Фундамент не выдержал

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Потому, что "ростверк" лежит на грунте и сваи вместе с грунтом гуляют вверх-вниз, а не стоят на плитняке, как Вы предполагаете. Полагаю, что процессы усугубятся, когда Вы нагрузите фундамент кирпичом- сейчас дом легкий и то, что он летом "подвисает" на сваях, свидетельствует в пользу правильности моих предположений. Предллагаю отказаться от идеи с кирпичем. Можно, конечно, рискнуть с предложенными дифшвами, но это лотерея. Вероятность обретения нового гемора слишком велика. Впрочем, Вам решать...

 

Усадочные трещины через полтора года?

 

Поддержу @xanchez. Автору посоветую продать кирпич, морально отдохнуть и приступить к выбору новой облицовки.

 

Сфотографировал немного с другого ракурса.
А четырехрядная обвязка не защищает от трещин?
Дело в том, что она проармирована через ряд сеткой и как мы видим трещины через эту кладку не пошли.

 

А может и наоборот- допвес усилит давление и увеличит плотность грунта, а значит несущая способность увеличится ...так что однозначного ответа нет, слишком много ньюансов и данных надо учесть, а на расстоянии по инету это сложно сделать.

 

Согласен, давать советы по фотографиям- неблагодарное занятие.
Однако, если всё же делать предположения, то по фото похоже на неравномерное морозное пучение и дополнительное уплотнение грунта может даже негативно повлиять на ситуацию. С другой стороны кирпич ломает не пучения и просадки, а собственный вес конструкции. Трещинки с виду не страшные, если кладку действительно хорошо проармировать, возможно, стена будет годами стоять и радовать хозяина. Другое дело, что я лично не решился бы возводить такие стены... Ни себе ни заказчику.
Но хозяин- барин, ему решать. Вероятность, что стена завалится практически нулевая, а эстетикой в случае возникновения трещин можно и пренебречь.

 

Ну если трещины будут тонкие и по кладке, а не по самому кирпичу, то это конечно не страшно.