Сколько платить за работу по фундаменту?

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

@DemeanMSK, @DemeanMSK,
Здравствуйте, можно у Вас заказать строительство фундамента, МО недалеко от Звенигорода?

 

Как вы у него закажите если его три года на форуме нет?

 

для этих целей есть Биржа. или по крайней мере можете в личку написать.

 

Добрый день. Планирую начать строительство фундамента, цокольный этаж Н-2,7м (8*12) + летна под навес и терассу, общий объем бетона около 100 куб. м. Какая средняя стоимость работ за куб. м? Владимирская область 150 км от Москвы. Может кто порекомендует бригаду или фирму с апалубкой?

 

Доброго времени.
Планирую возведение фундамента. Есть проект. Подскажите, как при общении по тлф или личной встрече понять что люди "в теме"?
Бригаду планирую искать на Авито в своем регионе. Может есть какие-то проф вопросы по которым можно понять квалификацию?
Есть мнение, что те кто умеет лить лестницы из монолитного ж/б бетона - обладают хорошей квалификацией.
Наличие своей опалубки или не боязнь показать свои прошлые работы, что еще?

 

Как вариант, на авито пишите сообщения всем кто вам приглянулся, сообщения и вопросы одинаковые всем. Читаете ответы, смотрите кто адекватно общается, присылает фото своих работ, кто пишет, звоните, по телефону все обьясним, отсекаем сразу, такие не умеют работать с чертежами и расчетами, и будут делать по своему как умеют. Желательно и по готовым обьектам посмотреть.

Грунты изыскания сделаны? Привязку к грунтам проекта сделали? А то вам понастроят...

 

@dadmitrii, проект делал местный проектировщик знакомый с геологией региона. Геологию не стал делать, очень дорого. Общие данные по грунтам станицы есть, примерный состав грунтов и глубина залегания тоже+ немного перезаложились по усилению ленты. Проект персональный, не типовой. Расчет фундамента, ж/б перекрытий, перемычек и тд.

Какие вопросы кроме стоимости нужно уточнять?

 

Сроки, инструмент, готовность заключить договор хотя бы в простой письменной форме. Опалубка чья ? Подготовка котлован чья техника или вручную копают ? Я вот например заливку в грунт не приветствую, загонял технику, выбирал грунт, затем обратную засыпку делал.

п. с. Да просто в сообщениях отправляете проект фундамента и смотрите кто что напишет. Несогласных строить по проекту, с фразами мы всегда так строим смело вычеркивайте. И никаких авансов !

 

В ходе мониторинга Авито выявил три направления на которые делятся исполнители.
1. Это часники не высокой квалификации, зачастую без своей опалубки. Берут ее либо в аренду, либо перекладывают проблему на плечи заказчика. Уверяют что лента 40 см самый лучший вариант, все так делают и это норма.
2. Хозяева ИП, с их слов укомплектованы всем инструментом, опалубкой и тд. Имеют 2-3 бригады и уверяют что простоя не будет и все будет быстро и качественно. Есть еще крупные строительные фирмы, представители по разговору более компетентные чем ИПшники, по крайней мере задают вопросы о проекте и тд. Разговор более конструктивный.
3. Частники высокой квалификации, бригада 3-4 человека, есть весь инструмент и опалубка.
Сам склоняюсь к выбору 2 или 3 варианта. Разослал проект фундамента в 6 точек. Три ИП+строительные предприятия, три -частникам, которые по тлф разговору показались наиболее адекватными.
Жду ответов с коммерческими предложениями.

 

не обязательно должна быть опалубка. многие не используют свою по следующим причинам:
- нет места под хранение
нет возможности за разумные деньги доставлять на объект, а потом вывозить. расстояние между базой или объектом может быть более 100км, а это уже накладно при перевозке.
- и надо иметь время переборку и обслуживание оборудования. ремонт или закупка (фанера как правило) испорченного оборудования.
если строители грамотные, купленные вами доски на фундамен пройдут все циклы стройки от щитов для ленты, подмостей, лесов и заканчивая подкладками под материад и настил по участку чтоб глину не месить.
в первую очередь обращайте внимание на оснащенность личным инструментом. от лопаты с тачкой и электро инструмент.
второй момент, это технические вопросы по проекту и узлам. всегда есть ошибки в проекте или нерационально применимый материал или узел. если потенциальный подрядчик задает вопросы, находит недочеты и предлагает обоснованный способ их устранить или заменить, будьте уверены что человек как минимум изучил проект! это плюс огромный перед теми, кто вопросов не задает. там либо пофигисты либо не опытные.

 

Нужно подумать, но доску нужно где-то хранить, пионеры все растащут. Думаю выгоднее лес покупать по мере необходимости.

Сложный вопрос про ошибки узлов в проекте. Понятно что строителю выгоднее как проще ("мы всегда так делали и никто не жаловался"), а не как правильно. Извечный спор проектировщиков и исполнителей.

 

Сколько должно пройти времени от рассмотрения проекта до выставления суммы за услуги? В субботу разослал данные, ни одного ответа...

 

с этим я могу поспорить! у проектировщиков как раз тоже случаются ошибки. причем довольно грубые.
если спорят проектировщик о подрядчик - это есть хорошо! если доводы и аргументы обоснованные - то диалог конструктивный и полезный в первую очередь заказчику.
а фразу "мы всегда так делали" надо искоренять!

 

все зависит от загрузки и объемов работ. подождите еще дня 3-4, потом поинтересуйтесь у подрядчиков по поводу расчетов.

 

банальный пример:
лента сечением 800*400 арм д16 по 3 нитки сверху и снизу. проектировщик добавил элемент в середине вертикально, я ее назвал палочкой, которая якобы должна фиксировать серединные прутки. только вот загибов нет которые должны опоясывать арматуру. просто палочка и примотайте к арматуре проволокой вопрос тогда: на кой черт это делать если это не то чтобы не правильно, а просто бессмыслено! или делать как положено с загибом на арматуру или съекономить время и материал.