291 + – Цитировать
  3. Cedric_1
    Регистрация:
    24.10.10
    Сообщения:
    16.317
    Благодарности:
    9.510

    Cedric_1

    Модератор

    Cedric_1

    Модератор

    Регистрация:
    24.10.10
    Сообщения:
    16.317
    Благодарности:
    9.510
    Адрес:
    Москва
    @kirill354, нормальный продавец должен был предоставить вам это распоряжение для ознакомления.
     
    Cedric_1 , 17.04.15
    #1292 + – Цитировать
  4. kirill354
    Регистрация:
    31.12.14
    Сообщения:
    29
    Благодарности:
    2

    kirill354

    Участник

    kirill354

    Участник

    Регистрация:
    31.12.14
    Сообщения:
    29
    Благодарности:
    2
    Cedric_1, возможно человек, как и я, плохо подкован в этом вопросе. сегодня был в администрации, сказали распоряжения эти у них хранятся 5 лет, сейчас оно передано в архив. в пн поеду туда запрос делать.

    1).А ведь если я приобрету этот участок, то у меня уже в свидетельстве о гос регистрации будет указано, что документ- основание на этот ЗУ: договор купли-продажи. Или все так же перенесется "на основании распоряжении администрации" ?

    2). Распоряжение действительно такая скользкая штука, и если участок кому то приглянется из чинуш, его могут аннулировать легко ?

    Спасибо!
     
    kirill354 , 17.04.15
    #1293 + – Цитировать
  5. Cedric_1
    Регистрация:
    24.10.10
    Сообщения:
    16.317
    Благодарности:
    9.510

    Cedric_1

    Модератор

    Cedric_1

    Модератор

    Регистрация:
    24.10.10
    Сообщения:
    16.317
    Благодарности:
    9.510
    Адрес:
    Москва
    Да.

    Его "скользкость" заключается в том, что, если вдруг вскроется, что распоряжение подмётное и участок из госсобственности выбыл незаконно, то последний собственник имеет все шансы остаться с носом - без участка и без денег. Прецеденты есть.
     
    Cedric_1 , 17.04.15
    #1294 + – Цитировать
  6. toloshka
    Регистрация:
    19.04.15
    Сообщения:
    1
    Благодарности:
    0

    toloshka

    Новичок

    toloshka

    Новичок

    Регистрация:
    19.04.15
    Сообщения:
    1
    Благодарности:
    0
    Добрый день!
    Прочитала в те тебе что при расчетах с аккредитивом Росреестр выдает свидетельство собственности с обременением.
    Как этого можно избежать?
    Возможно ли прописать что-то в договоре чтобы не возникло обременения.
    Спасибо.
     
    toloshka , 19.04.15
    #1295 + – Цитировать
  8. kirill354
    Регистрация:
    31.12.14
    Сообщения:
    29
    Благодарности:
    2

    kirill354

    Участник

    kirill354

    Участник

    Регистрация:
    31.12.14
    Сообщения:
    29
    Благодарности:
    2
    Может кто-нибудь скинуть типовой ДКП на покупку зем участка без дома (строений). Спасибо
     
    kirill354 , 22.04.15
    #1296 + – Цитировать
  9. Илья66
    Регистрация:
    18.03.13
    Сообщения:
    201
    Благодарности:
    51

    Илья66

    Живу здесь

    Илья66

    Живу здесь

    Регистрация:
    18.03.13
    Сообщения:
    201
    Благодарности:
    51
    Адрес:
    Екатеринбург
    Cedric_1 где-то в этой теме ссылочку кидал неплохого договора, не могу найти. Может у тебя получится.
     
    Илья66 , 23.04.15
    #1297 + – Цитировать
  10. kos939
    Регистрация:
    06.10.14
    Сообщения:
    397
    Благодарности:
    98

    kos939

    Живу здесь

    kos939

    Живу здесь

    Регистрация:
    06.10.14
    Сообщения:
    397
    Благодарности:
    98
    Адрес:
    Азов
    Подскажите если в доме прописан хозяин и его 204 х летний ребенок, которого некуда выписать, как действовать?
     
    kos939 , 14.05.15
    #1298 + – Цитировать
  11. kos939
    Регистрация:
    06.10.14
    Сообщения:
    397
    Благодарности:
    98

    kos939

    Живу здесь

    kos939

    Живу здесь

    Регистрация:
    06.10.14
    Сообщения:
    397
    Благодарности:
    98
    Адрес:
    Азов
    4 х летний
     
    kos939 , 14.05.15
    #1299 + – Цитировать
  12. h_i_general
    Регистрация:
    21.02.15
    Сообщения:
    60
    Благодарности:
    34

    h_i_general

    Живу здесь

    h_i_general

    Живу здесь

    Регистрация:
    21.02.15
    Сообщения:
    60
    Благодарности:
    34
    Добрый день! подскажите пожалуйста вот какой момент...
    Участок был в аренде, договор аренды зарегистрирован. В 2013 году договор был продлен доп. соглашением на три года, но доп. соглашение зарегистрировано не было. Срок регистрации доп. соглашения был прописан в нем же - один месяц. Есть ли шанс спустя два с лишним года его зарегистрировать, а если нет - как в этой ситуации поступить?
     
    h_i_general , 14.05.15
    #1300 + – Цитировать
  13. Liga
    Регистрация:
    27.05.09
    Сообщения:
    1.156
    Благодарности:
    1.028

    Liga

    оформляю недвижимость

    Liga

    оформляю недвижимость

    Регистрация:
    27.05.09
    Сообщения:
    1.156
    Благодарности:
    1.028
    Адрес:
    Калининград
    Никак. Пока ребенок прописан, вам ОПП (опека) не дадут разрешение на продажу.
     
    Liga , 14.05.15
    #1301 + – Цитировать
  14. Liga
    Регистрация:
    27.05.09
    Сообщения:
    1.156
    Благодарности:
    1.028

    Liga

    оформляю недвижимость

    Liga

    оформляю недвижимость

    Регистрация:
    27.05.09
    Сообщения:
    1.156
    Благодарности:
    1.028
    Адрес:
    Калининград
    Проверить можно только отдав документы на регистрацию пока не истек срок аренды. Если приостановят будете решать вопрос с арендодателем.
     
    Liga , 14.05.15
    #1302 + – Цитировать
  15. kos939
    Регистрация:
    06.10.14
    Сообщения:
    397
    Благодарности:
    98

    kos939

    Живу здесь

    kos939

    Живу здесь

    Регистрация:
    06.10.14
    Сообщения:
    397
    Благодарности:
    98
    Адрес:
    Азов
    Я наоборот хочу купить такой дом с участком, это предмет для торга конкретный
     
    kos939 , 15.05.15
    #1303 + – Цитировать
  16. Jadran
    Регистрация:
    16.04.10
    Сообщения:
    3.070
    Благодарности:
    32

    Jadran

    Живу здесь

    Jadran

    Живу здесь

    Регистрация:
    16.04.10
    Сообщения:
    3.070
    Благодарности:
    32
    Адрес:
    Москва
    Подождите, но ведь речь идет только о регистрации. На каком этапе тут может возникнуть опека?
     
    Jadran , 16.05.15
    #1304 + – Цитировать
  17. Jadran
    Регистрация:
    16.04.10
    Сообщения:
    3.070
    Благодарности:
    32

    Jadran

    Живу здесь

    Jadran

    Живу здесь

    Регистрация:
    16.04.10
    Сообщения:
    3.070
    Благодарности:
    32
    Адрес:
    Москва
    А Вы кто? Продавец, покупатель? Что Вы вообще хотите сделать?
     
    Jadran , 16.05.15
    #1305 + – Цитировать
Страница 87 из 200
Статус темы:
Закрыта.