Последовательность действий при покупке участка

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Добрый день! Прошу помочь с алгоритмом действий... На руках только договор аренды земельного участка под ИЖС, с кадастровым номером и адресом, зарегистрированный в рег. палате... Хочу начать постройку дома...) Заранее спасибо.

 

Вот так люди и задают вопросы.
А потом вообще пишут:

 

Для получения разрешения на строительство необходимо подать заявление и приложить следующие документы:
1) правоустанавливающие документы на земельный участок (договор аренды)
2) градостроительный план земельного участка (его взять в отделе архитектуры)
3) схема планировочной организации земельного участка с обозначением места размещения объекта индивидуального жилищного строительства (можно ли сделать с помощью спец. программ самому?)
4) Ну сам проект дома... Да?

 

В смысле? Он не нужен?

 

Т. е. просто строю то, что показал на схеме по размеру (заливаю сваи, ставлю оцилиндровку под крышу)?
Правда у меня там абсолютно ничего нет... Ни воды, эл-ва, дорог... Это все получаю позже или можно оформлять параллельно?

 

Это хорошо...)

 

Добрый день!

Возможно, спрошу уже в100500 раз, но возник следующий вопрос по процедуре покупки участка. Земля в собственности у компании, есть ли практика использования банковской ячейки в данном случае?

Спасибо!

 

Доброго дня! Выбрал место под участок 1500 м2. Но, блин меня обогнали по заявлению. Землю в 3 Га берут под комплексную застройку. Скоро будут слушания. Гл. арх. сказала что мне землю не дадут там даже рядом. Им потом не охото дороги вести и пр. Думаю получить копии документов, и подать заявление на предварительное согласование ЗУ с указанием примыкания к данной предпологаемой территории застройки. По закону они мне могут отказать, если у меня будут координаты сходиться с ТКР. Но если в заявлении укажу, что рядом с ТКР (то есть не даю им основания для отказа в связи совпадением ЗУ моим и ТКР). Я правильно понимаю? Думаю может повредничать и подать заявление на участие в аукционе. Пусть дело застопориться.

 

Вечер добрый. Обязательно ли нотариально заверенное согласие супруги при покупке земельного участка.

 

@dia67, Мы недавно купили участок, разрешение от супруга делали у нотариуса.

 

Прошу прощения за наивный вопрос: купила участок. Из документов есть:
1. Свидетельство о государственной регистрации права;
2. Договор купли-продажи, заверенный печатью о проведении гос. регистрации;
3. Кадастровый паспорт (в графе сведения о правах - прочерк, тут я поняла из этой темы, что просто его сделали раньше, чем была проведена и зарегистрирована сделка);
4. Я еще сделала вынос границ и получила Акт выноса в натуру границ земельного участка.

Сам вопрос: должно ли быть еще какое-нибудь свидетельство о праве собственности на этот участок и куда за ним идти. Или после 1 марта 2015 г. Вот это ГРП и является свидетельством о собственности?