Зачем нужен проект дома?

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Ну что вы хотели, это дачный форум, более мене скорой можно добиться обращаясь в личку.

Тут вы немного ошибаетесь. Ну да ладно. А что выбрали если не секрет ?

 

Новичку еще б знать к кому в личку
На авто или ИТ форумах знающие участники (пусть даже новички, но чуть опытнее) 99% что подскажут: "... ищи того-то..."
Ну да ладно, уже проехали.

Выбрал все то же, что и было в начале:
планы помещений не изменились, конструктив и материалы не изменились.
Из того, что можно "пощупать" до и после работы архитектора:
более-менее привели в порядок вентиляцию и дымоходы
подвигали лестницы, с учетом удобства (ширина и высота ступеньки и т. п.), ну и двери тоже - чтоб не мешали лестницам
вроде бы сделали крышу("вроде бы" - не готов был досконально думать над этим)

Монолитное перекрытие вышло с бетоном, арматурой и работой, тысяч 130, это примерно для 8х9 и 12 кубов.
Не знаю, где Вы видели экономию с 2-х перекрытий плитами в 160 тыс руб...
Я вижу (оценивая плиты по сайтам продавцов и бетон по факту) - с 2-х перекрытий тысяч 50-80 экономию при перекрытии монолитом (не забывайте про армопояса под плиты и более толстые внутренние стены для опирания плит)

 

Вы уже отлили монолит ? (перекрытие)

 

Да, цоколь стоит с перекрытием.
При заливке цоколя, вернее при подготовке к заливке, был засажен в канаву маз и через неделю - трактор, трактор причем 2 раза
Поэтому я сейчас уже сомневаюсь, что туда б проехал длиномер с плитами.
Хотя нормальные люди (водители) нормально заехали/выехали на участок и с бетоном и с насосом.

 

Как же меня злят такие отеты. А детей вы себе делать тоже профи позовете, наверняка они лутьше справятся. А зачем тогда форум, купите дом у застройщика. У человека должен быть ВЫБОР.

 

Не знаю, что хочет автор темы, но положить стены из ГСБ на клей (швы 1-3мм),
он бы научился за час. Если на раствор (швы холода), то надо нанимать каменщика.
НЕ применять кривой пенобетон, замучаетесь класть на раствор.
Не когда самому, найдите знакомого смотрящего-помощника.
Можно положить стены за 2-4-месяца самому по выходным.
Не знает размеры проёмов окон, дверей пусть спросит.
Волнуют перемычки над окнами, дверьми пусть спросит.
На крышу нанимать и успеть до дождей.
Сам автор месяцами не следит за своей темой.

 

ЭтА, я про проект писал, а не про работу руками.
И спрашивал тогда, когда это было мне актуально.
Сейчас я уже сам готов отвечать на вопросы.
И про "нужен ли проект " я ответил уже давно - в большинстве случаев не нужен. Только архитекторы с этим не согласны
Да, возврашаясь к Вашему советоу - научиться все делать руками:
у ютонга на сайте есть научно-популярнаяя брошюра "как построить своими руками дом из наших блоков", а на форумхаусе есть видео по этой брошюре (хотя автор явно и не говорит про рекламу, а типа это его опыт)
в той брошюре есть ответы на вопросы про перемычки и др. технические особенности.

Меня же в проекте интересовали размеры стандартных окон, дверей и т. п. Чтобы не делать их потом по индивидуальным размерам и чтобы они были удобны.
Сейчас на работе пользуюсь санузлом, в который вставлена не 80 см дверь, а метр. Отчего так - не знаю, арендадателю виднее, как делать ремонт. Но скажу, что это слегка неудобно - как раз эти 20 см очень сильно лишние.

 

Ну так и покажите что получилось в результате.

 

у нас как у райкина, пуговицы пришиты хорошо не оторвешь.
сами начинают люди мастрячить от одной причины, они не понимают за что деньги отдают.
1% от стоимости? смешно. мне предлагали частичный набор для строительства за 100 тыс., полный комплект 300 вроде, с отоплением, электрикой и строительными вещами. Стоимость дома ну по максимуму будет 2 млн. вот от 2 млн. 1% это 20 тыс, за такие деньги и в интернете не купишь проект…
Одни могут только рисовать, вторые считать, а третьи строить, а за качество никто не отвечает. Ну разумеется, все умные, а тот кто до этого делал олень. Никто ничего никому не гарантирует. т. е. если что-то перекосится, то все друг на друга будут по-очереди валить. Поэтому у людей возникает ощущение что их разводят. И непонимание за что платим деньги.
300 тыс за проект, даже при зарплате не гламурного архитектора в 60 тыс, а я вас уверяю не в москве, работают и за 30 тыс, этот архитектор 3 месяца сидит неотрывая головы рисует мне проект, ну половину забрал хозяин. Ну не реально это особенно, если учесть, что нужно просто коробку нарисовать. Как в данном случае... Никому не нужна ваш супер рендинг и прочее, решение конструктива как правило стандартное…
У меня с знакомого попрасили 40 тыс за план по разводке электрики, позвал знакомого электрика, тот затылок почесал, посчитал за 30 минут, пальцем показал, все готово.
поэтому проще нарисовать самому и дать сие посчитать, в итоге получится как раз максимум 1% от того, что дерут берут архитекторы.
На самом деле 90% проектов типичны и стандартны, без наворотов и как правило.
Я понимаю когда заказчик хочет люстру слоновой кости из италии и гармонию с ней всего дома, там реально много работы, много вертеть крутить надо, капризы это тоже деньги, т. к. на них уходит время...
Но когда разговор начинается, что архитектурное решение и конструктив от 100 тыс и все. То на кой сие надо? тем более в самом деле материалы посчитать не сложно, кубометры и в них известно сколько кирпича, а равно как и цемента с песком в кладочном растворе.

 

вот тут вы не совсем правы, если вы чихнули вы не идете к врачу, если вы плохо спите, то сами решаете проблему, если вы строите дом, то не учителей нанимаете и консалтинговые фирмы, а сидите на форуме и спрашиваете у соседей, кто что и где покупал, не нужно из простого делать сложное. Проект нужен, считать нужно, но платить надо реальные деньги... а не с потолка, не должна работа которая выполняется за 2 недели - месяц стоить 300 тыс, сильно жирно получается

 

вот тут я полностью согласен!

 

Только лишь из-за этого?

 

Ev09, а я и не призываю никого платить 300 тыс. рублей за проект, хотя конечно не исключаю, что цена зависит от сложности проекта и его состава, и уж по срокам проект не делается 2 недели даже простой, это точно, опять же цена проекта в большей степени зависит и от имени архитектора и его ригалий. Цены на проект разнятся и очень значительно, мне, когда я занималась поисками исполнителя проекта, озвучивали цены на квадратный метр проектируемого дома за разделы АР + КР, от 450 рублей до 700 рублей. В результате поисков проект был заказан за 300 руб. м2. Срок исполнения 45 дней. Я чужие деньги не считаю, я считаю свои, прикинула свою зарплату за два месяца, а я специалист на рынке труда чуть выше среднего, и зарплата у меня не вип, а тоже чуть выше среднего, и стоимость проекта в сравнении с моим доходом меня устроила. Вот как-то так.

 

Вы путаете прораба (конструктора) с архитектором.
Просто "коробку нарисовать " архитектор не нужен.