Начинаю строительство дома в скандинавском стиле площадью 117.5 кв. м (+ 26,5 кв. м) - 2"

@Miklin, я в курсе, у нас в гостиной вообще три проходных включателя.

 

@Trisem, поставь z-wave, становится в коробки выключателей. Немного дороговато стоит сама коробка Vera Light 8 тыр, а выключатели 1200-1300 руб/канал. Зато нет проблем с выключателями, дистанционными пультами и тыды.

 

Прочитал тему от корки до корки.
Во первых огромное спасибо автору за подробное описание не только процесса строительства, но и последующей эксплуатации здания. Это бесценная информация.
Во вторых позвольте высказать своё мнение. Используя аллегорию с автомобилями которая эдесь несколько раз приводилась, уважаемому Trisem продали жигули по цене мерседеса. Во всём мире каркасное домостроение является малобюджетным. За 4 млн. строят гораздо более качественные и энергоэффектив-ные дома. Особенно учитывая феноменальные способности автора. Дом который в сутки потребляет 300 рублей на электроотопление и ещё 100 рублей на дрова энергоэффективным назвать нельзя. Энергоэффек-тивность это не более 1000 рублей за каждый зимний месяц и не более 8000 рублей в год за всю "коммуналку".
Прописная истина: каждый должен заниматься своим делом, если человек берётся за всё сразу - он ни одного дела хорошо не сделает. На этом объекте подрядчик сам монтировал проводку, трубопроводы и даже проект рисовал сам. Поэтому трубы текут, электрооборудование горит, а домик мало того что получился кривенький ещё преподнесёт свом жильцам немало сюрпризов.
Всё сказанное не более чем моё личное мнение. Прошу понять и простить.

 

Позвольте поинтересоваться - Вы где-то начитались или что-то построили сами?

 

Вот энергоэффективный дом, цена около 11млн, топиться восковой свечкой

Что например можно было построить под ключ более энергоэффективное?

 

На мой взгляд балаболить в этом духе можно, если сам построил дом, а лучше не один. И сложилось четкое понимание "что" и "как". А прийти и запаковать в этом духе либо троллизм, либо из разряда "сам я не читал, но критикую"

 

@AndrewOv, свой домик покажете?

Хотел бы расставить точки над "i". Дом сейчас находится в спящем режиме, ночью целевая температура +14, днем минимум +4. По нынешней погоде (ноль-минус 2) дом днем остывает минимум до +10, ночью (на ночном тарифе) котел включается в 23.00 и к 2-3 часам нагревает дом до +15-16. Днем соотв. котел не включается вообще. Соотв. максимум (при тарифе 1 кВт = 1 руб.) дом в сутки в таком режиме при нынешней погоде потребляет "4 часа х 6 кВт (ТЭНы) х 1 руб." = 24 рубля в сутки. В реальности, думаю, меньше, т. к. котел не работает всегда на всех 3-х ТЭНах и отключается он, подозреваю, раньше - дальше насос просто гоняет разогретый антифриз по дому (30 минут.).

Ловите архив погоды за неделю в нашем селе:



Это график с температурного датчика в доме (расположен за стиральной машиной у пола первого этажа в техпомещении в четко противоположном углу от радиатора батареи):



Теперь про 100 руб. на дрова. В упаковке 12 брикетов. Такая упаковка мною куплена за 40 руб. (сейчас на рынке цена 50-60 руб.). Мы приезжаем днем в дом (температура около +10 внутри), разжигаем камин. За 2-3 часа уходит одна пачка целиком (камин горит очень сильно), дом нагревается за это время до примерно +18-19. До вечера мы сжигаем еще половину пачки (6 брикетов) и дом на уровне потолка первого этажа к этому времени нагревается до +25-28 градусов. На втором этаже вообще пекло. Котел все это время выключен. Т. о. прогреть дом из спящего режима до очень большой жары стоит 60 руб в сутки. Мы тратим электроэнергию только на подогрев пола в душевой (там мизерное потребление, думаю максимум 2 кВт в сутки).

Ночью камин не горит, а тлеет и остывает с вечера. На утро на первом этаже температура будет около +21-22, наверху естественно теплее. Мы разжигаем камин ради удовольствия и всего уходит меньше пачки брикетов за весь день. При этом, приходится открывать окна, потому как жарко. Т. о. поддержание комфортной температуры в уже разогретом доме стоит около 40 руб. в сутки.

Я соглашусь с этим. Но труба (канализационная) потекла 1 раз в одном месте на этапе ввода дома и больше проблем нет, с электрикой никаких проблем нет - просто Дима подал фазу на ноль, я так подозреваю, поэтому сгорело 2 зарядки телефона (выкинули) и 1 конденсатор посудомойки (поменяли плату по гарантии) - больше ничего не случилось (и не случится, я надеюсь), домик кривоват (немного завален) только в районе тамбура - это 100% косяк Димы, потекло одно соединение (американка) в системе отопления - текло медленно, это моя вина, что я не контролировал давление (оно уже было на нуле) в системе (сейчас у меня всегда к системе подключен ручной насос для закачки антифриза в случае чего) - поэтому отключился котел и дом замерз. Поэтому я написал недавно - обязателен дистанционный контроль температуры в доме и управление котлом, Zota сейчас такой модуль предлагает!

Согласен, что пироги должен печь пирожник. Уверен, что профессионал, узкий спец сделал бы все намного лучше. Примеры есть - ЛОС, НТВ+, кухня, лестница, ворота, камин, чистовая отделка. Но Дима получил возможность сделать помимо непосредственно конструктива дома какие-то вещи (прикручивание гипсокартона, электрика, отопление) и сделал так, как мог. Имхо на 3 с плюсом или на 4 с минусом.

 

Рядом есть тема про энергоэффективный дом (автор СТАСНН) и он тоже каркасный

Эх видели бы Вы, что узкопрофильные спецы умеют делать... Мало, мало Вы видели строек ...

 

возможно об этом и говорит @AndrewOv,
Ваше "ИМХО" в Вашем проекте дорогого стоит.

 

@Владимир113, у Димы свое представление о красоте. У меня создалось ощущение, что для него важнее, что выполняется функция, а как это все выглядит - вторично. К примеру, стояк канализации со второго этажа в техпомещении мы так и не смогли, как не старались, спрятать в красивый короб с бригадиром, который делал отделку - труба канализации шла слишком близко к радиатору. Тоже самое про подвод труб к радиаторам. Когда профессиональный электрик посмотрел на щиток в доме в исполнении Дмитрия - он почти плакал. Когда сантехник посмотрел на разводку системы отопления - он тоже погрустнел. Когда отделочники посмотрели на геометрию стен в доме - погрустнели они.

К слову, с руководителем отделочников я общаюсь до сих пор. Он и к нам приезжал несколько раз на доделки в дом, и в квартире что-то помогал исправить, и у тещи, а на этой неделе он же поможет мне с новым небольшим офисом (если интересно, фотки результата выложу). Мы постоянно в контакте и он очень ответственный человек. Могу его искренне рекомендовать.

Дима за все лето так и не нашел времени приехать и исправить проблемы с колодцем (я сам пригласил узких специалистов - все сделали быстро и профессионально), не помог с исправлением развалившегося порожка из техпомещения (сделал сам, но он по весне опять будет поврежден) и еще по мелочи. Я бы, будь я на месте Димы, так с нашим проектом бы не поступал. Но он свой выбор сделал.

 

Вот более детальный расклад по внешней и внутренней температуре, чтобы было понятно. Это последние 24 часа.

 

Так часто делают недальновидные люди, которые живут сегодняшним днем и о будущем не думают! Вы не обращайте внимания, ему же боком выйдет)

 

А Дима теперь пожизненно должен за вашим домом следить?
Текущий ремонт, как мне кажется, должен выполнять (или оплачивать) сам владелец.[/user]

 

@alexthesage, на дом была предоставлена гарантия 2 года.

 

https://www.forumhouse.ru/threads/150972/page-55#post-7514594

Понравилась плитка (дорожки)
Подскажите, что за плитка на этом фото ? Как давно положили? на какой "пирог"? Какое сейчас состояние?