Частный сервитут...миф или реальность?

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Да, еще, обоснованием платижей пиши не сметную документацию, а ПРОЕКТНО-СМЕТНУЮ документацию... Тк в проекте есть план, который, возможно, будет привязан к местности - и это еще одно доказательство для тебя...

 

Да еще на плане ЗУ (ЗОП) можно отделить зону которая реально нужна в пользование (от ворот до своего ЗУ) и даже примерно высчитать площадь .

 

Этот план к договору предлагать?

 

Почему нет ? Зачем тебе платить за несколько километров если можно (и нужно) за триста метров ?

 

Кадастровые паспорта заказывала на дороги эти ?

 

Ага...это есть, но нужно ещё на один заказать...я 413 проглядела.

 

Предмет договора согласно ч. 1 ст. 432 ГК является существенным условием. Поэтому смело объединяй 1 и 2 раделы.

 

Зачем ты хочешь заключить срочный договор с пролонгацией? Лучше, пиши бессрочный с описанием процедуры расторжения...

 

Укажи, что договор заключается на неопределенный срок или на срок существования права собственности у Пользователя на участок...
Кажется, нет никаких законодательных ограничений на сроки действия подобного договора.

Включи в конец договора раздел об изменении и расторжения договора и ответственности сторон. Спиши с типового договора на тех присоединение.

Либо изобрази срочный договор, с условием, что он считается продленным на тот же срок и на тех же условиях, если до окончания срока его действия ни одна из сторон не заявит о его прекращении или изменении либо не потребует заключения нового договора. В последнем случае до заключения нового договора отношения сторон регулируются ранее заключенным, т. е. действие предыдущего договора прекращается только после заключения нового.

 

Это читала? https://www.consultant.ru/law/review/1428748.html

 

Игорь, у меня за забором есть альтернативный проезд (типа), но тогда мне придётся бодаться с деревенскими жителями и ездить по убитой дороге, поэтому..."меня терзают смутные сомненья"(С).

 

.

 

Теперь точно не видать мне сервитута...
ДНТ скажет что они не препятствуют, а я уклоняюсь от подписания договора пользования.

- установление сервитута допустимо только в случае невозможности использования земельного участка для целей, указанных в п. 1 ст. 274 ГК РФ;
- важнейшие критерии установления сервитута - это требования законности, разумности, справедливости и целесообразности его установления;

https://www.consultant.ru/law/review/1428748.html
© КонсультантПлюс, 1992-2013

 

Смущает пункт о сроке договора, и порядке его пролонгации при условии отсутствия споров и разногласий. Т. е. достаточно письменной претензии Пользователю для того, что бы договор был не пролонгирован.