Фундамент под 2-х этажный газобетонный дом

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Возьмем ГБ дом с лентой на 1.5 метра и размером 10 х 10. Длина периметра (с учетом перемычки) - 50 метров. Без расчета подошвы - напрашивается толщина ленты 600 мм. Расход бетона - 45 куб. м. В рыночных ценах 2011 года - 180 000 рублей (материал). Примитивный расчет - с данными по грунту ОБС (например - глина полутвердая) - даст 50 см. Стоимость бетона - 150 000 р. Расчет по данным геологии, с вероятностью в 60% даст ширину подошвы - 25 см. Но минимальная толщина ленты по условиям опирания стен - 400 мм. Расход бетона - 50*1,5*,0,4= 30 куб. м. Цена - 120 000 р. Экономия - по материалу - 60 000 р. Учитывая, что стоимость работы обычно исчисляют - за 1 куб. м. бетона, получим фактическую экономию - от 45 000 до 100 000 рублей.

С учетом сказанного выше - если для сравнительно легкого дома приходится делать T-образную ленту, то грунт такой паршивый, что лучше рассмотреть альтернативы - плиту или сваи.

 

Нет, но ведь Т образную ленту можно делать и в целях экономии..например подошву 40 см а "тело" 30см.
И кстати, на ваш взляд, возможно ли толщина стенки подвала в 30см при двойной армировочной сеткой? Это понятно что грунты и всё такое, но ведь их можно заменить при обратной засыпке...

 

Можно, конечно, но тогда, скорее всего, придется делать уширение под стену).

 

Это проект то отобьется? Я тут к одному проектчику обратился, так за проект оказывается просят 1500 р за метр. Т. е. получается, если дом 10х10 в два этажа, то проект обойдется в 300 т. р. А фундамент на глубину промерзания с перезакладом по прочности обойдется в 500 т. р. Т. е. чтобы отбить проект фундамент ,"по проекту", должен выйти меньше чем 200 т. р. Если и удастся его вписать расчетом в такие рамки, то там такое армирование будет и такой слой бетона, что я бы вообще не стал такому проекту доверять.
А реально допустим проектчик насчитает на 400 т. р. (с сомнительным армированием по моему мнению). Итого получится проект 300+400=700 на фундамент. Да однозначно отбился в "-" на 200 т. р.

 

1. Экономия при выполнении работ по проекту возможна не только на фундаменте
2. Ваши личные трудозатраты по проектированию - что, ничего не стоят?
3. Стоимость проекта в 5-7% от стоимости дома - это слишком много. Я не занимаюсь проектированием, но считаю, что ценник завышен вдвое, а если речь идет только о разделах АР, КР, то еще больше.

Поищите еще.

 

1. Хорошо - на чем еще? Стены - так они по теплопотерям рассчитываются по всяким там калькуляторам. Крыша - ну там шаг стропил стандартный 60 см - тут не сэкономишь, утепление крыши - тоже рассчитывается или тупо 30 см каменной ваты. Остаются перекрытия. Если конечно проект стоит например 30-40 тр, то тогда согласен - может и отобьется, во всяком случае уверенность вселит.
2. Мои личные трудозатраты как то сложно оценить в деньгах. Я даже не знаю сколько с себя за проект взять)
3. Там речь шла по-моему о 7-8%. Не знаю как на счет вдвое, но реально круто - я таких цен не ожидал.

А по поводу поискать - так дело в том, что непонятно где искать то? Вот человек например пишет, что он супер-пупер профессионал и архитектор до мозга костей. И даже дипломом трясет МИСИшным. Только я ведь не знаю - учился он там или пиво на "сачке" пил, а потом дипломные у кого-то перерисовывал. Как понять то - правильно тебе дом рассчитают или нет. Ведь его ошибка в конечном счете дороже обойдется, чем перезаклад по надежности.

 

Где живете там и искать, написано в подписи маскаляндия вот там и ищите. Вы вот в село какое нибудь заедте и там попробуйте поискать, уверяю будет найти кого то круто сложнее но при желании тоже можно.

 

Ну тут вы конечно немного преувеличиваете...или скорее недоговариваете.
Во первых 1500 за метр это уже проект с авторским надзором (а это другая услуга)
Во вторых можно легко найти (именно у вас) без надзора за 1000 руб метр..но это рабочий проект со всеми комуникациями, мелочами, которые вы потом (в случае отсутствия раб. проекта) будете доделывать, переделывать, сверлить стены, что в конечном счете может выйти дороже проекта..просто конечно все это будет растянуто во времени и реально потери от лишних переделок и доделок вы не ощутите...
А вообще на мой взгляд, расчет фундамента нужен точно, а остальная часть, тоже желательна, но не столь очевидна...
Жалею, что не сделал расчет фундамента зимой, сейчас бегаю по проектировщикам прошу рассчитать...а у них сейчас сенокос, они нос воротят...

 

А можно подошву сделать 60 см, а тело из КББ и будет рабочая ширина 40 см

 

А кто нибудь знает где можно рассчитать или подсмотреть схему армирования ленты..и её расчет (в смысле диаметра армировки и величины ячейки) ?
Че то ни в каких программах не могу встретить...
И как армируется дверной проем сделанный в ленте фундамента (как внутри помещений так и в наружу)?

 

Делать фундамент из бетонов на пористых заполнителях - категорически не советую. Не любят они грунтовой влаги.

 

Пришлите мне в личку данные, может быть смогу подсказать.

 

СКАЖИТЕ, А КАК НАДО ЗАДАТЬ ВОПРОС (ЧТО ОТРАЗИТЬ, КАКИЕ ДАННЫЕ), ЧТОБЫ ВО-ПЕРВЫХ, И САМОЕ ГЛАВНОЕ, ПОЛУЧИТЬ АРГУМЕНТИРОВАННЫЙ И ПОДРОБНЫЙ ОТВЕТ, А ВО-ВТОРЫХ ЧТОБЫ НЕ ПОПАСТЬ ПОД ШКВАЛ КРИТИКИ ЗА НЕ ПРАВИЛЬНОСТЬ ПОСТРОЕНИЯ ВОПРОСА?)

ПОСОВЕТУЙТЕ ПОЖАЛУЙСТА ХОРОШУЮ СТАТЬЮ ПРО ФУНДАМЕНТ. ЧТО ОТ ЧЕГО ЗАВИТ?

 

Та не принимайте вы близко к сердцу, это же форум, и тут люди общаются. А раз вы на форуме то почитайте аналогичные темы, и сразу будет все ясно. Успехов.

 

ЧИТАЮ. ПРОСТО СЛОЖНО ОРИЕНТИРОВАТЬСЯ В ТОМ, О ЧЕМ СОВЕРШЕННО НИЧЕГО НЕ ЗНАЕШЬ. АББРЕВИАТУРЫ, ТЕРМИНОЛОГИЯ ТЕХНОЛОГИИ. ЛЮДИ СПРАШИВАЮТ О ВЕЩАХ, И ОБСУЖДАЮТ ИМЕЯ ХОТЬ КАКОЙ НИБ ОПЫТ. ЛИБО СТОЛКНУЛИСЬ ВОТ И ИЩУТ ОТВЕТА, ЛИБО ТАКИЕ КАК ВЫ, КОТОРЫЕ ОТВЕЧАЮТ.