Фундамент не выдержал

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

leksikon,
как дела ? Фото будут отделки ? новоселья ?

 

Добрый день!
Столкнулся с проблемой. Спустя ПОЛТОРА года в АВГУСТЕ месяце появились трещины на фундаменте, размером примерно 1 мм.
Осенью поставил маяки, которые треснули на третий день, но трещины на фундаменте и маяках не росли, хотя вроде как на сотую долю миллиметра изменялись.
Схема фундамента во вложении.
Участок на "горе", на глубине 2 м плитняк, выше глина и тонкий слой чернозема.
Чернозем был снят, отсыпку делал из ПГС с последующей тромбовкой.
Сваи бурились до плитняка, затем армировались и заливались.
Ростверк получился не ровный, в высокой точке 0.7 метра в низкой 1.5 метра (не подсказали мне в свое время подровнять под ним грунт)
Поверх фундамента для его выравнивания и поднятия четыре слоя мелеузовского кирпича (обвязка).
Теперь о доме: Он у меня каркасный, стоит на данном фундаменте на деревянной обвязке, поэтому за его жилые свойства я совершенно не переживаю. Но дело в том, что сейчас планирую обложить облицовочным Белебеевским кирпичем и очень переживаю, как бы эти трещины не перешли на этот кирпич. Хотя на обвязку из мелеузовского трещины не пошли.
Подскажите, что за характер этих трещин? Почему они появились спустя полтора года да еще и летом во время теплой (жаркой) солнечной погоды? Как мне защитить кладку облицовочного кирпича от образования трещин?
Фото самих трещин во вложении.

 

У Вас нет ростверка, у Вас незаглубленная лента. Морозным пучением грунт неравномерно давит на ленту и дом поднимается зимой и опускается летом. Сваи не работают как надо. Упругости стеклоарматуры недостаточно, она тянется при деформаци и образуются трещины в бетоне. Для каркасника такие подвижки не страшны, а для кирпича критичны.

 

Ну Вы сказали очевидные вещи. Вопрос в том, что сделать перед тем, как обкладывать дом облицовочным кирпичом?

 

Почему?

 

@OrenGeniy, ростверк получился не висячим? Под ним подсыпка? Если да. то предполагаю, что дело как раз в этом и в кирпичном цоколе тоже есть трещина, только по швам, скорее всего. Насчет облицовки ... вряд ли стоит связываться, треснет. Рекомендую пересмотреть материал.

 

Кирпич уже приобретен.
Куча "советчиков" как сговорились и говорят мне что данные трещины не важны и являются "усадочными"
У трёх соседей такие же трещины, причем один из них применял 9 хлыстов 12 арматуры и сваи у него каждые 1.5 метра

 

Придётся делать дифшвы в кладке, а насчёт свай- не могла вода попасть под сваи, учитывая что у вас уклон?
И маяки немного не так делают.

 

Есть подробная информация? Или достаточно погуглить?

Могла, дренаж еще не сделал, но ведь сваи больше глубины промерзания и стоят на плитняке.

 

Дифшвы- ищите, были уже темы и фото, не найдёте - тогда и поговорим и про добавление в раствор пластификатров.
Когда сваи делали то дали возможность воде попадать к плитняку- если у вас извесковый плитняк то он боится воды.
Иначе дороги у нас были бы вечными- там слой известкового щебня идёт.

 

Да, это я знаю. Плиточный клей остался на дне ведра, вот и намазюкал. Хотел потом купить нормальные пластиковые приклеить, но как обычно ...

 

Хорошо, уже что то, буду искать, вникать.

Нет, я их пробурил, подсыпал ПГС, утромбовал (без воды), заармировал и залил.
Обратите внимание, что трещины появились спустя полтора года и летом. Меня это смутило.

 

Как раз известняк сразу и не распадется от воды.

 

Диф швы спасут ситуацию?

 

Дифшвы нужны чтобы прогнозируемые трещины прошли ИМЕННО в них а не в кладке.