Фундамент не выдержал

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Leksikon трудно себе представить, что вы почувствовали когда обнаружили эти трещины... Искренне сочувствую. Удачи.

 

Конечно можно, а сможете?

 

Какой Вы добрый... Продавай скорей гомна ближнему... !
Следующим в данной теме уже отпишется "счастливый покупатель" сего творения - "Караул, я попал!" Чего ему посоветуете?

 

Это говорит о том, что никакой просадки не было, а было пучение из-за замораживания грунта.
Поэтому ваша задача не лить дополнительные армопояса, которые при пучении будут, как припарки мертвому, а делать отопление, утепление отмостки и цоколя. Да и под домом грунт утеплить будет не лишним с таким фундаментом. С таким фундаментом в грунте под домом должно быть вечное лето. Мало ли топить не будете - все будет по новой. А деньги на отоплении отобьются.

 

Билли@Бонс вобщем придерживаюсь того же мнения, что и вы. Этим летомпоставлю окна на первом этаже, утеплю перекрытие между первым и вторым этажом, заведу тепло, утеплю отмостку и сделаю дренаж по периметру дома, что бы отвести воду от него.

Вот все это сделаю, а следующей весной посмотрим, что и как? Да есть ли у вас уважаемые форумчане ссылки на темы Как правильно сделать отмостку вокруг дома, Как ееправильно утеплить и последний вопрос дренаж по периметру должен быть ниже ростверга? Если сможите помочь в этих вопросах буду премного благодарен!

 

Я понимаю что сил и денег впихано немерено. Но отнеситесь как к уникальному опыту, жизнь одна, все впечатления ваши, ничего смертельного не произошло. Смотря на эти трещины - я бы точно там жить не стал, рано или поздно обвалиться.
МЧСовцы когда то говорили, что при землетрясении людей можно найти в развалинах панельных домов (образуются карманы), а под кирпичными просто пыль - хоронит заживо.

Следя за различными темами я бы прислушивался к словам
RNikonov

 

Грунт пучился и ничего хорошего в этом нет. Зимой он у нас уже не будет замерзшим, а нагрузка в виде снега, может возрасти значительно. Чтобы не оправдались неприятные прогнозы, грунт рядом с ростверком, не залезая под него, это неглубоко, на мой взгляд, следует произвестковать. И делать это постепенно, так, чтобы замочить не сразу все, а только малую часть, потом сдвигаться дальше.

 

Хороша а как же тогда отмостку делать, ведь под нее надо щебня насыпать, и щебня надо сыпать на уровень, чуть ниже ростверга. Я так понял! А если произвестковать то земля как камень станет, тогда отмостку надо- ли вообще делать?

 

Ну, это она не сразу. Да и едва ли - камень-то. И потом пролить надо известью так, чтобы заливалось она так, чтобы сама проникла в итоге и под ленту, а не на отмостку. А отмостку спланировать можно заранее и после этой процедуры просто подправить грунт.

 

Автору-поищите друга-геолога и друга-конструктора, они вам помогут подешевле

 

Пролетело у меня мимо ушей.
У вас, скорее всего, все и стоит на этом самом поверхностном ростверке. Ковырять грунт под ним не надо.
А то троните, ослабите и все нарушится.
Только сбоку и не ниже, так, чтобы известковая вода сама по порам туда просочилась.
Мы стремимся усилить грунт под ростверком.
Делу отмостки это никак мешать не будет. Там надо утрамбовать грунт с уклоном ПОШИРЕ, уложить гидроизоляцию, утеплитель и трубу ливневой канализации.
Роль отмостки двоякая. Мы осушаем грунт и пучиться будет нечему. Осушая грунт, мы уменьшаем до 4,5 раз его теплопроводность. А утепление (это дорогая часть отмостки - утепленная крыша грунта) может быть и меньше, чем вся гидроизоляция, которая дешевая и которая, чем больше она, тем лучше.
Опять же - не факт, что все это надо делать бетонно-капитально. Сверху тротуарную плитку, а то и вовсе газон. Ваша задача - не дать замерзнуть грунту под этим ростверком. Именно там грунт замерз, и все проблемы были именно от этого. А вынуть грунт из под ростверка, как это вообще-то по правилам полагается, теперь нельзя, потому, что фундамент слабый. Вот он стоит - и слава Богу. И мы утепляем его вообще-то именно для того, чтобы можно было не вынимать грунт оттуда.

 

есть мнение, что утепление отмостки не исключает промерзание грунта под фундаментом. оно меняет градиент фронта замерзания (вроде так), чем и исключает пучение замерзшего грунта - вода в процессе замерзания пучинистого гонится не вниз, а от фундамента. физику процесса понимаю слабо, прокомментировать не могу

 

Просто даёт больше времени чтобы вода ушла вглубь- ведь в морозную погоду дождя нет.

 

Сочувствую...
На предстоящую отделку (и все прочее, что набегает со временем) вы потратите раза в 2 больше, чем стоимость коробки. Т. е. коробка это процентов 30 от стоимости дома. Если все сломать и построить заново по уму, стоимость строительства возрастет на 30% по сравнению с изначальной сметой.
Если не ломать, вы сэкономите здесь и сейчас. Но гарантий, как поведет себя вся конструкция в дальнейшем вам никто не даст. Ни один специалист на этом форуме.
Готовы ли вы переплатить 30% за уверенность в завтрашнем дне?

 

А про инъецирование то что, вариант заглох?