Ногинский район

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Есть большой форум Лосиного Парка. Хозяева бизнеса те же. Можно почитать. Если вкрадце то нае...во во всем. От сроков ввода коммуникаций до платежей при подключении коммуникаций. Договор обслуживания это песня. Крепостные 21 века. Ты всем должен, тебе никто. Кто не доволен провода на столбе режут...ну и еще много интересного. Читайте ветку по лосиному парку на купидом2.ру

 

@sasha1237, Привет! Вы все-таки людей не вводите в заблуждение. Ваша часть Полесья - ДНП. Там платежи обязательны. А новое Полесье - это просто деревня Кабаново. Жители могут просто управляющую компанию послать и им за это ничего не будет. Что и сделано на других улицах.

 

Ну в таком случае просто замечательно. Просто по началу вместе с договором купли-продажи покупателям давали некий договор о вступлении в КП.

 

Возможно вы и правы. Но если напишите статус земли который зафиксирован в свидетельстве собственности а так же, что кроме договора купли -продажи земли предлагается к подписанию то будет все понятнее. А так же кто является собственником участка на котором дороги проложены. И каков статус этого участка... Есть еще куча моментов, о которых узнать лучше до того. В чью собственность идут коммуникации построенные за ваши деньги, еще есть вопросы интересные. Сам факт того что участки прилеплены к селу ни о чем не говорит. Ну если только о том что в сельский магазин за пивом будет бегать близко.

 

У нас в ДНП Ивашево-2 участки по 15 соток. Газ и электричество есть. Поселок - 28 участков.
Недавно сменили вороватого председателя. Теоретически 4 участка ожидают своих хозяев. 14 домов построено. Земля сельхозназначения с расширением для дачного строительства. Без подряда

 

Долбаный карась! Вы чего тут ругаетесь? В. И. Чапаева на на Вас нету...

 

Проезжаю мимо постоянно до Каменок, рядом с огороженной территорией еще участки лепят и строятся на них, не в курсе что это?

 

За бетонным забором Ивашево-2.
За забором из профлиста Ивашево Южное этих знаю,
а между ними и дорогой не знаю, скорее всего фермеры местные.

 

Это и имел ввиду. Но спасибо понял теперь)

 

Рядом с деревней Кабаново есть большой масссив, который называется "Полесье". Он состоит из нескольких кусков, которыми рулит одна фирма. Но куски имеют разный статус. Несколько ДНП. И кусок, который имеет статус ИЖС и является частью деревни Кабаново.
Вот с коммуникациями интересней. Газовая труба скорее всего принадлежит фирме "Полесье" (не знаю как точно называется). Дороги в деревне не могут принадлежать частной фирме. С электросетями сложней. Даже если трансформатор принадлежит "Полесью", то это не препятствует согласно законодательству подключению индивидуально.
Другой вопрос, что при покупке люди могут подписывать черте какие договора.

 

Дороги они только визуально дороги). А статус юридический -земельный участок принадлежащий дяде. Который решил построить на них что то похожее издали на дорогу. По которой если у вас куча денег то суд может обязать дядю владельца участка пропускать пешком к дому. Я знаю кому принадлежит проект Полесье, и знаю ситуацию на другом их же проекте. Которому больше лет. Там именно такая ситуация как я пишу выше. Хорошо если у вас не так. Такая же хрень с подключением электричества. Линии частные. Судится можно долго. И все МОЭСКи вам ответят, там наших сетей в пятистах метрах нет. Про неприпятствование подключению суд решит...при наличии свободных мощностей. И ребята вас пошлют нах. р Давай плати по нашим тарифам (что то же не законно) и подключайся на наших условиях. С газом чуть проще. Но ребята разрешат подключаться только через свою фирму прокладку. И плати сколько попросят. Моментов куча. И я не страшилки пишу. Лучше со всеми моментами разобраться до того как возникнут проблемы. Хоть это и довольно сложно.

 

@ИГОРЬ41, А не поделитесь названием другого проекта этой конторы?

 

В чем то Вы правы, в чем то нет. Еще раз подчеркну - у д. Кабаново есть два или три ДНП и там все как Вы говорите. Если посмотреть кадастровою карту - там действительно нет улиц, только номера участков в ДНП.
А есть три поля, которые являются деревней. Там официальные улицы с названиями, включенные в Генплан деревни и принадлежащие муниципалитету. Да при покупке участка там заставляют заключать договор с управляющей компанией и люди на это идут. Дальше может быть два варианта развития событий (наблюдал такое в других местах).

1. Большинство жителей все устраивает и они продлевают договор с управляющей компанией (УК). Но и тут могут быть ньюансы. Вот у моих знакомых в аналогичной ситуции несколько жителей отказались сотрудничать с УК, их попытались не пускать через шлагбаум, но ничего не вышло.
2. Большинство жителей голосует за смену компании и та идет лесом (знаю уже пару таких примеров). Но это возможно только тогда, когда большинство организуется (УК достанет).

 

Возможно речь идет о жилищном комплексе "Воскресенское" - это точно проект той же фирмы. Там, кстати, тоже реализуется такая же схема как и в Кабаново - часть - это ДНП, часть деревня.

Не очень понимаю - зачем делается такая схема (ДНП и деревня). Теоретически в деревне нет проблемы с пропиской, но и в ДНП сейчас разрешено прописываться - только сложней. А фирма организовывая деревню рискует быть посланной.

 

Отвечу пожалуй в личку)