Как строят каменные дома в Европе

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Как работают все современные утеплители? Они сделаны таким образом, чтобы замкнуть воздух (лучший теплоизолятор из доступных) в очень маленькие полости, и чем меньше эти полости, тем лучше. И даже там воздух перемещается. Молекулы воздуха очень малы, и то что для Вас представляется тоненькой щелочкой, для молекул воздуха Кутузовский проспект, поэтому воздух всегда и везде перемещается от теплой области к холодной. Всем известно, как дует в микроскопическую щель в окне. Те же процессы, пусть и в меньшей степени (из-за внутренней штукатурки) происходят в щелях блоков. И чем холоднее за бортом, тем более интенсивнее эти процессы.

Для чего немцы суют утеплитель в блоки? Ведь когда блоки будут сложены, там в итоге получатся замкнутые полости, в которых воздух должен стоять. Зачем утеплитель? А затем, что воздух в щелях ТК не стоит, а постоянно движется, а утеплитель гасит явление конвекции.

Одна женщина на форуме писала, что дом получился очень холодным, т. к. рабочие не замазали швы ТК снаружи, а у неё был вентзазор и облицовка кирпичом.

Выводы из всего этого:

1. Если предполагается обкладка кирпичом с вентзазором, то вертикальные швы ТК и газобетона необходимо тщательно снаружи замазывать раствором или клеем.

2. Наверное не лишним будет промазывать торцы блоков посередине узкой тоненькой полоской клея, чтобы снизить конвекцию в щелях.

Но это всё как бы не по теме уже получается.

 

ни кто не строил, будут возводить постройки финансируемые из бюджета.
для частника думаю это будет сильно дорого.
для масштабного строительства возможно уложатся в бюджет
плюсы очень мало человеческого фактора.
задавал кучу вопросов производителю, сказали что дадут ответ на них, но ответ жду уже 3 месяц,
вот ссылка, на полезности которые наковырял на их сайте.
https://xn----7sbenbrbideelf0btu4h.xn--p1ai/keramicheskie-paneli-perm.html

 

Бруйло олег, а как часто в Европе применяют напыляемый ППУ на кровлю вместо базальтовой ваты.

 

Строим дом для родителей в провинции г. Пьяченцы Италии. Есть чем поделиться.
Землю продают в основном строительные компании, при условии, что строить будут они же. Близлежащие территории (дороги, освещение улиц, насаждения, автостоянка для гостей) обустраивать обязанны они же. В Италии очень мало госземель, везде частная собственнось.
В основном компании скупают 1 оооочень большой эдификабельный (жилая зона) участок, делят на участки, затем урбанизируют (подводят коммуникации) к каждому участку в щиток. Размеры участков от 360 - 2000м2. Затем обустраивают всю зону застройки (дороги, тротуары, освещение улиц, насаждения, автостоянка для гостей) и только потом имеют право продавать. Освещение только подземное. Нет такого, что тебе тыкают пальцем на твой участок посреди поля. Бывает такое что частник продает землю и ты можешь выбрать любую стройфирму. Если покупаешь участок у стройфирмы без их услуг по строительству то участок стоит 150-350 евро\м2. Если покупаешь с их услугой по строительству земля бесплатно, либо сколько то копеек. Мы купили с их услугой по строительству (земля бесплатно). Стоимость строительства оговаривается сразу. Мы выбрали 1блок в 3-х секционном 2-х этажном блочном доме. Хочешь строй многоквартирный, хочешь одноквартирный. У нас вышло 300000 евро. В стоимость входит: земля, благоустройство территории, проект на 15 стр, материалы, работы, солнечная панель (обязательное наличие по законодательству) 1,5 кВт (гор. вода) и 2,5кВт (элект.), гараж на 2 машины с авт. дверью, въездные ворота-автомат, уличная подсветка внутреннего двора, окна снаружи алюминий внутри дерево, водяной теплый пол на всех этажах, отделка окончательная финишная вплоть до выключателей и всей необходимой санитарией, натуральный мрамор на пол, крыша натуральная керамическая черепица, межкомнатные двери. Помойму ничего не забыла. Оплата поэтапная. Все документы собирают они. Мы ни одного чиновника в глаза не видели. Дом относится к классу В выдается спец. сертификат. От моря 1час езды на машине. В городке вся инфраструктура. Рядом будет строится самый большой парк развлечений в Европе.
Теперь минусы: 4% налог от 300000 евро за приобретение жилья. А если это 2ой дом то 21%. Ежегодный налог на недвижимость. ООООочень дорогой газ. Бензин 80р\л. Платные автомагистрали, но качество отменное и + дренаж.

 

Начали в сентябре. Сейчас стоит коробка под крышей. Срок сдачи май 2013. Сейчас выбираем плитку, мрамор и так помелочам. По санитарии называют адреса нескольких магазинов, идешь туда и тыкаешь пальцем че тебе нравится и все. Про доставку и установку думают они и по браку то же. За всю стройку была на объекте только 2 раза. В первый раз, потому что отзвонились что фундамент сделали, а во второй что стены возвели. На объект не заходила так как грязно. За заборчиком и так все видно. Контролирует качество технадзор с фото и подписанием актов. Строителей ни разу не видела. Все общение по телефону с менеджером, который любезно отвечает на все твои вопросы.
В каждой комуне (адм-ии) свои правила застройки. У нас площадь застройки 80%, не более 2х этажей.
Здесь проект нашего дома http://www.molinarolicostruzioni.it/site/index.php?Itemid=3&option=com_zoo&view=item&category_id=0&item_id=21

 

А фотографии-то промежуточные есть? Хотелось бы хоть одним глазком.
И в жаркой стране я бы на велосипеде ездил, а не на автомобиле

 

Многие так и делают. Очень много мото. Но зимой только авто. Была 1 год назад аномалия -15 и много снега. Дык все закрыто было и гуманитарку всем раздавали. Я в шоке была от их паники. Единственная кто радовался снегу это была Я. Минусы здесь тоже бывают.

Фото не делала. В следующий раз сделаю. Но фотки соседей есть.

 

Nataliakoz, а дом из чего, какой материал? Не знаете, как часто применяют утеплители для стен?

 

Wall-e, Используют только ТК с монолиткаркасом. Летом так тряхануло, это очень страшно. Люди погибли. у знакомой мужа завалило. Утеплитель пеноплас либо вата. У меня дому больше 100 лет (бывшая конюшня). Стены вот такие. Первый этаж сплошной мостик холода. Зимой на газовое отопление за 2 месяца 2000евро.
Утеплять (закрывать) нельзя, цена сразу упадет за недвижимость, так как такие стены имеют историческую ценность. Для экономии поставили паллетный камин.

 

Сейчас у нашей фирмы есть подряды на 3 милиона м2 таких крыш /плоские/, вот только людей нет, тоже проблема с кадрами. ППС без напыления по нему рубироид в два слоя, второй слой с напылением, паяют газом. ... есть еще специальное покрытие, выглядит как линолиум, в один слой, пояется паяльником для пластика

 

Олег, а мансардные утепляют ППУ? Я имею в виду изнутри?

 

Только минватой внутри, все пенопластовое снаружи...

 

Бруйло олег, а нам тут на форуме втирают, что так вся Европа утепляется
https://www.forumhouse.ru/threads/152687/page-62

 

В Латвии видел, лет 10 назад, как бы тоже Европа, в Германии не разу...все жилые дома ватой ...

 

Второй слой с напылением чего? Газом паяете рубероид? С линолеумом понятно