Необходимо поднять участок. Отсыпка участка

Что-то мне кажется это слишком мрачные статистические данные)
Почти вся Россия, не считая Питера и Подмосковья использует себе участки без "серьёзного вмешательства")
У меня такой и у всех соседей) И никаких луж не стоит.
Я понимаю, что бывают участки в не очень хороших местах, низинах, болотах, но решительно против, что таких участков в России 90%)

 

Ну попробуйте в Ленинградской области найти участок ИЖС, не садоводство и не КП. Посмотрите на цену. А потом проедьтесь по участкам с более менее адекватной ценой и посмотрите что там вам предложат. Нормальный участок с приличной геологией и комфортной разуклонкой от 4,5 млн за 8-10 соток. Все все что дешевле требует очень значительных планировочных и сопутствующих работ. Очень часто приобретаются участки за 1,8-3 млн. и там оооочень много вопросов по переустройству и работам с грунтами. Да я про Питер поэтому писал исходя из опыта именно по этой локации. Всю Россию я конечно не имел ввиду.

 

Подскажите пожалуйста! На конце участка есть уклон который нужны выравнивать. Завез суглинок 5 камазов. Хотел выравнять и сверху плодородный грунт под газон сделать. 2 вариант и склоняюсь больше к нему. Вырать котлован и закопать эту глину и уже выратой землей родной сравнять участок. Своя земля не глинистая. Тем самым глина будет локально в одном месте и не разбросана по всему участку. Дайте пожалуйста дельный совет.

 

Посчитайте как дешевле, так и делайте

 

Второй вариант выглядит более целесообразным, но в том случае, если грунтовые воды не высоко стоят. Иначе получится следующее: вы откроете котлован который заполнится водой, дальше вам необходимо будет ее откачивать перед засыпкой суглинка. Но консолидация такой засыпки потребует времени в течение которого он вполне может превратится в водонасыщенную кашу. Если уверены, что до ГВ не докопаетесь, то делайте так. Может есть смысл рассмотреть, что-то среднее. Не рыть глубоко, снять некоторый объём который потом так же использовать. В первом варианте не нравится образуемый таким образом винегрет в верхней части насыпи. Лучше его спрятать поглубже.

 

Спасибо! У нас по весне конечно вода близко. Летом я в том году рыл колодец. 2 кольца. После 2 метров пошла вода. По карте почвенной смотрел у нас на районе дерново-подзолистые почвы. После 1 метра песок даже появился использовал его для кладки)

 

Здравствуйте! Участок имеет скат сантиметров 10. Геология приложена. Дом 120 квадратов 300 тонн. Длина несущих стен 50 метров. Планирую МЗЛФ с пяткой 600. Глубина 300 (+600 еще подсыпка). Общая высота ленты будет ~1500 м. Вероятно буду использовать техподполье (но вероятно не по всему периметру дома, как дешевле).

Хотел бы сначала в этом году поднять участок, а в следующем году заниматься фундаментом ($$$). Буду использовать дешевый песок, максимально экономично.

Скажите, пожалуйста, правильно ли описал алгоритм действий:

1) зафиксировать уровень на который стоит поднять участок (+10 см от дороги).
2) снять плодородку везде кроме пятна застройки и загрузить ее в пятно застройки (временно). Снятый грунт сразу же замещаю песком (дешевым) и прохожу трамбовкой
3) поднимаю все кроме пятна застройки дешевым песком (не бейте! дороже ничего не могу позволить).
4) сверху в зоны где насаждения возвращаю плодородку, а где дорожки - вторичный щебень / отсев (что дешевле)?
5) занимаюсь фундаментом в следующем году (плодородку раскидываю по участку), вырываю котлован не большой, кладу текстиль 300-400, на него бутовый камень, щебень...

 

Здравствуйте!

Скажите, пожалуйста, а применение хорошего геотекстиля (с параметрами как Вы сказали) подразумевает применение сверху него хорошего (чистого песка), щебня и прочего? Если я постелю хороший геотекстиль Тайпар, а поверх него насыплю дешевого песка (с золой), частички золы не смогут забить поры в геотекстиле со временем? Очень не хочется снимать текстиль и повторять засыпку через несколько лет, когда уже будет дом построен и участок обухожен. Не будет ли правильнее геотекстиль применить уже поверх песка под щебень, где будут дорожки, площадка для машины и прочего?

 

Забыл приложить геологию.

 

Я ещё не сталкивался с ситуацией когда Тайпар заилился. Если у вас будет возможность посмотреть и «пощупать» Тайпар вживую и сравнить его с другими материалами, то думаю вы сразу поймёте почему этого не происходит) Кроме того заиливание происходит именно из-за выбора не самых качественных материалов, использования материалов с избыточной плотностью или чаще всего когда эти ошибки допущены вместе. Полотно нужно под песком для того, чтобы исключить в дальнейшем просадку, вымывание песка, перераспределение и смешивание пластов с разными характеристиками. В дальнейшем любую послойную укладку материалов с разным составом рекомендуется укладывать с разделением их полотном. Это способствует более равномерному распределению нагрузки, повышению несущей способности, правильному водоотведению.

 

Да, всё получится. Песком значит песком. Я не говорил что им невозможно, поднимают всем чем попало, даже боем.
5 пункт это под дорожки текстиль? Если да, то всё хорошо.
Ещё раз! Не занимайтесь ерундой, геотекстиль не нужен для поднятия участка. Про смешивание грунта это вообще фантастика!
По фундаменту переходите в соответствующую ветку.
Правильно делаете что пытаетесь вникнуть! Хороший подход!

 

Да ну, прям фантастика? Геотекстиль позволяет избежать в дальнейшем большинство проблем, которые потом проявят себя на «длинной дистанции» И примеров тому полно. Разумеется есть варианты, когда геоматериалы действительно не нужны, а есть и когда даже они никак не могут помочь без целого комплекса дополнительных работ. Но вот так как вы декларируете - это пальцем в небо. Да действительно раньше небыло никакого геотекстиля в массовом доступе и разрабатывались участки без него, но поверьте это как правило стоило ещё тех усилий. Когда год за годом потихоньку завозился песок и подсыпался и подсыпался. Сейчас все эти времена прошли и при правильном подборе специализированных геоматериалов, все делается за один раз и надолго. Максимум через год корректировочные мероприятия по доотсыпке провести локально и все. Так что зря вы так скептически настроены.

 

Я не настроен скептически, мне честно сказать даже немного всё равно кто и что зароет под землю, поднятие песком это всегда подсыпка в дальнейшем, а если нет внизу тряпки, можно и на это пинать. Но вот после демонтажа многого кол-ва лент и т. д., подушки из песка как лежали, так и лежат несмотря на десятки лет, и никакого смешивания грунтов и нет в помине.
А участки поднятые песком, всегда будут немного напоминать о себе. В этом году ну уж очень много примеров.

 

Скажите, пожалуйста - сейчас на участке (пока не поднятом) растут 2 липы метров по 20 в высоту и елочка метров 5. Елочка уже падала от ветра, я ее пересадил и чуть присыпал. Все эти деревья (особенно елочку) хотелось бы сохранить. Как нужно учитывать эти деревья при подъеме участка? Слышал, что у елочки нельзя засыпать корни. Спасибо!

 

5 метровую ёлочку - спилить и не мучать. После подъёма участка - посадить 1 метровые и пусть растут.