Какая вода мешает жить и методы борьбы (вопросы и ответы)

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Добрый день! Перечитал половину темы, больше не осилил. Встречал похожие на мою ситуации, но решений для себя не усвоил. Прошу помощи знающих!

Участок 22х50 метров находится в Ленинградской области (Ломоносовский район, если это важно). На участке порядка 30 см грунта (земли/почвы, не знаю как правильно), далее суглинки/глина как минимум до 4 метров в глубину от поверхности, далее неизвестно. У соседа на участке вырыт колодец из 4-х колец, вода стоит в 1,5 метрах от верха. Отметки высот участка для понимания уклона во вложениях. Есть высоты непосредственно верха земли, а также во вскопанных местах замерил высоты до суглинков/глины. За условный ноль принял высоту дороги. На участке вырыт котлован 11х9,5 метров (снята земля до суглинка) под будущий гараж с мастерской, а на первых порах это здание будет жилым. В котловане местами стоит вода (очевидно верховодка). Почти на краю котлована заметил «хлюпающую полосу»; раскопал в одном месте; примерно в 25-30 сантиметрах от верха суглинка обнаружилась керамическая дренажная труба, причем я ее случайно повредил, из неё стала сочиться вода и заполнила выкопанную яму почти до верха суглинка. Сосед сказал, что при копке колодца тоже наткнулся на такую трубу.

Участок приобрел недавно. Динамики степени увлажнённости участка не знаю. Но соседние участки, на которых снимали верхний слой земли (не больше 5-10 м), стоят в воде после дождей довольно долго. Там где травяной покров не трогали картина более менее приемлемая.

Также важно - вода в придорожной канаве стоит на высоте -30 см от условного нуля (дороги). Получается, уровень воды выше, чем уровень водоупора в виде суглинков, поэтому, думаю, дренировать участок естественным образом совершенно бессмысленно.

Вопросов масса, но постараюсь начать с основных:

1. Фундамент планирую плитный (максимум 30см) с подошвой из песка (20-30 см), щебня (10 см). Каким образом правильно реализовать противопучинистые меры с точки зрения отвода воды из под фундамента?
2. Есть ли смысл делать дренаж участка или просто отсыпаться выше? (На сколько?)
3. Что делать с поврежденной керамической трубой, учитывая, что она располагается под будущим фундаментом?

Очень хочу разобраться, чтобы сделать один раз и хорошо. Скорее всего что-то забыл расписать, готов к уточняющим вопросам.

 

Пардон, не 5-10м, а 5-10 СМ!

 

@northcap, Участок поднимать и отводить воду от дома придётся...)
Иначе будет мигрировать по уклону во время ливней и из канавы.
Если без ИГИ, фундамент лучше плитный, как планируете.
С назначением, диаметром, глубиной заложения трубы разбирайтесь - возможно придётся
переносить пятно застройки.

 

То, что участок поднимать - понятно. Непонятно как (и куда) отводить воду от дома! А труба - старая советская, диаметром примерно 75 мм, залегает на глубине примерно 1м от земли. Такие трубы использовались в советское время для осушения полей (если яя всё правильно понял). В этой теме в начале про такие трубы уже кто-то писАл.

 

В приёмный колодец и насосом в канаву - классика...)

 

Отлично! Позвольте уточняющий вопрос: дренаж по периметру котлована нужно опустить ниже уровня суглинка? Рассуждаю так: нужно недопустить попадание воды под фундамент (то есть в подушку фундамента), соответственно уровень заложения дренажа должен быть ниже песчаной подушки. НО! Насколько я понял, чем больше копать глину, тем больше воды в итоге получаешь. Возникает дилемма, как всё-таки правильно?
И если всё же нужно дренажную трубу углублять в суглинок, не сориентируете по устройству траншеи (имею в виду порядок и толщину песка, щебня и т. п.)?

 

Вам об этом рано думать...)
Определитесь с фундаментом и в т. ч. верхом цоколя и толщиной отсыпки, отводом воды от пятна застройки. Если у Вас верховодка, в глину дренажом лучше "не зарываться".
Почитайте советы предыдущему ТС.
Иначе будем гадать на кофейной гуще...

 

Фундамент плитный 25 см толщиной. Толщину отсыпки пытаюсь определить в том числе и этим вопросом:

А отвод воды от пятна застройки - вот этим:

и вот этим:

Про миграцию воды от соседа выше по уклону и от канавы информацию усвоил! Думал об этом и самостоятельно, но не думал, что такие меры действительно практикуют.

 

@northcap, Рисуйте разрез по фундаменту, цоколю и пирогу основания и поймёте сколько подсыпать.
И не пускайте воду к дому - у Вас есть все возможности: уклон, водоупор, десятки способов...)
А что пропустите - соберёте мелкозаглублённым дренажом при необходимости.
Повторяемся...

 

Для плиты вам фундамент на насыпном грунте делать. Посмотрите в теме УШП, там в типовых решениях найдете.
У меня кстати 90см насыпного и трамбованного песка. На щебень уже денег было жалко. Все нормально, дом не уплыл.

 

Про насыпной грунт под плиту понятно. УШП не рассматриваю, так как не хочу замуровывать коммуникации с монолит. Щебень хочу исключительно для того, чтобы разорвать капиллярный подсос.
У Вас под 90 см песка тоже глина?

 

Глина. Как делал в своей теме описал.
Помимо щебня можно бой бетона (вторичный бетон), кирпича - дешево-сердито.
В производстве работ УШП может выйти выгоднее других фундаментов

 

Почитал Вашу ветку. Понял - глина. Красивый дом получился!

 

То есть конструктивно Вы ничего не подскажете?

 

Дык всё что можно по Вашей инфе Вам уже подсказали...)
@Basf64 даже дал советы по одному из вариантов завесы Вашему предшественнику, куда Вас и послали.
Но у него дом построен, есть отметки верха ростверка, автостоянка, ситуация у соседей и схемы
водоотведения.
Сейчас он ещё раз взвесит свои возможности и хотелки и придёт при необходимости
на биржу или в личку...
У Вас нет ни проекта фундамента, ни планируемой схемы водоотведения...
Основные моменты Вам обозначили, дальше надо пробовать самому разобраться со схемами и разрезами (ситуацию Вы знаете лучше нас).
Или обращайтесь на биржу и к помощникам за проектом водоотведения, в котором будут взаимоувязаны
технические решения по фундаменту, дренажу, общему водоотводу от пятна застройки, отмостке,
канализации и даже ливнёвке. Это не один день работы и наверно не бесплатно.
Алгоритм простой и понятный для всех участников ФХ...)