Дом под Ростовом по проекту арх. Шильникова

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Вы цоколь на сколько см поднимать будете? 40-50 см? Или больше?

 

Добрый день, с праздником Победы всех! Святой для меня день, у меня дедушка Павлик инвалид войны еще жив. Пуля вошла в плечо и так ее там и оставили. В этом году ему исполнилось 90 лет, трезвый ум, видит плохо. Рассказывал нам о военных действиях в которых он участвовал. Война говорит до сих пор снится.


Цоколь подняли на 45 см как по проекту, а затем идет плита (перекрытие) 15 см, у нас еще не меряла сколько получилось.


5 мая залили перекрытие


укрыли пленкой, чтоб влага не испарялась, так как мы 6 мая уехали в Новороссийск на 3 дня.

 

Расценки по фундаменту:
Пол подготовка: аренда трамбовки 2000 руб, выемка грунта под фундамент - 600 руб за куб. м., обратная подсыпка и трамбовка грунта - 400 руб за куб м, пол в подвале 350 руб за кв. м., зачистка подвала от земли после выемки грунта экскаватором 600 руб за куб м.
Изготовление каркаса, установка каркаса, укладка бетона, снятие опалубки цоколя - 1700 руб за куб м,
изготовление каркаса, установка опалубки, укладка бетона, снятие опалубки перекрытия м. д цоколем и первым этажем - 300 руб за кв. м. На сегодняшний день на работы по фундаменту израсходовано 180 000 руб, на материалы по фундаменту - 450 000 руб (арматура закуплена на лестницы и перекрытие 2 этажа сразу).


По прогнозу следующая неделя +29-31 градусов дождей не ожидается.


С работой замоталась и забыла отсечь по перекрытию пенополистеролом большую терассу от стены дома. Теперь думаю может отсечь ее в чистовой стяжке?


На фото выпуски сделаны под ступеньки на терассу.

 

Очень экономичный фундамент думал, не ожидал у Вас таких трат...Досадно, 700 ушло на ровном месте. Итого около 7 тыс за метр до окончания нулевого цикла...

 

Добрый вечер, сегодня сняли опалубку, пленку, должны начать делать ступеньки на террасах. 15 мая заходят каменщики, сегодня приезжали на наш объект смотрели, что у нас сделано. Фото выложу завтра. На праздниках были в Новороссийске, ездили погулять на озеро Абрау, где завод Абрау-Дюрсо.


Естественно поехали к морю камушки покидать.

 

Работа по фундаменту ОЧЕНЬ дорого.

 

Смотря с чем сравнивать? Если делать самому, то наверное дорого. Если сравнивать с расцеками в кризис, т. е. 1, 2 года назад, то произошел рост и по материалам и по работам? А по Ростовским расценкам в данный период времени на сделанные виды работ не из самых дорогих. Можно по конкретнее высказываться?


Основные траты это миксеры с бетоном 62 куб на фундамент и 20 куб м на перекрытие, ну и арматура 4 т. Вы знаете, все относительно, Я с мужем целый день на работе, приезжаем, уставшие только вечером можно сказать полюбоваться процессом стройки и голова не болит, что доверили ключи от дачи посторонним людям фундаменщикам (русским ребятам). А у прораба их, который то же строит дом себе по соседству заехала бригада строителей узбеков, так унего во второй день попытались в его отсутствие вывезти все строительное оборудование, вскрыли вагон, но правда повезло поймали их с поличным и ему все вернули. Поэтому нерусские бригады может и дешевле, но не знаешь где тебе это выйдет боком. Поэтому по бригаде в нашем случае осознанный выбор и работой пока мы довольны.

 

Обратную подсыпку делали из ПГС?

 

Да делали вдвоем с другом. За два месяца (неделя отпуска и по выходным). 56 метров ленты, 0,5 ширина, ~1,5 глубина + 0,5 цоколь= ~2. Траты были 200 руб. метр копка мини эскаватором, еще 10 тыс. насос, еще жалею что заказывал можно было и по ливневке залить, так как это было сделано во время лаливки цоколя, тоже лили сначала в землю, затем опалубка.

 

Эх, мне сотни на две больше насчитали...

 

Преклоняюся перед такими людьми, которые находят в себе силы и имеют ресурс времени для этого, чтобы делать самому. У меня к сожалению у мужа нет отпуска, и выходных то же, так как работает сам на себя, а не в "системе". Удачи Вам в Ваших начинаниях.

Обратную засыпку делали той землей, которую вынули из подвала.


ПГС не использовали.


11 мая сняли пленку и начали готовиться под заливку ступенек на террасах

 

А почему не ПГС? Я спрашиваю т. к. строители мне предлагают сделать засыпку глиной, которую выкопали и отложили, а я как-то сомневаюсь что так правильно

 

У нас ЧП. С сегодняшнего дня должны были приступить каменьщики к кладке дома. Мы с ними встретились в воскресенье, чтоб обговорить детали, они приехали с вещами, побыли на нашем участке до нашего приезда и когда мы появились, сказали, что они не будут нам класть дом, собрали вещи и уехали. Мы конечно в тихом шоке, т. к. задатков не было, т. е. они нам ничем не обязаны. Вот так был прерван наш полет в стройке. Сейчас будем пытаться найти достойную бригаду. Но конечно обидно, ведь сейчас сезон -хорошие бригады все разобраны -это раз; мы попадаем на цены в сезон, мы ведь договаривались зимой и цены были другие. Но решение такое, что надо найти хорошую бригаду, и если надо для этого подождать, то пусть фундамент выстаивается. А с другой стороны, как говориться все что ни делается - к лучшему. Это хорошо, что они приняли это решение не приступив к объекту. Могли бы начать работу и делать ее так, чтоб мы их выгнали, а это еще хуже, так кладка уже б была начата.

 

Мне кажется они ушли т. к. нашли заказ на цены сезона, а за низкую зимнюю не захотели работать.
На какую сумму вы договаривались?

 

Девочки, у нас узбеки, котрые нам строили дом, заканчивают внутренние перегородки и освобождаются. Вот только мне кажется они с Поромаксом не работали, нам клали газоблоки и облицовочный кирпич, можно приехать посмотреть на домик. Узбеки толковые, над нимим стоять не надо. Не пьют, работают аккуратно.
Могу дать телефон.