Частный сервитут...миф или реальность?

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Инфраструктура в виде электричества меня не касается. МОЭСК строит нам отдельную линию. Мне нужен проход/проезд...всё.

Это не доказано и не доказуемо, сами подписывали договора и сами платили.

 

Вот и чудненько. Остается только нечинение припятствия к пользованию собственностью. Все. Будет хорошо, если все вы, это сделаете. Только не ЗОП, нет их у них, есть обычный ЗУ, как и у вас только большего размера.

 

Заключать договор на пользование инфраструктурой...Вы считаете по другому?
Ещё раз объясняю...у них в собственности есть и другая инфраструктура, а не только земельные участки для проездов, то же электричество например, право собственности на земельный участок и административное здание находящееся на этом участке. Земельные участки под будками охраны, земельные участки под мусорными контейнерами, земельные участки под детской и спортивной площадкой.

 

А кому это все будет нужно, если вы добьетесь обратного. Можете чем-то пользоваться за плату, но только не землей. Электричество у вас свое. Много они заработают на мусоре? Охрана? Тут вопрос. Чью землю охраняют? Свою. Где указано. что они несут охрану за ваши ЗУ. Обычно заключают договор на охрану ифраструктуры. Для охраны ваших участков ЧОП следует заключить договор либо напрямую с вами, либо посредством ДНТ, но ДНТ в этом случае выступает как агент от вашего имени.

 

А требование платы является чинением препятствий? А у собственника участка под "дорогой" тоже есть какие-то права. Если обяжет его суд разрешить проход и проезд, то оставит право за ним взимать за это плату?

 

Да, является. Суд его обяжет не чинить препятствие. если он вновь захочет потребовать плату, нарушает решение суда.

 

Землей...которая является проездом, которая фактически является дорогой, которая требует ремонта и содержания, для того чтобы я могла попасть на свой участок. Если они не будут ремонтировать дороги, то мне и участок не нужен, потому что пользоваться я им не смогу.
Я и хочу заключить на это договор, об остальной инфраструктуре лично я разговор не веду. Но многим собственникам нужна охрана, хотя бы для того чтобы открывать и закрывать шлагбаум и не пускать чужих на территорию, в том числе и деревенских жителей на автомобилях, которым этот проезд наиболее удобен. Поэтому лично я буду сама заключать договор с ЧОПом на охрану МОЕГО имущества.

 

Такие же как и у вас. Только с той разницей, что вы пострадавшие более, чем они. Они оформили позже и множество причин других, которые вытекают из документов и устанавливаются в суде. Я говорю о Наташином случае, Ленином и других с документами, которых я знакома. Про ваш случай я не знаю ничего. Какие - либо советы давать навскидку не в моих правилах. Это как и болезнь. Надо глубже изучають причину ее возникновения.

 

Наташ, является землей для дачного строительства, а не для создания проходов, проездов и инфраструктуры. Не целевое использование земли в течении 3-х лет можно изъять по суду у собственника земли - ДНТ.

 

У многих уже изъяли?

 

Ищите практику по изъятию земель за нецелевое использование.

 

У меня ситуация как у Натальи.
Земли изымает за нецелевое использование государство? Ему они и переходят? Кто в этом случае будет чинить "дорогу" и убирать снег зимой? Не получится ли что эти земли станут снова землей сельхозназначения, собственники ЗУ получат возможность добираться на участки, но не смогут.

 

Ну уже даже не смешно...
Прежде чем идти в суд, нужно собрать доказательства и нажаловаться для проверки. Проверку проведут
и вынесут им предписание использовать участки по назначению, они снимут дорожное покрытие и построят дачные дома...кому от этого легче будет?
Вот первое что попалось... https://dpr.ru/journal/journal_43_18.htm
http://rpmira.org/forum-topic/520

 

В этой ситуации им деваться будет некуда. Я уже не раз указывала, что вам необходимы по закону подъезды, проходы. Если у вас будут на руках судебные решения, то эти данные с вашей помощью попадут в Росреестр, если другие в этом не заинтересованы. При дальнейших сделках с землей ваше положение просто обязаны учитываться. Что будет с инфраструктурой сказать сложно. Могут предложить по бросовой цене вам или Администрации. Важно их к этому подвести грамотно. Они же всех (новые хозяева ДНТ) считают безграмотными «лохами», и действия их обычный «лохотрон» сделать все как можно побыстрее, что бы не опомнились. Наташа, наверное писала, какие они давали ответы на письма, в которых их ловили как нашкодивших малышей. Это еще раз говорит о том, что расчет был на «лоха» и такого натиска они не ожидали.

 

Для начала признайти свои права на беспрепятственное пользование свой собственностью. Это сейчас для вас важнее, чем все остальное. Именно эти ваши права нарушены грубешим образом. Иначе зачем вообще нужна такая собственность? так же разобраться с Росреестром о регистрации ваших земель без проездоа, проходов.