Как строят каменные дома в Европе

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Макать 3-ку в сурик или приличную краску по металлу. Все будет ОК. Дешевле 15 евро, без потери долговечности

 

Лучше сразу все макать в очко на углу участка, еще дешевле. Проволока из нержавейки с примесью титана стоит 260 р за кило, на 400м2 фасада хватит проволоки на сумму около 8000 руб. Узбек гнет на весь дом за полдня. А вы как попуасы из дерьма конфету лепите, стыдоба.

 

ЕСЛИ РЕШИЛ СТРОИТЬ В ИСПАНИИ

Я незнаю как там в России, а как здесь могу описать.
Если ктото решил построить здание выступает как промотор, или частный дом для себя как физическое лицо выступает как автопромотор.
Обязательно заказывается проект у архитектора. Проект составляется согласно всех норм и
ограничений в данном муниципалетете и для данного участка.
Для часного проекта важно, допускаемый процент по площади, высотности, высота забора, местные тробования по геодезике. Для здания помимо выше перечисленного так же важно, пространство до тратуара и соседними постройками, допустимый вылет постройки над тротуаром после 3 этажа 3 по русски, вылет балконов, подземная этажность, зеленая зона и т. д и т. п.
Все это нужно саблюдать при составлении проекта и знать до покупки зем. участка.
В стоимость проекта обычно уже входит стоимость местных налогов и разрешения на застрой.
Еще нужно заплатить НДС.
По оканчанию строительства архитектор здает объект для получения документов абитабилидад, поэтому врядли пойдет на серьезные изменения проекта во время строительства.
Конечно без проблем можно поменять отделочные материалы и зделать небольшие изменения предворительно согласовав с архитектором и экономически соглосовав с строительной компанией.
Оплата происходит обычно следующим образом.
Строительная организация раз в месяц подает документ с количеством выполненых работ на проверку и подпись архитектором, после подписи документ сертификасион передается промотору на оплату. Если промотор и строительная организация раньше не работали вместе, то обычно при подписании контракта просится предоплата, это как норма.
Архитектор проверяет строительство на качественное выполнение обычно два раза в неделю или посылает апарихадора. Также ведет контроль за сертификатами на весь строительный материал, которые предоставляет строительная организация или поставщики.
Для строительной организации также имеются определеные требования, госстрахование сегуридад социаль или альта весь персонал, коллективная страховка, страховка на ущерб третьим лицам, курсы по техники безопастности и мед. осмотор на весь персонал.
Увы но некоторые строительные организации нарушают и некоторые нарываются на проверку.
Штрафы здесь, мама не горюй, лучше выполнять все требования темболее если работы ведутся на большом объекте да еще в центре города.
Примерно по налогам можете найти на моем сайте.
Также есть небольшие трюки для небольшой экономии при оплате разрешения и налогов связаные с занижением сметы проекта.

 

Строят в Испании в основном, по каркасной технологии, опоры из монолитного бетона и двойные наружние стены из полого кирпича. Эти технологии позволяют обеспечить необходимый уровень сейсмоустойчивости домов в этом гористом районе. Потряхивает тут периодически, правда, серьезных толчков не случалось уже давно. Но каж´дое здание обязано отвечать требованиям безопасности и выдерживать землетрясения от 4 баллов, поэтому "домиков Наф-Нафа" тут не встретить.

 

Вопрос не о поиске "по дешевле" - разговор, о разумной достаточности.

Определяющим моментом выбора стой/материала. технологий на стройке - бюджет и целесообразность. 8 тыр = 12м2 песка или 1,5 т качественного цемента, с доставкой/разгрузкой.

Если бюджет, лич. пристрастия - позволяет титан в стенку спрятать. = так ктож запрещает, велком.
Там 8 тыр., здесь 10 - так и набегает на круг - под лям, необоснованных необходимостью расходов.

 

Вы, товарищ, фуфло гоните про лям там сям. В стране страшно жить и видеть всю ту парашу, что тут намокали. Учитесь красиво и умно жить на Западе, там тупых нет. А смекалка на то, как из травы и клейкой ленты соорудить очередное снтшное гуано и в Африке уже много где не проканает. 2013 год вроде, хватит уже этого колхоза с моканием.

 

«Тамбовский волк тебе товарищ!» (с)

Что за проволока - титан или черная, на фасаде не видно. А прослужат - одинаково.

 

Нет, не одинаково. Вы - дилетант, потому что как все дилетанты думаете, что разбираетесь во всем подряд. Я еще раз повторяю - проволока 3-4 мм из нержавейки догнутая узбеком до нужного состояния стоит дешевле, чем стекло или базальтопластик. А ваши решения на основе нестойкого к коррозии металла с моканием - полное фуфло.

 

я так понял это главный аргумент

лучше в родном языке научитесь другим выражениям

 

Al185, коррозия металлов может происходить как внешняя так и внутренняя, структурная.
Если говорить на птичьем языке "товарища" выше - металл фуфло, ржавеет независимо от покрытия.

 

Сэкономить можно на внутренней отделке, на внешней отделке, но экономить на материалах конструкции нельзя. Давайте сэкономим и положим в фундамент не 12 арматуру, а 10, че там, 2 мм разницы, фигня, потянет.

Также и здесь - экономия на связях, которые обеспечивают устойчивость кирпичному фасаду не допустима, сколько простоит фасад, а сколько эти черные железячки? Я еще могу как-то понять, например, досталась человеку нахаляву проволока 6мм, ну он и напихал ее в свой дачный дом, а применять 3мм черную фигню в нормальный дом вообще не разумно.

Нельзя экономить на стропилах, на балках перекрытия, на электрике, и т. д., т. е. на всем том, что обеспечивает безопасность и устойчивость конструкции, и безопасность проживания в доме.

 

Немцы и вообще европейцы делают у домов довольно тонкие стенки, по сравнению с нами, т. к. они произвели расчеты и поняли, что устойчивость конструкции будет обеспечена и на этом можно сэкономить, но связи-то они применяют нержавеющие. Они знают, где можно экономить, а где нельзя. У нас все наоборот.

 

Wall-e, экономить - в том числе на диаметре арматуры, и т. п. нельзя. Строить по расчету, не перезакладываться - ок конструктор и так заложил доп прочность - разумно. Если нет желает тратить деньги напрасно
Сметы проекта для этого и составляются - понять что достаточно, что - избыточно.