Гнездышко (арх. Д. Шильников)

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Добрый день! Контактик кто вам делал фундамент можете дать?
Заранее благодарен Александр.

 

Ну и хде обещанные фото!

 

Добрый день! какие фото?

 

Alex197529, это я не вам, а ТС

 

А где на наружный вид дома посмотреть можно?
Или это уже и финиш?

 

Пока не до наружней отделки и да же второй этаж всего-лишь оштукатурен. В этом году планирую закончить отделку первого этажа - там осталось совсем чуть-чуть: колпак каминный сделать, люстры доповесить

 

Каюсь, задерживаюсь с обещанными фотками, но как только все более-менее закончу, устрою фотосессию

 

Уважаемые участники кооператива им. Дм. Шильникова. Я сам хочу строится по проекту Дмитрия. Только хотел изменить проект "с пристроенным гаражом" добавить цокольный этаж. Дмитрий не может мне в этом помочь (отказал). Другой дом у себя не вижу, буду покупать у него проект как есть, без цоколя и проектировать цоколь отдельно. Сейчас ищу архитектора и конструктора который возьмется за такую работу. Может быть кто то порекомендует специалиста или бюро. Прошу прощения у Автора за использование Вашей ветки в личных целях, просто тут все в курсе проектов Шильникова. Заранее спасибо.

 

Проект с гаражом по-боле стандартного будет по площадям, а вы еще и цоколь задумали. У меня проект всего-лишь + 60 см и то места вполне достаточно. К тому же цоколь - это дополнительно + 1 млн примерно к стоимости реализации и + скоко-то там к налоговому бремени. Она Вам надо ? Опять же как у Вас дело обстоит с грунтовыми водами? Мне вот да же от ямы в гараже пришлось отказаться. Короче говоря, советую подумать хорошенько, посетить пару-тройку форумчан.

 

Добрый день.
а что мешает Вам взять вариант проекта с цоколем и опираясь на опыт коллег - пристроить гараж...

 

а цокольный этаж Вы можете добавить элементарно.
у меня в альбомах есть куча фоток по созданию цоколя.
а сам проект с гаражом можете посмотреть у Ugol.
https://www.forumhouse.ru/threads/153471/page-23#post-7344172

 

Спасибо за советы. С Александром (Ugol) уже общаемся на эту тему. Даже пытаюсь к нему на просмотр напросится. Может быть не откажет.
А что касается проекта с цоколем, так у него план дома иной. Сан. узел один верху как в моем случае и спальни одной нет. Да и какая разница, что гараж пристраивать к готовому проекту, что цоколь добавлять к проекту с гаражом. И то и то "насилие" над оригинальным проектом. Потому и хотел чтобы Дмитрий мне все спроектировал. Мне не гараж при доме нужен как таковой, а план дома для меня идеальный именно в проекте "Дом+пристроенный гараж "(Ugol). Вот только цоколь нам очень хочется. Дом строю не каждый год, не хочется начинать с компромиссов. А грунтовые воды низко очень, из опасностей только редкая верховодка.

 

Главное в проекте с Цоколем - понимание удорожания стройки в целом - в моем случае цоколь это зарытый в землю миллион. У кого то больше, у кого то может быть меньше, но сколько общался с друзьями, живущими в своих домах с цоколем - их мнение, что он (Ц) этих денег не стоит...

Фактически это еще один этаж - и просто нужно понимать, что в итоге у вас не "компактный и удобный" одноэтажный домик с мансардой, а фактически трехэтажный дворец...

И это может впоследствии аукнуться, когда налоги поднимут за жилье...
Но тут каждый для себя решает... меня вот уговорили ... ну и я потом жену убеждал

 

Может быть более корректно использовать в оценках не стоимость цоколя, а его удорожание при обустройстве как жилого помещения по сравнению с фундаментом. А здесь ситуации в зависимости от состояния участка и грунтов будут у всех разные.
У меня, например, удорожание до жилого составило 150000 рублей. на этапе строительства. За эти деньги получено 85 кв. м. жилой площади. т. е. меньше чем 2000 рублей кв. м. Я посчитал такое строительство выгодным для себя.

 

Привет, дружище! Спасибо за то, что показал этот сайт - очень много пользительного. Когда уже новые фотки сделаешь? Сам хвастался кухней.