Уральский пряник

А подробнее? Мы к крыше только приступаем - а остальное у нас практически все не по проекту было...

 

Я не говорю о каких-то критичных вещах, просто ярые фанаты проекта ТАК любят повторять, что он настолько хорош, что вот можно отдать чертежи и потом забрать готовый домик, настолько все идеально. Повторюсь: возможно просто нам не повезло и в проекте проскальзывают недоделки...

Например, второй этаж. В начале, где идет планировка, он стандартный - три комнаты и ванная. Лист с монтажным планом перемычек имеет уже 4 спальни (как у Конфеты). Если не обговаривать такие моменты со строителями, неизвестно, что получите в итоге. Это я засыпаю и просыпаюсь с мыслями о доме второй год, знаю каждый его уголок и с легкостью устраиваю сама себе 3D-экскурсию, стоит только закрыть глаза... А строители...
Второй момент, который мы чуть не упустили. Опять же второй этаж. На листе плана 2 этажа с размерами выходит, что высота окон 1,40, хотя на разрезе дома все в порядке, но он (разрез) идет в начале проекте, и наши, выполняя кладку, выложили окно в 1,40. Хорошо, что одно - не много переделывать пришлось. Опять же, на листе "окна и рольставни" высоты всех окон 1,50.
Такие вот пироги

Прошу больно не кусаться, я просто хотела поделиться и предостеречь: в любом деле надо всё всегда проверять и перепроверять на стомильонов раз. Всем желаю удачи

 

Э... это архитектурный проект... нормальный готовый проект с проработанными всеми узлами не меньше 100 тыс стоит... по сравнению с другими типовыми проектами - этот очень проработан. У нас только на фундамент в проект листов 12... (делали отдельно за 40 тыс. руб). Недочеты есть - у нас, например, ссылки страниц не совпадают... бывает. это мелочи... эти косяки прораб должен отследить... унас нет прораба - сами отслеживаем...
Тогда по крыше - стропильная система под размер утеплителя не подходит - мы стропила ставить будем по нужному размеру. Если ставить утепленный люк - тоже другой размер. И в проекте слишком разные размеры бруса на стропила... вот первое, что вспомнила... мы еще не начали - кладочные работы 2-ю неделю завершаем .

 

Русский человек любит сравнивать с тем, что хуже. Почему мы себя так не любим?

Лимпопо, а что там с чердаком? А утеплитель вы проектный будете делать?

 

Разговаривал с Димой по поводу проектных 150 мм утеплителя - кровельщики советуют сделать 200 мм, так он говорит, что 150 мм вполне достаточно, по теплопроводности да ж идем с небольшим запасом.

 

Мы любим . Просто по сравнению с другими трудностями нашего строительства - это мелочи совсем.
Утеплителя будем делать 200. Paroc Extra какой-то. Для Москвы 150 может и хватит - для Урала малова-то.

Что с чердаком?

 

Озадачился, пошёл листать проект...

 

Вы написали, что чердачный люк не подходит, я прикидывала - вроде бы все в порядке, может что не понимаю

 

У меня строители обратили внимание, что внутренние размеры на чертеже фундамента и на планировках кое-где различаются. Я сильно не вникал, мы просто уже по месту смотрели, что получается и принимали решение. Никаких проблем не возникло. Кроме тех, которые мы создали сами

Да, и на счет утеплителя. Обратите внимание, что в этом проекте нет классической мансарды, а есть почти полноценный чердак, который является дополнительным теплоизолятором.

 

Неутепленный обычный - подходит. Утепленные другого размера - Ира вроде писала в своей теме. Мы пока не дошли до этого этапа...

Эт точно

И опорные столбы под крышу - на каких-ти листах кирпичные, на каких-то - бетонные . Можно выбирать любой вариант .
Таня - вы констракшен из балок под крышу сделали уже? фото есть?

 

Еще делаем, думаю фото будут после выходных. Единственное что пока ясно, мы отказались от металлических балок (те, о которых писал Домовух - БМ1, 2 и 3), все деревянное.

 

И как сделали? Просто швеллер на брус поменяли? Или дорабатывали что-то?
Там железа тысяч на 10... за работу с металлоконструкциями обычно 40% от ст-ти металла - это порядка 4 т. р. итого балка под крышу - 14-15 тысяч... не так уж и много для несущей констракшен под такую большую крышу...

 

По уму надо 300-400 для Москвы, не зря же иностранцы по 400-600 мм делают, хотя по СНиПам да Ок. Тем самым Мы приблизимся к энергоэффективным домам, останется дело за вентиляцией (рекуператор) единственным слабым местом будут окна, но это мелочи.

 

Есть понятие - разумная достаточность. Даже если газ подорожает в 5 раз - стоимость лишнего утеплителя окупится лет через 100...

 

Зачем газ в том то и прелесть таких домов что для отопления 150-200 кв. м. они тратят всего несколько киловатт понятно что у нас это мало достижимо за разумные деньги. Если крыша мансардная да там сложно и дорого будет 300-400мм, а если плоская (полноценный этаж), то метром меньше метром больше не такая уж и большая разница.
Зы и газ не у всех, а автономный дорого выгоднее тогда солярку, вот тут и будете считать каждый литр.