Липецкая область, Липецк

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Да мы в принципе и без целой папки документов обошлись

 

Ирина, большое спасибо! Сегодня получили ГПЗУ без топосъемки по вашему сценарию через приемную администрации Липецкого района. Хотя ранее, по телефону говорили, что без топосъемки не примут, якобы нет у них оборудования специального. Но правильное составленное заявление и ГПЗУ на руках

 

@SavSv, молодцы, здорово ! Хоть где то не дать этим гадам с нас деньги отжать!

 

Поздравляю. ГПЗУ и РНС так же получил бесплатно, но топосъемку делал заранее, о чем не жалею. Да, это 6 тысяч рублей, но во-первых я получил точные координаты своего участка с выносом точек на натуру (то есть реальные границы, что важно). Ну и бонусом- не трачу нервы в конторах, допустим у газовщиков, где так же требуют топосъемку.
Всего лишь мое мнение, каждый решает сам.

 

для газовщиков на топосъемке нужны коммуникации и схема дома, которых при первой топосъемке еще нет. Либо делать новую (6тр),либо договариваться о нанесении этого за определенную доплату.

 

Ну не все же строятся в новом месте где газопровода нет. Поэтому и описал именно свой случай.

 

был и у меня газопровод, а теперь надо нанести водопровод и дом в точных координатах! Без этого не принимают, по крайней мере в бориногаз. Так что ранняя топосъемка оправдана только обращением к проектировщикам дома. В других случаях -только развод на бабки.

 

Ну я и говорю, не у всех ежегодно прокладывают новые коммуникации под забором.

Вот ключевая фраза.

Тут то как раз можно и пободаться, потому как именно районным архитектурам (или МУПам, на которые возложены их функции) приданы штатные топографы. Просто им лень и хочется пополнить базу за наш счет.

Опять же, смотрим предложение про Бориногаз. Попытайтесь.
Вобщем опять выскажу свое мнение, что если участок устоявшийся, не новый, коммуникаций не предвидится, я бы сделал сразу и не тратил время и деньги на борьбу с дуболомами.
Кстати, из опыта, При заказе топосьемки в тех же районных архитектурах ее стоимость вполовину дешевле иных организаций. Но там нужно ждать, иногда месяц. Так что если есть время, то можно и сэкономить. В Грязях мне предлагали 3тр.

 

за 3 тыр нанесли изменения в той же конторе (6 лет назад была сделана), забирать в понедельник, даже пообещали чуть скинуть. Тут без вариантов, топосъемка нужна при подаче доков на газ (1:500) ,тем более газовая идет рядом с водяной вдоль участка (только не понимаю, как можно прокопать лишний метр в глубину,чтобы повредить водопровод).

 

Хотелось бы так же отметить, что газовщики требуют топосъемку датой "изготовления" не более 2-х лет. Завидую тем человекам, которые так быстро строят дома и монтируют систему отопления.

 

Здравствуйте, уважаемые фарумчане!

Неспеша присматриваем участок под строительство дома в пригороде Липецка. Нравится район, где Троицкое, Ленино, Хрущевка...

Смотрю объявления на Avito и чешу репу: участки в одном населенном пункте одной площади стоят который 500 000, а который и 2 000 000. Причем и там и там в основном коммуникации на границе, либо по улице.

Только начинаем заниматься этим вопросом. Может кто-нибудь более опытный пояснит: чем такие участки могут различаться?

 

Жадностью продавца. Наличием асфальта до участка. В аренде или собственности участок.

 

Мы когда участок искали один чудик 5 миллионов просил за участок в 10 соток под высоковольтом и рассказывал, что это не рабочая линия НЛМК и под ней можно строить.
Да еще с гордостью и самоудовлетворением рассказывал: "Вон мужик дом какой отгрохал, а газа то у него нет, надо через огород тянуть",а такой же козел как он который этот огород ему продал теперь согласия на трубу не дает.
А другой 2 просил за "тихий райский уголок", в виде части огорода, до которого надо и газ, и свет и дорогу тянуть.
Там таких чудиков вагон, типа разводят миллионеров на бабки.
А еще интересно все руками машут, а вода - да вон башня на горизонте, а газ - да через меня протяните.

 

ИринаЛипецк, спасибо! Именно опыт тех кто покупал участок для меня наиболее ценен!

 

Вот, моему братишке повезло, я его два дня уговаривал соседний со мной участок купить у соседа, который обмолвился при встрече, что он строиться не собирается в ближайшее время, т. к. взял квартиру в ипотеку.

Жена брата была категорически против покупки участка, так что брат просил ей не говорить, и начал процедуру покупки.

Для начала позвонил владельцу, узнал цену. 450 за 15 соток.
Потом дал его телефон всем своим друзьям. Они начали названивать, об*ирать участок, и говорить, что очень дорого, типа мы ездили смотрели. Так он его мурыжил месяц. А потом позвонил, и предложил 300.

Купил. И сразу выставил на продажу за 800. Тут его жена узнаёт про покупку, скандал, примирение. Через полгода они были у нас в гостях, и его жена просила повлиять на брата, чтобы он снял участок с продажи - очень уж он ей понравился. Тем более для них бонус - я рядом, и воду и эл-во временно дам без вопросов. И мне хорошо, не цыгане соседи, а брат.