Зачем нужен проект дома?

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

nir

Ну хорошо, давайте попробуем выработать новую схему работы заказчик- проектировщик. Может и правда, если так много нарицаний, старая схема себя изжила. Как Вы для видите скажем так- новый формат? Я без всяких ироний.

 

Какая хорошая мысль, как раз нахожусь в поиске проекта. И первый вопрос по новой схеме работы заказчик - проектировщик. Скажите, как заказчику грамотно составить техническое задание на проектирование, и что для этого нужно?

 

Irisha271267

К кому вопрос? Если ко мне, то я пока только по старинке. Подойдет?

 

Подойдет!

 

Тогда вопрос- это должно быть именно техническое задание или "вообще задание, я их пока не различаю "?


Кстати это может вылиться в мощный оффтоп, может надо какую то ветку отдельную, что скажут модераторы?

 

ArhMst, ветка и начало формирования тех. задания есть...)
https://www.forumhouse.ru/threads/152297/page-2#post-3969383

 

а у меня вопрос такой: чем эскизы + текст в начале этого топика - не задание?

вопрос не теоретический - я тоже сейчас ищу того, кто бы сделал проект: архитектурный и конструктивные решения

 

Я прочла практически все ветки по общим вопросам по проектированию, но ничего не нашла, именно об этом, проектов перелопатила великое множестово, но чтобы устроило на все 100% не нашла, вот хочу не торопясь разобраться, как правильно составить задание или тех задание, я их тоже не различаю. У меня есть мое видение дома который я хочу, как донести до архитектора - проектировщика информацию правильно, и что для этого нужно, я не тороплюсь стройка намечена на следующий год. На форуме собираю разную полезную информацию, строиться будем не своими силами, так как никакого отношения к строительству не имеем, а вот научиться разбираться в процессах не мешало бы.
Есть ветка, где я выложила сое видение дома, можно там обсуждать тех. задание. Nir уже дал ссылку.

 

Заказчику надо:
1. Наличие участка. Наличие необходимого количества средств.
По участку - топосъемку, если есть, нет- хотя бы кадастровый со стрелочкой "С". (Геология из разряда фантастики). Возможно описание на словах что, куда, откуда видно.
2. Указать, какие есть сети: эл. газ, вода, канализация. Какой вид топлива будет использоваться.
3. Количество и состав будущих жильцов.
4. Количество этажей, наличие веранд, гаража, подвала/ цокольного этажа.
5. Необходимый набор помещений. По этажам, если более 1.
6. Определиться, каким материалам он отдает предпочтение (какие доступны/выгодны по месту).
7. Описать, как он сам видит дом. Внешнюю отделку, окна, кровлю.
8. По возможности набросать свой взгляд на планировку.
9. Никакая информация, касающаяся будущего дома, не будет лишней, включая личные "хотелки" и особые пожелания.

 

автору темы- Имхо-очень простые и понятные эскизы и планы..Вам нет смысла нести доп. расходы на проект.
Вам нужно определиться с материалом стен и кровли-скачать с сайта производителя конструктивные узлы, обсудить при сомненьях-тут-достоинства и недостатки-найти по тендеру-толкового исполнителя-прораба ...составить полную смету материалов, согласно конструкции...и воплощать задуманное, радуя сообщество фотографиями растущего дома.

 

Понял, спасибо.
Вот только у меня видать от большого ума появляются вопросы:
как бы так получше спроектировать лестницу?
какой тощины делать перекрытия?
какую арматуру использовать в разных элементах монолита и как ее вязать?
нужны ли армопояса под монолитные перекрытия и мауерлат?
выдержит ли такой пролет крыши без столба-подпорки в середине?

Наверное это все знает опытный прораб, но я таких не знаю
Потому с момента написания этой темы я уже довольно далеко продвинулся в осознании того, что все же проект нужен, спасибо всем участникам, кто подвел меня к этой мысли.

/а м. б. я продвинулся в осознании того, что ни один из тех прорабов, с кем я встречался, не произвел впечатления того, кому я могу безоговорочно доверять в его конструктивных решениях/

 

Nir прав, кто то должен сделать эту работу. Или вы или кто то другой. Но бумажки быть должны. Для себя может чуть поменьше, при делегировании обязанности побольше. Идеальный проект (по комплектности) это как роман, прочел и не видя автора всё понял.

 

ZT_YTONG_Projektowanie_RU.pdf

 

По порядку:
1.) Про участок понятно. Наличие необходимого количество средств, т. е. заказчик должен обозначить сумму которую он хочет (может) потратить на строительство дома? Если геология из ряда фантастики - как же с наиболее рациональном фундаментом?
2,3,4,5 - понятно.
6.) Предпочтения и определения материала - ещё нет, так как не знаю, что же лучше, информация о материалах слишком противоричивая, каждый хвалит свой и ругает сотоварищей, СНИПЫ, ГОСТЫ, ТУ, ОСТ - масса документов, причем один противоречит другому, как человеку простому в них разобраться?
7.) Дом описать можно, окна ну наверное тоже, как правильно опредилиться с кровлей, и совместимостью тех или иных отделочных материалов с материалом из которого собираешься строить?
8.) Набрасать можно.
9.) Особые пожелания - архитектурный стиль, предпочтение цвета, дорого. дешево, не сложно в строительстве, или ещё что?
Или возвращаемся к пункту 1, к сумме в которую ты хочешь уложиться...

 

Nir,
ага, понял, спасибо.
Если не из ютонга, то придется колхозить У-элементы, но это фигня по-моему, по сравнению с мировой революцией