Последовательность действий при покупке участка

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

@Liga, если Вас не затруднит, можете подсказать, какой нормативный акт требует/не требует оповещать/не оповещать соседей о желании продать участок с частью дома. (статья, номер закона).
Большое Вам спасибо.

 

Такого акта нет и быть не может.
Вы же не берете согласие соседей, если продаете свою квартиру. На эти действия акта или закона тоже нет.)

 

@Liga, понял. Значит раньше было. Уведомление о покупке доли. Цена такая-то, просьба дать ответ через месяц. Как, например, при продаже доли в квартире.

 

Так вы же говорите, что у вас часть, а не доля.

Судя по вашему недопониманию рекомендую обратиться с документами на консультацию.

 

Вы то про Фому то про Ерему.

 

@Jadran, я разобрался в вопросе. всем спасибо за помощь

 

Я покупаю участок и, по договоренности с продавцом, отдаю всю сумму при получении документов в Реестре, т. е. когда уже стал собственником.
Продавец часть земли получил в дар, часть купил, часть была выдана в советское время. Но в этом году сделал межевание, съемку и получил все документы на участок целиком.
Есть какие либо риски при такой сделке?

 

Риски есть всегда. Но они не рассматриваются отдельно от всей ситуации, а вытекают из нее.
Вы сами чего боитесь в этой сделке?

 

Что все дарстаенные и договора купли на эту землю оформлены правильно (пока у нее было несколько собственников), что никто не попытается оспорить сделку.

 

Так документы нужно видеть.

 

Добрый день! Может не в эту тему пишу, но более подходящей не нашел. Помогите разобраться в ситуации. По договору дарения земельного участка от 2013 года, без даты и месяца, но с подписью и расшифровкой подписи дарителя (собственника участка) участок передается одаряемому по акту, который сторонами не составлялся. (Договор составлялся за нематериальную услугу, которая была оказана, но о ней речи в договоре нет, просто дарится участок и все). Также дарителем вместе с договором дарения земельного участка одаряемому передано свидетельство о государственной регистрации этого участка без каких-либо обременений третьих лиц, и кадастровый паспорт участка.
Вопрос в том можно ли сейчас зарегистрировать земельный участок без передаточного акта, если нет, то какие действия необходимо предпринять? (владелец участка сейчас уже не намерен составлять акт, мол как хочешь так регистрируй).
Заранее благодарен за помощь!

 

Акт при дарении не нужен. Нужно присутствие дарителя в органах регистрации. Или нотариальная доверенность на эти действия. Ну и дата договора обязательна должна быть.

 

Здравствуйте! Подскажите пожалуйста. Мне, как продавцу дачи, которую я получил по наследству, необходимо разрешение супруги на продажу, или нет?

 

нет

 

В том то и дело, что не хочет он составлять и подписывать какие-либо документы и куда-либо идти. Деньги за услугу тоже не хочет отдавать, поскольку на бумаге эти договоренности не фиксировались. Что делать в это ситуации? Как зарегистрировать участок в этом случае?