Отчет - дом из газобетона в пригороде Казани - 2

Погоды не радуют нынче, сыро, мрачно и слякотно. Одна радость: на отопление при такой температуре уходит совсем мало газа. Дом сегодня:


На кровле гаража в дожди стоит лужа. А все из-за того, что уклон не сделан. По центру сделан шест для танцев, он же выполняет роль водостока


С получившейся на крыше гаража террасы ежедневно лицезреем останки верой и правдой послужившей нам баньки. Видна граница моей территории (забор), по ней понятно, что баня стояла на чужой территории.


Зато за забором видны мои законные 5 соток (границы отмечены невыкошенной травой). Может в будущем еще один дом рядом построю, подъезд туда есть. Также виден и результат праздничного субботника - гора мусора, его пока не сжечь. дожди зарядили.


Гараж постепенно превращается в место для всякого хлама. Все этим грешат, ну и я решил не выделяться. Видно как организован водосток, показанный двумя фотами выше.


Вчера в нашем доме появились новые жильцы - пара попугаев-неразлучников Фишера. Это мальчик с девочкой, можно стать знатным фабрикантом попугаеводом Кот в шоке от таких соседей. Младшая дочь сама не своя от такого счастья. Теперь, чувствую, через некоторое время собаку надо будет заводить.

 

Да неприятно когда такая погода
Попугайчики классные

 

Попугайчики - чудо как хороши! И собаку - обязательно нужно!

 

Собаку заведем скорее всего. Но попозже, когда территорию всю забором обнесу. Не сторонник я собак, живущих внутри дома. Поэтому попугаи - это уступка дочери в предверии собаки, уж очень она животинок своих хочет.

 

Sheatfish, сколько Вы уже живете в доме на постоянной основе?
Не появились ли трещинки в штукатурке?
Сегодня был в офисе биктона и посмотрел их рекламный домик на улице. Коробочка такая маленькая 1.5*3 метра наверное. Процентов 20 блоков имеют трещины видимо сквозные. Трещины идут по блоку и там где закрыто штукатуркой - по штукатерке тоже Ключом прокопал по трещинке и походу она насквозь. Трещины видны и снаружи и изнутри. По всем углам дома. Возможно отсутствие фундамента играет роль (там что то непонятное под домиком - есть или нет фунд. не знаю). Сверху нет нагрузки, никакого перекрытия, только двускатная легкая крышка.

Сам тоже планирую строить дом в пригороде. Выбираю из чего строить дом. После такого домика впечатление испортилось

 

Видимо, Вы тему с конца прочитали. Я живу в доме постоянно скоро год как. Дом отапливается около 2-х лет. Дом прошел усадку, устоялся и высох. Трещин в нем нет. От материала стен эксплуатация домика не зависит. В этом году попрощался с проданной мне вместе с участком баней. Баня была построена безобразно, но в то же время прослужила нам верно несколько лет. Причина безобразия: фундамент бани был выполнен отвратительно и его разорвало в нескольких местах. Стены пристроя поползли. Там много еще причин было, по которым я с ней попрощался. Это я к тому, что любой материал можно загубить халатным строительством. Стройтесь из любого материала, но правильно и будет щастье.

 

Sheatfish, тему читал отрывисто, суммарно страниц 30-40 (а картинки строительства смотрел всех страниц), и примерно так и думал о годе или двух.
Выбрали бы газобетонные блоки еще раз?

 

Выбрал бы.

 

Удалось ли получить свидетельство собственности на дом? Достаточно ли иметь техпаспорт БТИ на дом и св-во собственности на землю? На сайте регпалаты РТ в разделе амнистия почему то написано: "регистрация прав граждан на дом НЕЗАВЕРШЕННЫЙ СТРОИТЕЛЬСТВОМ". Почему незавершенным? Важно ли это?

 

Я щас как раз на стадии попытки получения свидетельства собственности на дом. Для того чтобы подать заявление на регистрацию права собственности, нужен техпаспорт Бти, Свид. на землю и еще какдастровый паспорт на дом.
Чтобы сделать Кадастр. паспорт нужен техплан. Чтобы сделать техплан нужна кадастровая выписка участка с координатами.

 

Кадастровый паспорт видимо делают в БТИ, а техплан и кадастровую выписку где взять?

 

Кадастровая выписка делается в регпалате, неделя.
Техплан заказа тоже в БТИ. Приедут еще они координаты снимать.

 

Кадастровые документы делаются в кадастровой палате, а не в регпалате. Техпаспорт БТИ не обязателен. Все остальное верно написано. Кстати, когда я оформлял документы на дом замерщики не выезжали. Это нововведение.

 

Поддерживаю, на данный момент техпаспорт - пустая трата времени и денег.

 

Кадастровую выписку лично брал в регпалате в 1 подъезде. Может у них там отделение какое то. На авангардной.

Может там все в одном месте и рег палата и кадастровая