Частный сервитут...миф или реальность?

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Сорь, изменила!

Интересно, как ДНТ, имеющее участки по периметру территории, т е с края, будет выпрашивать сервитут на участок МамыНаты, чем будет обосновывать свое желание?

 

Наташа, пора бы меня уже изучить. Я не ведусь на "одна бабка сказала" Все ситуации разные как пойти.
Свои доводу сказала. Сергей понял о чем я говорю, Алиша тоже.
Сергей не признавал ЗОП и не указывал в иске об этом. Первоначально, да хотел идти по ЗОП, но я до него достучалась, чего не могу сделать с вами. Сергей требовал не чинить препятствия в пользованиии его собственностью. Разницу теперь чувствуете. Между теми исками, которые подавали до Сергея и тот, который подал и выиграл Сергей. В иске наоборот указали то, что я описала выше. Про равность ЗУ и в отсутствии у обеих сторон подходов, подъездов. У тех первых будут последствия, потому. что скорее всего ДНТ воспользуется позже своим правом о котором говорил Викинг и потребует от них такое же не чинения препятствия. Прежде доказав, что у него нет ЗОП и ДНТ сам заложник. Я уже зареклась в другой теме, вам что либо говорить. Действуйте как считаете нужным. Ваша жизнь, ваше право. Только поймите разницу ЗОП и обычным ЗУ.

 

Ой...сервитут от Жмурко нашла (защитница садоводов-огородников)
https://www.ya-advokat.ru/zemlya-i-stroitelstvo/sudebnaya-praktika-servitut

 

И что посоветовали?

Я об этом и говорила, что мы можем рассчитывать на то, что кто-то обяжет собственника поменять ВРИ и зарегистрировать, но не отнять у них эти ЗОПы.

Извиняюсь...перепутала. А к кому был иск на публичный сервитут?

 

А вот этот гражданин, о котором я упоминала выше, хочет денег за частный. И чтобы каждый собственник ему за частный заплатил. Наташа, ты уже подала заявление? Интересно, прокатит или нет?

 

Я тебе уже выше писала...возможно это проще, чем платить за все хотелки наших ДНТ.

Нет ещё...жду выписку на один участок.
Марина собиралась посылать.

 

Иска на публичный сервитут не было ни у кого. Была жалоба в прокуратуру.

в) выполнения требований земельного законодательства об использовании земель по целевому назначению в соответствии с принадлежностью к той или иной категории земель и разрешенным использованием, а также о выполнении обязанностей по приведению земель в состояние, пригодное для использования по целевому назначению;

Значит, можно написать заявление в Росреестр с просьбой обязать собственника поменять ВРИ?

 

Ничего.

 

Можно, основания только указать правильные.
Мне сказали что не могут их обязать, это было правда устно сказано. Собственник САМ должен поменять.
Я о чём и рассуждаю...Красавцы не запрещают нам пользоваться их участками для проезда к своему, но только за плату.

 

Вот и требуйте, как Сергей не чинение препятствия собственностью. Зачем платить-то. Вам проход положен по закону. Вы свои участки оформляли раньше, чем ДНТ. До формления ДНТ, Земля была у того же хозяина у которого приобретались и ваши участки. Вам никто не чинил препятствия к пользованию своей собственностью и тем не менее, как Россреестр зарегистрировал ваш участок без подходов, подъездов. Я уже писала вам и на скайп, и здесь по моему, что сейчас садоводам в СНТ не оформят участок в собственность, пока не предоставят документ на ЗОП в СНТ. Есть такие (редко, но есть) СНТ, которым не выделялись ЗОП по разным причинам. В старые времена никто не задумывался о том, что будет сегодня. Использовали чужие земли, как свои под дорожные насыпи и т. д. Сейчас время не то.

 

Только признание всеми вами нечинения препятствия собственностью ДНТ. Что в этом случае тогда делать ДНТ? Только отказываться от своих земель в пользу администрации. Денег он с вас получить не сможет. Бизнес его расчитан был именно на этом. Зачем ему этот ЗУ (не ЗОП, их у него нет).?

 

Оригинально...
Вы мне разрешаете не платить? Официальное письмо направьте в ДНТ, о том что я могу не платить. И то что я не должна заключать договор пользования инфраструктурой.

 

Опять 25...ну поменяют они ВРИ, но собственником от этого они быть не перестанут. Администрация эти земли просто напросто не сможет выкупить, они им не нужны. Кроме того у ДНТ есть много участков в посёлке и у ООО тоже.
525 участков не пойдут в суд, многих это устраивает, мы в меньшинстве.

 

Наташа, речь сейчас идет о проходах. проездах, а не о пользовании инфраструктурой. Инфраструктура электричество я так понимаю. Тоже не чинение припятствия к пользованию эл. энергией. Уже говорила вам об этом не единожды. Вы не слышите. Более того, на сколько помню, у вас есть какие-то документы на оплату имущества. Цепляйте эти нитки и оспаривайте признания доли в этом имуществе позднее, как добьетесь не чинения препятствия. Не цепляйтесь за стандартное СНТ/ДНТ и за закон ФЗ 66. Это ни как к вам не относиться. У вас перед глазами чужая компания, которая перекрыла вам "кислород", мешает пользоваться вам своей собственностью, полноценно отдыхать (для чего вы покупали ЗУ) вырвала у вас деньги обманным путем на инфраструтуру, теперь на ней еще и хочет заработать.

 

Наташа, я разве пишу про смену ВРИ. Прочитайте внимательно все посты. Вы или не хотите слышать или я ...даже не знаю, что и думать. Я указала, что после признания вами в суде ваших прав на пользование собственностью (ваш ЗУ) беспрепятственно, что будет делать ДНТ? Зачем ему нужен участок, если нет заработка.