Липецкая область, Липецк

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

День добрый.

Планируем в следующем году брать участок и строиться в Желтых Песках, но т. к. "сами мы не местные", то есть несколько предварительных вопросов:

1. Примерный уровень грунтовых вод?
2. Преобладающие типы грунта?
3. Много ли комарья с р. Воронеж?
4. Как с экологией? (в одних источниках пишут что ветер постоянно дует в сторону города и с заводов в ЖП ничего не попадает, в других пишут с точностью до наоборот)
5. Пробки (тут понятия у каждого свои) - сколько времени на своем авто нужно чтобы доехать от ЖП до ценра Липецка утром (часов в 8), обратно вечером (часов в 7)?

Спасибо

 

1. думаю там песок, так что метров 8!
2. Песок.
3. Много особенно рядом с рекой.
4. Все гуд.
5. минут 10 до поста ГИБДД.
Сам строюсь в Кореневщино. на 10 км дальше Ж. Пески. Есть свободные участкии-ищу хороших соседей, ибо слева у меня соседка-сука)

 

Не всё гуд - иногда ветер приносит выбросы с Цемзавода. С НЛМК почти никогда не дует в сторону ЖП

 

Сильно сомневаюсь, чтобы через речку прошли эти выбросы. По крайней мере живущие в ЖП о таком мне не говорили. Вот Ильино Воскресеновка, Ситовка Введенка-те получают по полной.

 

А как Вы думаете долетает с НЛМК на 19 микр-он, на сады между Университетским и объездной, не часто но вонь до тошноты. А Желтые Пески прям напротив Введенки и Воскресеновки, тем более там по-прямой 5 км. Хотя Цемзавод не корректно сравнивать с НЛМК. Раньше работал на НЛМК, теперь в ДСК, разница колоссальна: на НЛМК протирал рабочий стол 3 раза в день, в ДСК - 2 раза в неделю. На сколько я знаю в Введенке одна проблема - это взрывы в карьере. Роза ветров там какая, по-течению реки?, если так то Цемзавод создает проблему только поселку Свободный Сокол.

 

Думать можно сколько угодно. Мои знакомые из ЖП на цемзавод не жалуются) В отличие от знакомых в Ильино, и то только когда ветер дует.

 

Это точно, цемент можно не покупать

 

Ага

песочком посыпал и жди дождика
Ситовка, Воскресеновка слышал на взрывы жалуются. А вообще с какой стороны не глянь везде сюрпризы. то ОЭЗ, то цемзавод, то птицефабрика рядом, то мясзавод, то ниже по течению (после очистных). А в итоге со всех сторон строят.

 

А какие нынче расценки на перемычки и армопояс, самомес, без бетономешалки?

 

Во всех местах есть плюсы и минусы, даже в очень экологически чистых, типа Задонского р-на, в котором минус - удалённость от города и дефицит коммуникаций. Так что каждый выбирающий место для дома должен искать золотую середину!

 

@soldaten, за п. м. от 300р

 

Надумал утепляться. Какие предложения по утеплению кровли. Интересует утеплитель на базальтовой основе типа ТехноНИКОЛЬ РОКЛАЙТ.

 

Из плюсов Роклайта, что хорошо держится на скатных кровлях и со временем не сжимается как минвата или менее плотные другие базальтовые плиты. Не горит, не намокает и насекомые/грызуны в нём себе гнёзда не делают. Себе утеплял крышу именно таким.

 

Парок.

 

Про него тоже отзывы неплохие, но он как правило заметно дороже Роклайта и в Липецке не встречал в свободной продаже.