Промерзает угол в кирпичном доме снизу

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Всем привет. Я может немного не туда попал. Но у меня ситуация немного похожая. Сегодня тоже обнаружил, что практически все углы в квартире мокрые, немного даже текут. Дому 3 года, пятиэтажка, кирпичная, насколько знаю постройка кирпич+минвата+кирпич, стена толщиной стандартная как во всех кирпичных домах, окна пластик, откос 50 см. квартира на третьем этаже, не угловая, отопление индивидуальное, теплые полы прихожка, ванная, туалет. Квартира трехкомнатная 73м. ложжии на две стороны. Квартирой владеем 2 года, год не жили делали ремонт, при ремонте такого не было т. к спецом проверял, переехали погода назад и вот сегодня обнаружил такое... Что делать? Посоветуйте

 

Дождевая вода может по пустотам кирпича и утеплителя проникать.
Только вскрытие и обследование может сказать точно.
Опишите весь стеновой пирог в размерах.

 

Мне кажется дом надо просто оклеить ЭППСом и оштукатурить - так называемый мокрый фасад. Естественно внизу, у земли ЭППС заглубить. Идеально - на глубину фундамента. Убёте двух зайцев - проблему с сырстью и проблему холода. Толщина ЭППС минимум 50 мм, лучше - 100 мм.

 

Перед домом грунты влажные? Отмостка проседает или пучится в этом месте?
Какая это сторона света (юг/север)?
У соседа под домом есть такая же влага?
Грунты какие - тяжелые или легкие (глины/суглинки или пески/супеси)?