Как строят каменные дома в Европе

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Иногда из-за плохой доставки получается даже гораздо дороже. Смотря кто, как и откуда везёт. Хорошо если увидишь сразу, что привезли один бой. Хотя сам лично не принимал ни разу ТК на стройке, но рассказы слышал и видел уже только последствия.

Узнавая цену мало кто из заказчиков на него хочет соглашаться даже при всей очевидности преимуществ. А заразы строители ещё шепчут им на ушко "да мы раньше на раствор клали обычный и сейчас сделаем, а про мостики холода и пр. - это фигня - наши предки же строили без этих растворов и жили".

Вот это интересный момент. Сам видел рекомендации производителя и расчёты где якобы это можно делать. Или опирание плит меньше 300мм. на кладку. Немного смущает и сами мы делаем не меньше 300мм. с учетом "дело для нас новое, народ хочет сначала разобраться" и с учетом не всегда качественного материала.

 

38 ну очень редко..25 и монолит ...а бывает и 17...

 

Имеется в виду, что монолитный каркас и 25 блок для закладки? или чисто 25 блок в качестве несущей?

 

Каждый индивидуально ...та сторона /выход на терасу/ где большие окна -двери и маленькие простенки, колоны с керамики опалубка арматура бетон ...длиные стены магазинов-4-6 м колоны...все считает конструктор...

 

Я разницу почувствовал что называется на собственной шкуре
Утеплял балкон и низ стенку выложили150мм газоблоком на толстый шов клея.
Верхнии ряд докладывал сам на тонкий клеевой шов, как положено.
Разницу сейчас вижу визуально.
Верх блоки теплые, Шов не ощущается
Низ и середина перепад между блоком и швом очень сильно ощутим .

 

Попробую резюмировать - ТК 25 см использовать можно, но с инженерным расчетом и скорее всего с монолитными колоннами. Для самостроя - это имхо анриал полный. Поскольку в типовых проектах это будет явно не ТК 25 см, а затраты на индивидуальный проект с конструкторским расчетом будут несоизмеримы по разнице с 380 блоком.

 

Конструкторский расчет стоит 1000 евро в Германии/2000-3000/ весь проэкт с разрешениями...так что не так и накладно...

 

В России за 45000р. заказчики удавятся. Иногда торг идет за каждую 1000р. За что таким людям жтьб в надёжных домах?
Да и 1000Е в Германии и России - это немного разные вещи.

 

Я весьма сомневаюсь, что-то кто-то сделает нормальный конструкторский расчет у нас за 1 тыр евро. За такие деньги у нас и фундамент мало кто сделает. И что там не будет перезаклада. Второй момент - где этого конструктора еще найти.

 

Вполне. Если ожидать полного раздела КР за дом в 150-200м2 - нет. Только расчет основных несущих конструкций, без вариантов, без перемычек, и стропилки.
Просто у них - это поток, потому что большинство так или иначе конструктив заказывает, фирма застрйощик, сами заказчики и т. п. А у нас люди в принципе не считают что за это нужно платить. Поэтому разовые работы и стоят дороже. Перезакладываются - потому что нет инж. геологических изысканий - нечеткое тех-задание, и сомнительные планировочные решения. Пределы запаса прочности прописаны в СНиП. Будет формироваться культура стр-ва - будет и качество повышаться.

 

Аналогично. Я бы заплатил 1000 евро. Правда только сейчас пришло понимание, что это не выкинутые деньги. Хоть и строюсь по купленному готовому проекту, сейчас прекрасно понимаю, что многие момент перезаложены. Уверен, что если бы сделал индивидуальный конструкторский расчет, съэкономить удалось бы больше 1 тыс. евро.

 

ради интереса просто спрошу. Речь о 1,5 тыс. съэкономленных евро, или 2-3-10 ?

 

Сталкиваюсь с тем, что в России часто заказчики хотят дома по 150м2 за 30-40т.р. АР+КР. При этом белорусы ещё часто предлагают дешевле. О каком полноценном конструкторском расчёте может идти речь за такие деньги. Только основное, а остальное по типовым решениям.

 

Думаю, как минимум 2 тыс. евро, на мой дилетантский взгляд. Не исключено, что и 10 тыс. евро. Только на каждом монолитном перекрытии, думаю, можно было съэкономить порядка 1-2 тыс. евро. На лестницах и т. д.

 

У меня лестница обошлась в тыщу евро, чего там экономить. На перекрытиях из ПК тоже особо не сэкономишь. Вот на чем реально можно было сэкономить - самомес ТР из перлита и цемента. И явно под сотку тыр. Плюс можно было взять 44 блок. При газе разница в цене с 510 будет отбиваться бесконечно. Но если дом потенциально на продажу - очень сложно будет объяснить стены чуть недотягивающие до СНИПов. Всегда найдутся советчики - которые расскажут про недостаточность R.