Уральский пряник

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Спасибо! Я думаю, что вопрос бюджета стройки интересен будет всем. Что касается крыши, то предварительная стоимость тоже будет полезна для оценки общей стоимость проекта (а ещё, потом можно будет сравнить плановую и фактическую цифру и ужаснуться)
Если даже и коммерческая тайна, то не моя. С удовольствием поделюсь, это кстати как раз тот нюанс о котором я упомянал в 439 посте. На сайте данного посёлка выложен проект договора с УК, в нём есть все условия и тарифы, вот они:

№​

Наименование работ​

Сумма из расчета на один земельный участок, руб.​

1.
Охрана

440​

2.
Управление делами

180​

3.
Обслуживание и ремонт магистральных электрических сетей

108​

4.
Обслуживание и ремонт центрального водопровода

100​

5.
Обслуживание и ремонт газопровода

120​

6.
Мусор (ТБО)

50​

7.
Содержание и уборка дорог

60​

8.
Расходы на МОП

64​

9.
Озеленение и благоустройство

94​

​

ИТОГО:​

​

1216​

По правде говоря некоторые цифры вызывают крайнее недоумение. Ну да ладно... По инфраструктуре: детская площадка, прогулочные зоны, футбольное поле, пруд. В общем всё как и должно быть в моём понимании.
Мы тоже периодически приезжаем (хотя даже колышков разметки ещё нет), просто ходим по полю, мечтаем, дышим свежим парным воздухом, строим планы...

 

Троло, спасибо за данные: вполне доступные затраты. Желаю вам, чтобы они не росли, а ваше благосостояние повышалось

Друзья, завтра (примерно часиков с 12) будем у себя. Это тем, кто посмотреть приехать хотел, добро пожаловать
Принимаются заявки на фотографирование чего-нибудь конкретного: про конструктив крыши помню, может что еще надо?

 

Татьяна, а котел какой ставить будете? Настенный или напольный? Спрашиваю потому, что нам посоветовали настенный турбированный с бойлером, а для него дымоход можно не выкладывать, легче вывести на улицу прямо в боковую стену (будет аккуратная дырочка на правом фасаде) Это я к тому чтобы, как вы как-то выразились "на крыше труб не городить". Да и экономия приличная на спец. трубах из нержавейки.

 

Хочу дать небольшой комментарий, т. к. сам одно время занимался установкой и обслуживанием котлов. На самом деле тут есть одна хитрость. Дырочка и правда может быть аккуратной и относительно небольшой, а вот какие могут быть последствия для фасада? Ведь выдуваемый котлом воздух - тёплый (т.е. фасад будет "мокнуть", а зимой будет активно образовываться наледь и сосульки), а ещё крайне вредный практически для всех материалов (поэтому его и упаковывают в нержавейку). Поэтому наружный вывод нужно осуществлять грамотно и очень продуманно. В идеале, снаружи так же ведут трубу из нержавейки плоть до самой крыши.

 

полностью солидарен с автором. респект.

 

И еще... внутри стены - утеплитель. Очень пожаороопасно и просто очень вредно утеплитель греть. Мы, когда русскую баню в цоколе делать хотели, тоже вариант через стену для дымохода рассматривали - плохо это.

 

Сползали в погреб, он стоял открытым, но градусник там показывает 18 градусов, что радует. Кирпичи сохнут. По возвращении бойцы продолжат его облагораживание. Хотим потом поставить туда морозильную камеру. Не знаете, если там будет градусов 5 тепла, это можно?

Добрый день, Татьяна!
Недавно купил проект у Дмитрия и внимательно слежу за Вашей стройкой, а также за другими стройками по этому проекту. В этом году возможно начну строить фундамент, на большее не хватит теплого времени.
Что касается морозильной камеры, то в доме лучше ставить отдельно стоящую холодильную камеру с температурным режимом 0...+10*С для хранения солений, картошки, можно и шубку повесить и т. д. Для низких температур -18*С предусмотреть морозильный ларь 600-700 литров. Просто для среднетемпературного хранения всегда нужно большее помещение, а низкотемпературное требует меньших площадей. Сама сборно-разборная среднетемпературная камера устанавливается в помещении цоколя, размеры камеры начинаются с размера 1,36х1,36х2,20м. и увеличиваются с шагом в 0,30м. по длине или глубине, а холодильную машину (сплит-систему), ее агрегатный блок выделяющий тепло вынести на улицу с помощью трассы состоящей из медных труб. На самой сплит-системе необходимо предусмотреть комплект зимнего регулирования (подогрев компрессора возможно двойной для Вашего сурового климата, реле давления). Этот комплект работает при температуре окружающей среды у нас в Москве при -20...-25*С. Если оставлять агрегатный блок в помещении, то на это помещение цоколя нужно предусмотреть приточно-вытяжную вентиляцию, которая будет соответствовать производительности вентиляторов конденсатора сплит-системы (это как у автомобиля радиатор, который охлаждается вентиляторами). В прошлую пятницу был на объекте в коттедже. Необходимо в цоколе теплоизолировать часть помещения, а агрегатный блок сплит-системы вынести на улицу. Решение - через гараж трубой выходим на первый этаж, из гаража на улицу на фасад дома. Сторона техническая (гараж, лестницы и т. д.), поэтому никому мешать не будет. И так постоянно, аналогичных заказов много в домах. Татьяна, если будут вопросы по холодильному оборудованию или нужно будет само оборудование, обращайтесь всегда помогу, занимаюсь промышленным холодильным оборудованием.
С уважением, Михаил

 

Ух как сложно
Думается, что стоимость подобного холодильного агрегата будет немаленькая + еще затраты на эксплуатацию (электричество).
По мне так для картошки и солений лучше обычного погреба ничего еще не придумали

 

А деды раньше лед на реке кололи глыбами и в погреб спускали... не таял до конца сентября...) Бюджетнее по моему)

 

Спасибо, Михаил!
Про ларь мы думали изначально, но потом, походив по магазинам, пощупая так сказать этот тип морозильников, отказались, т. к. поняли, что с моим весом/ростом есть риск однажды оказаться внутри и сохраниться для потомков , не желая этого - уж слишком тяжелые у ларей дверцы и очень неудобный доступ к содержимому (имхо).

Погреб - оптимальный способ хранения всяких солений-варений: в самый большой холодильник не впихнешь столько, сколько войдет в самый маленький погреб.

А морозильник мы поставим куда-нибудь в подсобку: котельную или гараж - обычный в рост человека с выдвижными ящиками. Мы любим запасаться надолго, т. к. ездим в Ашан-Метро раз в полгода, а кулинарные прихоти могут возникнуть в половине третьего ночи, не бегать же в связи с этим по окрестностям в поисках, скажем, куриных сердечек?

Когда придумают "Корм для людей", подобный кошачьему или собачьему, демонтирую на фиг кухню, выкину сковородки/кастрюли, оставлю 3 тарелки, а из погреба сделаю бассейн

Господа знатоки: есть вопрос, нужна помощь ответом...
Думаем из чего строить баню: чтобы было не стомильонов тысяч рублей стоимостью и чтобы можно было снаружи отделать в духе общей мелодии нашего участка, поэтому оцилиндрованное бревно , у нас не рашен стиль.
Планировка накидана от руки, габариты примерно 7 на 9 (включая террасу).
Подскажите, плиз... Знаю, что можно посидеть в форуме, поискать, но реально нет времени и достаточного уровня интеллекта, чтобы объять умные слова опытных людей

 

Так вы когда проект покупали у Димы, там же бонусом проект бани был... в едином стиле кстати. Чем не устраивает?

или вот кстати... https://www.forumhouse.ru/threads/122871/

 

Спасибо за ссылку!
Ну вот просто не устраивает, бывает же без всяких "потому что"... Просто не наше.

Мы хотим примерно такое

А ссылку почитаю, хотя такой вариант тоже - не наш, нам санузел обязательно нужен...
Такие мы вредные

 

Эээ... Так ведь у Шильникова по моему и были проекты баньки под стать домику... Посмотрите в его "Компактном и удобном", по моему я там видела...А, сказали уже...

 

Мы тоже банькой озадачены - что-то друзья каркасно-щелевую рекламируют. Дешево, быстро, и теплее всех бревнышек. А внутри можно имитацией бруса обшить. А снаружи штукатурочка с деревяшечками в стиль дома...
Не знаю пока... спорое у меня отношение к каркасникам. С другой стороны - баня. Прогреваться зато быстро будет.

 

У вас же в цоколе баня...