Сколько платить за работу по фундаменту?

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Спасибо большое за ответ. УШП 8000р за кв. м. Получается при размере до 9 на 11 это почти 800000 р за фундамент! Я и не подозревал, что эта технология такая дорогая. Буду искать альтернативу. Учитывая, что в Подмосковье суглинок с глубиной промерзания примерно метр двадцать, наверное цена-качество будет железобетонные сваи ростверк

 

@IvanShtefan, УШП на круг дешевле всего. Посчитано не раз.

 

Ну как же, 8000Р умножаем на 100кв.м получаем 800000 рублей, это разве дёшево? Думаю ростверк тысяч 350 обойдётся, понятно, что там плиты класть нужно будет и утеплять, но это не 800. Или я что-то путаю?

 

Вы забыли посчитать - утепление пола, трубы теплого пола, разводку канализации, закладные в фундаменте для других коммуникаций, черновую стяжку, вертикальное утепление, черновую отделку цоколя, опционально эффект теплоаккумулятора для каркасных домов.

 

Вот тут уже надо было задуматься а прораб ли он вообще. О ценах надо договариваться на берегу а не тогда когда пол реки переплыли. Нормальный строитель никогда не скажет что и так договоримся. А если скажет то только сильно будучи уверен что ниже его цен в округе нет и ему не придется потом краснеть за высокие цены.

 

Скорее всего вы не так поняли изначально. Или же прораб специально не внятно сказал чтобы заказ не ушел и будучи уверенным что потом тонкости добавить. А так по ценам земляные работы 1000руб м3 так оно и есть в ваших краях. А вот каркас всегда идет в цене монолитных работ. Если конечно каждую позицию не вынесли изночально.

 

Поднять стены 1100-1300 вы уверены? Вы даже не спросили из чего стены поднимать?)Перегородки 250м2 нечего не путаете? Облицовку от 700руб думаю даже близко нет. Плита 500руб шт-,вы знаете что не просто уложить надо а еще перевязать, залить дырки и пространство между плитами? Вы если даете такие цены то должны быть готовы по ним работать.
Вы готовы по таким ценам работать?
Если вы готовы за такую цену работать да еще качественно, я вам хоть завтра готов поставить на дома. Минимум на три дома. Ну как?
А если не готовы так не морочьте голову человеку. А то он завтра пойдет искать строителей по таким ценам и будет возмущаться, почему строители не хотят идти на контакт)

 

Что то мне подсказывает что после его слов о 300к,строители развернуться и уйдут. И не с кем будет потом о 400к говорит

 

Это из за них что ли пробки при подъезде к МКАДу? А я то думаю блин что за напасть такая, да еще в карантин.
Где вы видите каменщиков едущих из регионов, уважаемыыыый? Как только границу перекрыли к моим бригадирам в день по три раза звонили, пытались к себе подтянут (не потому что они супер спецы а потому что не осталось свободных каменщиков а заказов все понабрали с расчетом на бригады из за бугра) а вы говорите как снега зимой. В том то и дело что снега зимой мы и не видели.

 

Я же написал, что 1100-газоблок, 1300 - керамика. Конечно, если нанимать компанию с прорабом и технадзором, то и близко не будет. Я работал напрямую с бригадой, сейчас прозвонивал, ничего не изменилось. Дырки залить- это монолитные участки или какие то другие? Есть облицовка и 1100 и 1700, но нафига? И плиты люди строят с 3 подбетонками и техноэластом в 2 слоя, любой каприз, как говорится. Другие 400м2 за 5 Лямов коробку с цоколем и мансардой поднимают. Искать нужно. Многие жалуются, что денег нет на еду, жкх и детский сад, а вы считаете что перегородки за 250р/м2 это дёшево? Вывести стену в пол кирпича вполне нормальная цена. Несущие стены 1300 за м3. Если в Москве зарплаты позволяют нанимать строителей дороже, не вопрос. В текущей ситуации, когда ни кредит ни ипотеку на строительство дома не взять, ценник такой. Кстати у нас готовые дома от застройщика в 150м2 на плите и 7 сотках под ключ стоят 4500к, это уже с простеньким чистовым ремонтом в 15км от города. С газом, водой и септиком. Я не строитель, я заказчик. Мне тоже считали черновой и в 4 и в 5, одни только фундамент в 1.2 Лямов насчитали, сделал за 650. Кроме Москвы регионов больше нет? Сейчас все откроют (может уже открыли) и поедут отбирать у ваших бригад работу.

 

Дренаж обходиться около 60к. У вас одноэтажные, зачем сваи? Сваи стоит 300*300*4000 6500 с установкой и доставкой у нас. Вам нужно под каждую стену и угол свай 50 - это 325к + лента даже 150к + плиты ещё на 100к итого 575к, 600 округленно. Делайте плиту 30см, выйдет дешевле и надежней. Тем более, что в отличии от ушп например ее не надо делать идеально ровной, сверху утеплитель, сетку и тёплый пол, заливаете полы и все, только это можно сделать позже. Ушп выходит дешевле на круг, но вложений нужно больше сразу. При 1.2 можно залить и ленту на пятке.

 

Вот видите, бригада, бригадир, да и Вы, уважаемый, наверно кушать хотите, вот и получается, что работягам 700р, бригадиру 300 и вам 500, вот кладка облицовки 1500 и вышла. Если вычесть Вас с бригадиром, кроме удешевления, что изменится?

 

Рекомендую к прочтению, вопросы про УШП отпадут
https://www.forumhouse.ru/threads/499974/
А лучше третий том почитайте, он более информативный.

 

Бригадир у меня в составе бригады работает как и все. БригадЫ и я. Вы тему специально меняете. Вы цену указали и сказали что за такую цену желающих работать пруд пруды. Я вот и прошу дать мне этих ребят или самому приехать поработать. А раз вы не готовы дать контакты значит вы просто взяли от потолка. Это не хорошо получается.

 

Конечно будут жаловаться о нехватке денег на еду, если будут работать по 250руб/м2 за перегородку. Они же просто не успевают заработать по вашим расценкам. А вы думаете что от не хватки заказов.