Почему нет хороших 2-х эт. проектов 140-160 м2? Заговор архитекторов?

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Мне вообще финские сарайки нравятся, но жена против, хочет чуть современней. Еще,
мне кажется, что они не очень ликвидны, если вдруг придется продавать, трудно найти будет ценителя.
Заказал бы у финдомо, но цена у них ...:-(каркасник по цене кирпичного+.

Мне не надо в свободном, готов купить, но типовой проект, именно от фундамента до всех систем. Что бы меньше косяков было при строительстве.

 

Компромисс - современная финская сарайка

Спрос иногда совершенно не поддается логике. Все же мое мнение, ориентироваться нужно исключительно на себя, как вам комфортнее жить будет, а не на гипотетическую продажу с возможным покупателем.

А то получится как в одной теме на довольно известном форуме по перепланировкам квартир: семья приобрела однокомнатную квартиру с просьбой перепланировать ее в трешку - детям комнату, себе спальню и кухню-гостиную. На вопрос, почему за эти деньги не была куплена полноценная трешка, был дан исчерпывающий ответ: "Мы её только купили! Долго думали какой квартире отдать предпочтение или в доме 2005 года (однушка, но 61кв.м) или 1982 года (трехкомнатная,панелька, но площадь 50кв.м). Все же остановили свой выбор на этой. Нам еще 15 лет ипотеки платить (Думаю, все же потом продать эту будет полегче чем трешку. Все же разница в постройке 20лет это существенно, да и кирпич вроде как лучше чем панель".

Вы сами из чего хотите строить? Дерево, кирпич? В зависимости от материала проекты имеют свои особенности.

 

Скорее всего из газобетона. С деревянными проектами нужного формата по моему попроще.

 

Я думаю, дело не в заговоре архитекторов со строителями просто в зависимости от разного менталитета в домах проявляются определенные детали. Так, например, сауны и тамбуры характерны для северных народов (те же финны), постирочные у финнов в почете, как и у англичан. Отдельные кухни и гостиные (туда же и столовые) - английские дома (если позволяет площадь дома).

Если рассматривать еще глубже, то у мастер спальни должен быть свой санузел - это видно даже в английских мини-квартирах, а вот в остальных европейских проектах довольно большой площади далеко не всегда такое встречается.

Гараж в европейских проектах - часть дома. В финских - довольно редкое явление. В английских домах (за исключением таунхаусов и домов на очень ограниченном участке) - это отдельное здание с проходом с подсобными помещениями.

Так что ваши требования не излишние и правильные, просто вы хотите совместить разные приоритеты у разных народов

И еще, в каких-то странах принято использовать готовые проекты, где-то строительство возможно с архитектором (под определенную среду) - значит нельзя просто так купить проект именно под ваш участок именно нужной высоты и определенным фасадом здания.

Для сравнения - польский и английские дома примерно одинаковой площади.

Польский дом:


Английский дом:

 

Вот маленький домик (фасад на любителя, можно переделать).

 

Тогда пишите запрос на сайты предлагающие проекты - что именно вам нужно - пусть сами напрягаются подбирая вам проект.

Если выберите, в идеале посмотреть в живую на сколько полный проект.

А то что проект ищите для стройки - я двумя руками ЗА вас. В соседней теме размазали на кучу листов что проект не нужен - мы сами с усами, и архитектора пусть в сад идут и т. д. и т. п.

Без проекта выйдет все что угодно, но не ваш дом . + без него нельзя сказать что не то сделано. По проекту можно знать сколько будут стоить материалы и работа. короче все как у цивилизованных людей

 

Мне катца..такой ,более высказанным хотелкам, подходит...Бюро европейское, все материалы от фундамента до кровли будут адаптированны к вашим желаниям и возможностям. Естественно, снипам и рос. регламентам соответствует. 40 тыс .

 

Большинство покупая готовый проект хотят отойти от проекта на заказ, как от головной боли. Ведь работа над проектом, даже с очень опытным архитектором, заставляет очень много думать и размышлять о том что вы хотите видеть в вашем доме и каким вы его хотите видеть. Но судя по тому что вы на оборот пытаетесь учесть в будущем доме абсолютно все, начиная от планировок и заканчивая фасадами, то готовый проект вам вряд ли подойдет. Обращайтесь к архитектору и он поможет вам с вашими фантазиями с представлением и проектированием вашего дома.

 

Да, наверно вы правы, + конечно наш рынок проектов и вообще цивилизованного строительства достаточно молодой по сравненению с западным.

Хорошая планировки и домик, мне понравился. Фасад тоже неплохой, то наверно лучше что-то трационное, да и свесы все-таки нужны. НО, нет комнаты на первом этаже.

Тоже неплохой вариант, если приделать веранду как на плане. Только не очень понятно назначение помещений 2 и 3 и размеры.

 

(это я про бизнес plans...и т. д..) Молодой...но зато какой эффективный...Приходит организатор в урюпинскгражданпроект, сканирует 20 летние проекты для сельской застройки, на фрилансе нанимает хороших 3 д визуализаторов...главное ксерокс экономичный, но А-3 формата-по взрослому...цена 25 тыров-активный сайт...тока на выходе-блюдо, которое ни приготовить, ни употреблять невозможно...Поэтому и говорю-если готовый проект продает сайт-магазин, а не авторы-арх.бюро...тогда хрень и выкинутые деньги...

 

Вот так постепенно и приходит понимание индивидуального проекта (хотя бы эскизник)

Кстати нировский проект мне тоже нравится - стильненький такой, планировку подправить можно.
А для чего надпись на картинках в правом нижнем углу? Типа и Нир немножко автор тоже...

 

Согласен на 100%, поэтому и сайтов где можно купить нормальный проект очень мало, сайтов с картинками много, кажущееся изобилие.

 

Тоже неплохой вариант, если приделать веранду как на плане. Только не очень понятно назначение помещений 2 и 3 и размеры.
2-это котельная, а 3-маленькая финская сауна...

 

Если 3 - сауна, то зачем выход на улицу? Хотя конечно для любителей в
сугроб такое и может иметь место, но ни разу не видел. И почему отделена от туалета?

Там же, но Патрикас даже может получше будет, второй этаж не мансардный и + веранду/навес приделать.
А что на планс ру действительно все так плохо, или ранее другой сайт имели ввиду?
Там более-менее подходит 53-92, только очень уж невзрачный вид, "сельский" дальше некуда +нужна веранда и на 2-ом этаже комнату присоеденть к санузлу и переделать в сауну+комнату отдыха.
Еще нравится 55-12, но великоват.

 

Видимо, большинство правильно советует - обратиться к архитектору. И с ним создать удобный именно для вас дом.