Ногинский район

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Здравствуйте, уважаемые форумчане! Мы ищем участок для себя в районе станций от 43 км до Фрязево (желательно в шаговой доступности от ж/д). На первое время планируется как дача, в дальнейшем хотим строиться для ПМЖ. Цену хотелось бы не выше 1 млн. Может вы или кто-то из знакомых продает землю в этих местах? Буду благодарна за предложения на почту lesenokmelay@mail.ru

 

Во Фрязево в СНТ 8 соток стоят от 1,5 млн до... В деревне Степаново деревенская земля стоит 12 соток 3,5 ляма...

 

откуда такие цифры, у меня знакомая в СНТ с домом саленьким и баней отличной (рядом красный электрик), облагороженный участок, от горьковки в 1 км, за 900 отдает, правда 6 соток ,

 

Вполне возможно, цены ставят кто во что горазд. Но я пересмотрела много объявлений. Можно найти от 700 тыс. (далеко от станции, не очень ухоженные и 6 сот).Мне показывали участок 8 сот. в охраняемом снт Звезда за 1 млн 100, но душа не легла.

 

Не поверите, но в снт Звезда в этом году можно купить участок и за 500-600 тыс. С очень старым домиком, но за 500-600 тыс. И в Звезде участки не менее 8 соток все.
Пару лет назад таких цен даже не было - все стоило значительно дороже, раза так в 2-2,5.
Но и в этом году это считается бросовой ценой)
Поэтому, ищите, сейчас очень цены на земельные участки упали.

 

Есть кто-нибудь в районе, Мамонтово или Тимково?

 

А вот так) И не падают цены в СНТ "Фрязево" и в д. Степаново. Бабеево, Есино- такой же порядок цен.

 

Не вводили бы людей в заблуждение, если цен не знаете. 10 соток в Степаново были куплены три года назад за 900т.р. Цены с тех пор только разве что упали, но точно не выросли.

И в Есино совсем другой порядок цен. Я самолично там участок смотрел тогда же. Уже не помню започем, но точно в разы дешевле. 20 соток там торговались миллиона за 1.5. Вы вообще не в курсе дела. Зачем пишете?

 

Я себе три года назад хотел махнуть свои 20 соток в Храпуново с домом 80м2 на 15-20 соток без дома. Осмотрел штук 5 участков в Степаново, Бабеево, Есино и на Вишняковских дачах. Нигде и близко таких цен не было, как @zucker11 озвучивает. Вернее, цены то, может, и были, но я такие участки сразу пропускал. За 1.8млн рублей можно 12 соток в деревне в Новой Москве купить и в 2 раза ближе от МКАД (что было проделано знакомыми два года назад). 3.5млн за 12 соток в Степаново - это просто анекдот. За 3млн предлагали 30 соток в Вишняково, например. На Центральной улице. Но где Вишняково и где Степаново, где 12 соток и где 30?

 

Тута мы, мамонтовские.
Здравствуйте.

 

Молодой человек, в Степаново можно и 30 соток за 1 лям купить. Но это будет ЛПХ без права строить жилой дом. Не нужно спорить со мной, я несколько лет мониторю тут цены на землю. Нет в Степаново и Бабеево ничего с ПМЖ за такие копейки...

 

Вот, например.https://www.avito.ru/elektrostal/zemelnye_uchastki/uchastok_12_sot._izhs_745126602
обман покупателя чистой воды, продается уже больше полутора лет. Пишут, что дер. Бабеево, а на самом деле эти 12 соток- кусок поля, с назначением для производства сх продукции... Так что если кто то будет смотреть землю в Степаново, или Бабеево- внимательнее к документам. Тут работает целая группа "продавцов" воздуха...

 

Д. Степаново, дом 157. ПМЖ, 12 соток. на углу трасс. 3.5 млн рублей. На участке нелепый фундамент непоймичего. И ни на копейку не желает хозяин снижать цену. Все из за шаговой доступности жд станции...

 

Вы просто ошибочно неадекватные хотелки за реальные объявления принимаете.

Реальность я вам рассказал. ИЖС 10 соток в Степаново - 900т.р. Никаких ЛПХ без права строительства. Это задняя часть от стародеревенского участка, который из 30 соток разделили на 20 и 10. Там таких много - фактически целые улицы на задах возникли. Им (жителям деревни) эти куски в начале 90тых презентовали - бесплатно включили в состав участка. Там огородничеством занимались. И многие бабульки их сейчас продают, т. к. огороды стали не нужны. Адрес у дома на таком участке получается в суффиксом "а". Т. е. старый дом с бабулькой, который у дороги, продолжает оставаться домом 20, а новый становится домом 20а.

Я как раз плотно мониторил цены с целью купить участок себе и товарищу. Товарищу в итоге успешно купили (вот как раз в Степаново). Себе не купил, остался на своих 20 сотках в Храпуново, потому что решил, что второй дом (который сейчас единственный) приходится еще.

 

Дом у товарища, если что, уже давно сдан в эксплуатацию, товарищ там прописан.