Очень прошу совета. Треснул фундамент и раскрошилась отмостка

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Не ломайте голову, вызовите чтоб осмотрел фундамент, и поставил окончательную точку по вашему фундаменту. Вы точно будите знать что и как и сколько будет. А с исполнителями вы потом решитесь. Время у вас почти месяц, надо чтоб земля хорошо села после зимы и просохла.

 

Всем спасибо за рекомендации. А может быть мне выложить чертеж фундамента? Вы увидете как расположены столбы, с каким промежутком между друг другом и это поможет прояснить ситуацию...(правда отсканировать чертеж смогу только завтра). И сфотографировать дом по всему периметру... Если смотреть на чертеж, столбы расположены так: 4 столба по углам дома, по длине дома которая ровна 8,5 метра еще по два столба, и по ширине дома которая ровна 6 метрам еще по столбу. На 3 и 4й фотографии фото террасы, точнее два угла террасы, тут самые большие трещины, весной у нас на участке достаточно много воды...и иногда после зимы она бывает под домом, может из за этого пошли основные трещины под терраской...

 

Попробуйте. Выложите скан чертежа, в редакторе типа "Пейнта" указав места, где сделаны фото.

 

Да, я так и сделаю. в среду выложу чертеж.

 

Тянуть очень просто...На углы фундамента крепится уголок. Приваривается арматурина. У другого угла к арматурине варить "болт"(не м6 конечно) И завинчивая делать натяжку. И т. д.
Ещё вариант вообще простой...Уголки крепить под углом к вертикали...Ну а дальше точно так же как делают бочки.
Этим конечно фундамент не вылечишь. Но расползания уже не будет. И не надо штукатурить фундамент.

 

Всем добрый вечер! Вот выкладываю чертеж дома. Может так будет более наглядо. Хотелось бы знать ваше мнение по поводу трещин, их я указала синим цветом. Насколько эти трещины критичны для фундамента дома, и какой необходим ремонт в данном случае

 

Может всё таки гайку крутить, а болты к арматуре приварить?

 

Обнаружил на своем фундаменте похожую трещину в прошлом году весной, лопнуло стекло в окне, находящемся прямо над трещиной. Этой весно раскрытие трещины увеличилось, да еще цоколь кирпичный треснул. Ощутился наклон пола. Пока не поздно, я думаю стоит делать новый фундамент и двигать дом. Усиление и "рубашка" при ежегодном пучении грунта вряд ли поможет. Сам ломаю голову что делать. Думаю сделать рядом новый фундамент, передвинуть на него домик и переделать его под баню.

 

Вставлю и свои пять копеек. Мне как любителю стройки видится причина в первую очередь не пучения, а ПРОВАЛИВАНИЯ грунта. И если это действительно так, то можно усилить фундамент локально, но это чревато значительными объемами разработки грунта и медленными темпами. Это видится так - локально (по1-1.5-2.м) роется ямка на глубину 1.5-2.0метра с заходом на 20-30см за размеры существующего фундамента наружу и внутрь строения, дальше классически подушка, опалубка, изоляция, армирование с выпусками арматуры для связи со следующими частями, дальше заливается, вибрируется. Такое дело можно вести сразу в нескольких местах. Дальше постепенно все сходится.
Одновременно обходим ваши страхи по поднятию домика

Доброго времени суток. Подскажите: 1. как по вашим чертежам заливается бетон, получается же достаточно замкнутое пространство внутри опалубки 2. вяжутся ли арматурины смежных участков икаким образом 3. делается ли гидроизоляция между наращенной "лентой" и лежащей на ней брусом
спасибо.

 

1. Достаточно купить или изготовить жестяную воронку применяемую для заливки бетона в несъемную опалубку. А там всего 10 - 15 см.
2. Что значит смежных ? В углах и примыканиях перемычек ? Да конечно, внутри стальных опор.
3. ГИ можно выполнить в виде пленки или рубероида которым оборачивают брус снизу и крепят свободные края к стене. После заливки края опускают на бетон .

 

Т. е. 1. нижние венцы\брусья убираются полностью по всему периметру (а я понял, что это делается поэтапно)
2. получается ли заливка бетона до уровня бруса или же остается небольшой зазорчик, производится ли вибрирование и каким образом 3. если не сложно дайте ссылочку\расскажите каким же образом залить бетон в приведенную вами опалубку с помощью воронки. Прошу прощения если это все очень просто, а я притормаживаю.

 

Это применимо не только для замены сгнивших венцов бетонным арм поясом но и для замены кирпичного, бутового, столбчатого и деревянного фундаментов.
1. Заливать можно и поэтапно (мешалкой) и миксером и бетононасосом. Но сам дом вывешивается весь полностью. С тем расчетом что бы армпояс (или лента) вышел цельным под строением.
2. Так же как обычные бетонные работы в стесненных условиях. Проштыковка, вибрирование. Кстати очень хороший результат дает применение пластификаторов в бетоне .

 

RNikonov, Добрый день. Работаете ли Вы еще в качестве тех. надзора? Очень нужен совет по сложившейся ситуации с домом. Если в 2-хсловах-появились трещина на ростверке и внутренней несущей стене. Фундамент свайно-ростверковый. Грунты-глина. Строили дом в 2012г.Готова оплатить за консультацию на месте.- М. О. Клинский район. Очень жду от Вас звонка. Мой конт-8-926-377-00-54. Булгакова М. М.